Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

ÅKERHIELMS VÄG 44

Valsjöskogen Margretelund / ÅKERSBERGA
120 m² Boarea
5 Rum
3 695 000 kr utgångspris
120 m² Boarea
5 Rum
3 695 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress ÅKERHIELMS VÄG 44
  • Område Valsjöskogen Margretelund
  • Pris 3 695 000 kr utgångspris
  • Avgift 5 492 kr I månadsavgift ingår ej kostnad för elkostnad, vatten, avfall, tv/tele och bredband
  • Boarea 120 m²
  • Rum 5
  • Drift 12 948 kr/år

Radhus med fint gavelläge och 3-4 sovrum

Ring för att boka in visning! Välkommen till detta radhus med ett fint gavelläge och generös tomt i syd/västläge. Möjlighet att rama in tomten med staket eller en häck. Radhuset erbjuder ljusa öppna, sociala ytor på nedervåningen. Entréplan med ett sovrum, badrum och två förråd. Övervåningen lämnar plats till familjens privata utrymmen med två sovrum, ett allrum som går att ändra till ytterligare ett sovrum. Vidare finns ett badrum och en klädkammare. Trädäckad altan och stor tomt som sträcker sig runt huset. Tillgång till isolerat förråd och parkeringsplats vid huset. Brf Valsjöskogen inbjuder till ett lugnt och harmoniskt liv med naturen utanför dörren och vardagsservice som förskolor, skolor från F-åk 9 och till lekplatser samt idrottsplats. Brf Valsjöskogen består av 29 bostäder. I Valsjöskogen är det närhet till vackra promenadstigar, bad vid Breviksbadet, Margretelundsbadet samt vid Valsjön. Margretelunds centrum erbjuder en välsorterad ICA-butik med postombud, järnhandel, husläkarmottagning och apotek. Täta busskommunikationer tar er till Åkersberga centrum där Roslagsbanan avgår mot Östra station eller till Danderyds sjukhus och enkelt vidare med tunnelbanan in till City. Vissa bussturer går in till Humlegården.

Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla
Catharina Ek Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Åkersberga
0733-630 877 catharina.ek@maklarringen.se Mejla

Bilder

Åkerhielms väg 44
Åkerhielms väg 44

Planritningar

ÅKERHIELMS VÄG 44 åkerhielms väg 44 valsjöskogen margretelund österåker åkersberga 5
120

Beskrivning

Hall

Trevlig hall med Kährs ekgolv och vitmålade väggar. Garderob för ytterkläder och bra förvaring i två klädkammare varav en sträcker sig under trappen.

Kök

Smakfullt kök i som är i öppen planlösning med vardagsrummet. Inredning från Vedum och maskinparken består av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin från Bosch. Grå bänkskiva i laminat och ett stänkskydd från Fibo Tresbo. Kährs ekgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Kährs ekgolv och vitmålade väggar löper vidare i vardagsrummet. Utgång till altan med trädäck och tomt i sydväst-läge. Tomten sträcker sig runt västsidan av huset.

Sovrum

Ett av de tre sovrummen finns på entréplan. Kährs ekgolv och vitmålade väggar. Garderob.

Badrum

Rymligt badrum med dusch, wc, handfat och skåp. Här finns även frånluftsvärmepumpen. Tvättmaskin och torktumlare under bänkskiva. Badrummet är inrett med en mörk våtrumsmatta och vit våtrumsvägg.

Övre plan

Precis vid trappan när du kommer upp finns ett utrymme för en kontorsdel eller läshörna.

Sovrum

Tre sovrum med Kährs ekgolv och vitmålade väggar.

Badrum

Badrum med badkar, wc och vit handfatskommod. Mörk våtrumsmatta och vit våtrumsvägg.

Klädkammare

Rymlig klädkammare

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plans radhus med gavelläge
  • Övriga byggnader Förråd finns på baksidan av huset
  • Byggnationsår 2021
  • Uppvärmning Frånluftsvärmepump
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Ventilation är tilluft via Frechventil i yttervägg och frånluft med värmeåtervinning.
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Frånluftvärmepump
  • Bostadens Elförbrukning 7 000 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 60 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften 3,47467 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,61862 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 1 266 884 kr
  • Kommentar till nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
  • Föreningssnamn Brf Valsjöskogen (SBC)
  • Elkostnad -
  • Kostnad för vatten och avlopp 12 948 kr/år
  • Total driftkostnad 12 948 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Gällande vatten och avlopp. Var tredje månad vidare fakturerar föreningen fakturan från Roslagsvatten för respektive hushålls förbrukning. Ca 1600 kr per gång. Fast avgift vatten: 4036kr per år Fast avgift avfall: 1530kr per år Restavfall, 190L, 982 kr / år
  • Personer i hushållet 4
  • Sammanställning uteplats Altan med trädäck

Föreningsinformation

Övrigt om föreningen

Avfallshanteringen sker genom lösa kärl. Föreningen skickar ut faktura var 3e månad på ca 2400 kr för vatten och avfall var tredje månad. Fast avgift vatten: 4036kr per år Fast avgift avfall: 1530kr per år Restavfall, 190L, 982 kr / år Vattenförbrukning, rörligt, historiskt sett 3048kr / år E.ON är nätleverantör, men du väljer själv elleverantör genom att teckna eget el-abonnemang. Hushållsel ingår inte i månadsavgiften.

Parkering

Egen parkeringsplats vid huset. Vidare finns det gästparkering i området.

Tv och bredband

Varje hus utrustas med en mediacentral för telefon, tv och data. Fiber finns indraget och hushållen väljer sen själva vilken leverantör och tjänster som önskas. Media ingår inte i månadsavgiften.

Information om månadsavgift

I månadsavgift ingår ej kostnad för elkostnad, avfall, tv/tele och bredband

  • Föreningsnamn Brf Valsjöskogen (SBC)
  • Ekonomi Styrelsen har informerat gällande höjning av avgiften Höjning på 7.5% från 2024-01-01 och eventuellt en till på 7.5% i juli, föreningen har dialog med banken kring olika lösningar för att slippa den andra höjningen
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 29
  • Överlåtelseavgift 1 313 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Nära till det du behöver i din vardag Matbutiker, förskolor och skolor: här har du all service du behöver i din vardag inom räckhåll. Jobbar någon i familjen i Stockholm tar det cirka 35 minuter in till city med bil. Föredrar du att åka kollektivt går det också fint

Närservice

I närområdet finns ICA med postombud, apotek, Järnia, ny Sushirestaurang, Husläkarna i Margretlund och en bensinmack.

Kommunikation

Nedanför området ny busshållplats med kommunikationer mot Åkersberga och direktbuss mot Danderyd Sjukhus samt vissa avgångar in till Humlegården.

Övrigt

Nära till svalkande bad Valsjön Litet, mysigt bad med en mindre sandstrand. I närheten finns också en aktivitetspark för de mindre barnen. Fiskartorpet Populärt havsbad med klippor och sandstrand. En bad brygga omsluter ett grunt vatten, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. Breviksbadet Österåkers största havsbad bjuder på verklig havskänsla. Mycket populärt, men här finns gott om plats. Café och minigolf finns också.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.