Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Högsta bud
1 795 000 kr
Belopp/datum
Budgivare
  • 1 795 000 kr

    2020-10-26 10:36
    1
Läs mer om budgivning

Oxelvägen 39

Älta / ÄLTA
66 m² Boarea
2 Rum
1 795 000 kr utgångspris
66 m² Boarea
2 Rum
1 795 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Oxelvägen 39
  • Område Älta
  • Pris 1 795 000 kr utgångspris
  • Avgift 3 634 kr inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud)
  • Boarea 66 m²
  • Rum 2
  • Drift 1 980 kr/år

Ljus och optimalt planerad lägenhet med balkong i väster!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med bekväm närhet till affärer, kommunikationer och idylliska grönområden. Lägenheten bjuder även på en genomtänkt planlösning med stora och lättmöblerade rum samt generösa fönsterpartier som bidrar till fina ljusinsläpp. Stort och ljust kök med utgång till balkong, stort vardagsrum samt ett stort sovrum med utgång till balkong med västerläge. Lägenheten tillhör en mycket populär HSB-förening med t ex gästrum för uthyrning, bastu, gym och bokklubb. Föreningen har bästa tänkbara läge tack vare närheten till affärer, närservice, kommunikationer och samtidigt granne med Ältas generösa utbud av natursköna grönområden och badsjöar. Välkommen!

Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Tommie Tiberg Fastighetsmäklare Mäklarringen Nacka - Värmdö 0708 - 58 24 21
tommie.tiberg@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Älta centrum med Oxelvägen och Ältasjön i bakgrunden
Älta centrum med Oxelvägen och Ältasjön i bakgrunden

Planritningar

Oxelvägen 39 oxelvägen 39 älta nacka älta 2
66

Beskrivning

ENTRÉ - HALL

Det första ni möter är den ljusa och välkomnande hallen.
Här finns bra plats för hatthylla med hängare, skoställ och förvaringsmöbler. I hallen finns hela sex garderober för avhängning och praktisk förvaring.
Från hallen nås övriga delar av lägenheten.

KÖK

Ljust och fint kök med vitmålade väggar och laminatgolv.
Här finns bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor som inbjuder till matglädje. Inredningen består av vita luckor, skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt och ugn. Vitt kakel över bänkskivor och arbetsytor.
Matplats med utgång till balkongen och ett fint läge mot husets lugna och insynsskyddade innergård. Matplatsen har gott om plats för 4-6 matgäster.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkong med västerläge. Vardagsrummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Stora och fina sällskapsytor med plats för vardagsrums- och matsalsmöbler.

SOVRUM

Stort sovrum med insynsskyddat läge mot innergården och utgång till balkong i väster. Vitmålade väggar och golv belagt med linoleummatta.

BADRUM

Badrummet har helkaklade vita väggar samt våtrumsmatta.
Badrumsinredningen består av duschhörna, handfat, spegelförsett badrumsskåp och wc.

Badrummet kommer att totalrenoveras i samband med den planerade stamrenoveringen (prel. hösten 2021).
Golvet kommer att få klinker 10x10 cm, valbart mellan 4 olika kulörer.
Väggarna får stilrent vitt kakel 20x30 cm upp till tak, blank eller matt.
Valfritt mellan badkar med draperistång eller duschplats med svängda duschdörrar av glas.

BALKONG

Balkong med soligt västerläge. Gott om plats för möbler och balkonginredning.

