Mäklarringen i Grums
Övre Villagatan 24, Orrby

Äldre 1½-plansvilla i gott skick med källare på Orrby. Läget mitt i Grums innebär nära till allt. Affärer, badhus, ishall, strövområde och bra kommunikation till Säffle och Karlstad.



Ditt tips har skickats!

Fakta

  • Boarea: 110 kvm
  • Rum: 4
  • Tomt: 1366 kvm
    Trädgårdstomt
  • Biarea: 55 kvm

Pris

625.000 kr
eller högstbjudande

Planerade visningar

Fö visning kontakta mälaren

Mäklare

Björn Nykvist

Björn Nykvist

Reg fastighetsmäklare

Sveagatan 57
664 33 Grums
Direkt: 0555-10132
Mobil: 070-6854200

Skicka ett E-mail

Till kontorets startsida

Interiör

Allmän beskrivning

1½-plans vill med källare.
Huset består av 4 rum och kök, varav 3 sovrum och möblerbar hall på övervåningen.

Du kommer in i en stor hall med plats för ytterkläder, till höger ligger vardagsrummet, med ljusa tapeter och nästan nytt parkett golv. Vardagsrummet är stort och med flera fönster som ger rummet ljus.
Direkt till vänster när du kommer i hallen, är trappan till övervåningen, vidare rakt fram ligger köket. Köket som är i vinkel är ljust, med släta träluckor i björk och gott om arbetsytor, kakel över diskbänk.
I köket finns en spis med glaskeramikhäll från 2000, diskmaskin från 2003, kyl/frys från 2000 samt köksfläkt. Plastmatta på golvet.

När du går upp på övervåningen kommer du till en möblerbar hall som har ett nylagt laminatgolv. Från hallen finns en utgången till balkongen i västläge.
De 3 sovrummen är alla rymliga och har alla ljusa tapeter. I ett av sovrummen ligger ett parkettgolv och i de övriga plastmattor.

I källaren finns pannrummet, två förråd, tvättstuga, ett tidigare garage samt badrummet.
I badrummet finns ett badkar, en dusch, toalett och tvättställ. På väggarna sitter en våtrumstapet och på golver ligger en plastmatta.
Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin från 2005, bänkskåp och en tvättbalja.

  • KökSpis från 2000, diskmaskin från 2003, kyl/frys från 2000 samt köksfläkt.
  • TvättTvättmaskin från 2005, bänkskåp samt en tvättbalja.

Fakta

Byggnad

  • Byggnadstyp1½-plansvilla med källare
  • ÖvrigtBalkong på övervåningen med utsikt åt väster.
    Stor rymlig altan under tak. Också den i västerläge.

    Helt ny dränering 2010.
  • TomtStor trädgårdstomt med högt läge i centrala Grums.
  • Byggnadsår1944
  • Grundl�ggningBetongplatta
  • GrundmurBetongsten
  • StommeTrä
  • FasadTrä
  • Föster3-glas o 2-glasfönster
  • BjälklagTrä
  • TakBetongpannor
  • Utv. PlåtarbeteLackerad plåt
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Taxeringsvärde349.000,00 kr
  • Taxeringskod220
  • Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • VentilationSjälvdrag

Övrigt

Friskrivningsklausul kommer att användas

Området

Allmänt

Området består av äldre bebyggelse från början av 1930-talet fram till 1980. Bebyggelsen varierar mellan enfamiljshus och flerbostadshus.

Kommunikation

30 minuters bussresa till Bergviks Köpcentrum och centrala Karlstad

Närservice

Nära till skola, vårdcentral, apotek, livsmedelsbutik. Tennisbana, strövområde, fotbollsplan och ishall. 1 km till Centrala Grums

Daghem, Förskolor & Fritidshem

Lärkans Förskola, 460 m
Åsgatans Daghem Förskola Fritidshem, 470 m
Mossen Daghem Förskola Fritidshem, 510 m

Livsmedelsbutiker

ICA Supermarket Orrby, 400 m
ICA Supermarket, 550 m

Restauranger & Serveringar

Restaurang Rangela/Åsfjärden, 110 m
Åsfjärdens Utbildningscenter, 110 m
M&E i Grums AB, 160 m

Fastighetsmäklaren informerar

Vår roll som fastighetsmäklare är att objektivt förmedla information mellan köpare och säljare utan att påverka denna information. Bud som kommer in före kontraktskrivning måste vi fömedla till säljaren för att låta säljaren fatta alla beslut. Köpet är således inte klart förrän kontraktet är påskrivet. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att budlistan kan komma att publiceras till den som köper bostaden, där framkommer namn och telefonnummer på de tre senaste budgivarna eller de fem senaste buden i budprocessen.

Objekt i samma område

Centralt 

Nedre Villagatan 32

130 kvm

Pris: 525000

Centralt 

Sveagatan 42

102 kvm

Pris: 750000

Gamla Slottsbron 

Björnbärsvägen 71

159 kvm

Pris: 1075000

Grönberg 

Gamla Vägen 136

112 kvm

Pris: 695000

Grönberg 

Grönbergsgatan 29

86 kvm

Pris: 575000

Grönberg 

Trädgårdsgatan 1

101 kvm

Pris: 325000

Karlberg 

Östra Gärdesgatan 6

119 kvm

Pris: 650000

Orrby 

Hotellgatan 48A

112 kvm

Pris: 1395000

Orrby 

Övre Villagatan 24

110 kvm

Pris: 625000

Segmon 

Snuterudsvägen 5

95 kvm

Pris: 595000

Skruvstad 

Skruvstad 231

102 kvm

Pris: 825000

Slottsbron 

Norrbackagatan 3

83 kvm

Pris: 250000

Slottsbron 

Strandgatan 53

119 kvm

Pris: 540000

Värmskog 

Värmskog

104390 kvm

Pris: 2250000

Mäklarringen Säffle, Sundsgatan 28 661 42 Säffle , 0533-10085, saffle@maklarringen.se