Mäklarringen i Grums
Nytorpsgatan 9, Vålberg-Älvenäs

Liten fin delvis renoverad 1-plansvilla med källare .Bra första boende, med bra läge endast 30 meter från Norsälven och med egen brygga.



Ditt tips har skickats!

Fakta

  • Boarea: 58 kvm
  • Rum: 2
  • Tomt: 771 kvm
    Trädgårdstomt
  • Biarea: 58 kvm
  • Driftskostnad: 31.500 kr / år

Pris

300.000 kr
eller högstbjudande

Planerade visningar

Fö visning kontakta mälaren

Mäklare

Björn Nykvist

Björn Nykvist

Reg fastighetsmäklare

Sveagatan 57
664 33 Grums
Direkt: 0555-10132
Mobil: 070-6854200

Skicka ett E-mail

Till kontorets startsida

Interiör

Allmän beskrivning

Enplans villa med källare. Huset består av hall, kök, vardagsrum, sovrum, barnrum/tv-rum och badrum.

Man kommer in i hallen, med plats för ytterkläder.
Direkt till höger ligger badrummet, med kakel på väggarna och klinker på golvet. Dusch, WC och tvättställ.
Direkt till vänster ligger barnrum/kontoret, med ljusa tapeter och laminatgolv. Härifrån finns trappan till källaren.
Rakt fram från hallen ligger köket och matplatsen. Köket har köksskåp med rostfria vitvaror och köksluckor i körsbär samt nytt laminatgolv. Vitt kakel över diskbänk och arbetsyta.
Från köket finns utgång till altanen och trädgården.
Till höger från köket, ligger vardagsrummet, med ljusa tapeter och parkettgolv.
Sovrummet som ligger innanför köket har ljusa målade väggar och ett nylagt laminatgolv.

I källaren finns tvättstuga, med tvättmaskin och torktummlare, matkällare, förråd och pannrum.

Altan under tak, i söder.

  • KökSpis 2005, spisfläkt 2005, kyl 2005, frys 2005, diskmaskin 2005, mikrovågsugn 2005 och kakel.
  • BadrumDusch, WC, tvättställ och kakel.
  • TvättTvättmaskin 2005 och torktumlare 2005.

Fakta

Byggnad

  • Byggnadstyp1-plansvilla med källare
  • ÖvrigtRymlig altan under tak i söderläge. C:a 12 kvm.
  • Övriga byggnaderFörråd c:a 6 kvm som ligger på granntomten.
  • TomtHuset har ett mycket bra läge endast 30 meter från Norsälven där egen brygga ingår.
  • Byggnadsår1946
  • Grundl�ggningBetongplatta
  • StommeTrä
  • FasadTrä
  • Föster3-glas
  • BjälklagTrä
  • TakTegel
  • Utv. PlåtarbeteLackerad plåt
  • UppvärmningOlja
  • Taxeringsvärde344.000,00 kr
  • Taxeringskod220
  • Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • VentilationSjälvdrag

Området

Allmänt

Lugnt område med närhet till lekpark, fotboll- och tennisplan.

Kommunikation

20 min resa med buss direkt till Bergviks Köpcentrum och centrala Karlstad.

Närservice

2 km till Vålbergs Centrum, med livsmedelsbutik, vårdcentral, bensinstation, bibliotek, café, pizzeria m.m. Nära till fotboll- och tennisplan. 20 km till Karlstad Centrum 1,6 km till Bergviks Köpcentrum

Daghem, Förskolor & Fritidshem

Lärkängens Förskola, 420 m

Fastighetsmäklaren informerar

Vår roll som fastighetsmäklare är att objektivt förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna information. Bud som kommer in före kontraktskrivning måste vi fömedla till säljaren för att låta säljaren fatta alla beslut. Köpet är således inte klart förrän kontraktet är påskrivet. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att budlistan kan komma att publiceras till den som köper bostaden, där framkommer namn och telefonnummer på de tre senaste budgivarna eller de fem senaste buden i budprocessen.

Objekt i samma område

Edsvalla 

Kolbottsvägen 4

131 kvm

Pris: 1075000

Edsvalla 

Sättravägen 1

72 kvm

Pris: 550000

Kronoparken 

Klarinettgatan 1

113 kvm

Pris: 1300000 Avgift: 1124

Kv Almen Centrala Karlstad 

Grevgatan 5

270 kvm

Pris: 3950000

Vålberg 

Sjösalagatan 11

114 kvm

Pris: 425000

Vålberg-Älvenäs 

Cordvägen 42

78 kvm

Pris: 495000

Vålberg-Älvenäs 

Nytorpsgatan 9

58 kvm

Pris: 300000

Zakrisdal 

Rundelgatan 2

113 kvm

Pris: 1650000 Avgift: 6344

Älvenäs 

Tjäderstigen 17

76 kvm

Pris: 150000

Västra Acksjön 

Acksjön 427

Fritidshus, 54 kvm

Pris: 595000

Rud 

Horsensgatan 28

BR-lägenhet, 48 kvm

Pris: 310000 Avgift: 2286

Våxnäs 

Peterbergsgatan 29 A

BR-lägenhet, 73 kvm

Pris: 390000 Avgift: 4318

Herrhagen 

Olovsgatan 6 B

Övrigt, 60,5 kvm

Pris: 550000 Avgift: 2478

Mäklarringen Säffle, Sundsgatan 28 661 42 Säffle , 0533-10085, saffle@maklarringen.se