BREDBAND OCH TV

Bredband (fiber) genom Telenor. Abonnemang tecknas separat. Baspaket för kabel-TV ingår i månadsavgiften till föreningen.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett tillhörande förråd.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1967
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Älta 18:2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Frånluft med återvinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 89 kWh/kvm/år
  • Energiprestanda Primärtenergital 97 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 8
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Parkeringsplats i föreningen kostar 450 kronor per månad. I garaget vid Älta centrum finns även garageplatser. Garageplatserna är uppsagda och kommer att försvinna i samband med ombyggnaden av Älta centrum. Separat kö gäller till respektive plats.
  • Reparationsfond 1 707 kr
  • Andel av årsavgiften 0,21874 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,21874 %
  • Föreningssnamn HSB:s Brf Stensö
  • Elkostnad 1 980 kr/år
  • Total driftkostnad 1 980 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Värme, VA och kabel-TV (baspaket) ingår i månadsavgiften till bostadsrättsföreningen.
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar byggnader och mark på fastigheterna 18:1 och 18:2 med adresserna Oxelvägen 37-59 i Älta, Nacka Kommun. Byggnaderna färdigställdes 1967 av HSB. I föreningen finns sammanlagt 320 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. BREDBAND OCH TV Bredband (fiber, 100 Mbit/s) genom Telenor. Abonnemang tecknas separat. Kabel-TV (basutbudet) ingår i månadsavgiften till föreningen. TVÄTTSTUGA I varje hus finns en tvättstuga. Tvättstuga för grovtvätt finns på Oxelvägen 45. Tid bokas genom de bokningscentraler som finns i anslutning till varje tvättstuga. CYKELRUM OCH BARNVAGNSRUM Föreningen har cykelrum och barnvagnsrum. HOBBYRUM I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas av föreningens medlemmar. Hobbyrummet är beläget på Oxelvägen 45. GYM Föreningen har ett gym som du hittar i port 57. Avgiften är 500 kr per kalenderår (jan-dec). GÄSTLÄGENHET På Oxelvägen, mellan 37 och 39 med ingång direkt från gatan, finns en gästlägenhet med dusch, toalett och pentry. Lägenheten får hyras av medlemmar i föreningen. Det finns två sängar och en extrasäng i lägenheten. Man får hyra lägenheten max sju nätter i följd. PARKERING Parkeringsplats i föreningen kostar 450 kronor per månad. I garaget vid Älta centrum finns även garageplatser. Garageplatserna är uppsagda och kommer att försvinna i samband med ombyggnaden av Älta centrum. Separat kö gäller till respektive plats. För ytterligare information om föreningen se även föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/stenso.

Renoveringar

Föreningen har genomfört renoveringar och löpande underhåll under åren. I husen finns värmepumpar med återvinning. Dessa utnyttjar värmen som finns i den luft som ventileras bort från lägenheterna. Andra exempel på renoveringar är nya isolerglasfönster, fasad- och balkongrenoveringar, renovering av tvättstugor, uppförande av miljöhus och ombyggnad av soprum. Föreningen har påbörjat stambyte. I denna lägenhet, med adress Oxelvägen 39, kommer stambytet preliminärt att ske hösten 2021. Detta innebär att badrummet totalrenoveras och får helkaklade väggar och golv belagt med klinker.

  • Föreningsnamn HSB:s Brf Stensö
  • Hemsida http://www.hsb.se/stockholm/stenso/brf-stenso
  • Ekonomi Ekonomisk förvaltning och fastighetsförvaltning sköts av HSB Stockholm. I samband med överlåtelse av lägenhet tas en överlåtelseavgift ut av föreningen/HSB (1 182 kr, betalas av säljaren). Vid upptagande av lån tas en pantsättningsavgift ut (473 kr, betalas av låntagare). Månadsavgiften höjs med 5% 2021, vilket motsvarar 181 kronor för den aktuella lägenheten. Detta är kopplat till stambytet och renoveringen av badrummen.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 320
  • Överlåtelseavgift 1 182 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Lägenheten har ett mycket bra läge med närhet till det mesta i Älta. Älta är ett område som har växt enormt i popularitet de senaste åren. Med en kombination av absolut närhet till ett närmast obegränsat utbud av grönområden, ett flertal badplatser, bra kommunikationer, populära skolor och förskolor och affärer har man nära till allt. Nackareservatet sträcker sig utmed Älta och bort mot det närliggande friluftsområdet Hellasgården. Ett flertal bad- och fiskesjöar finns i området. Ältasjön, Strålsjön, Sandasjön och även intilliggande Flatenbadet är några exempel. I Älta finns ett fantastiskt utbud av fritids- och friluftsaktiviteter. Det finns två naturskönt belägna fotbollsplaner (konstgräs), tennishall, gymnastiksalar samt en fin ishall. Ett flertal parker med tillhörande lekplatser gör området mycket populärt inte minst hos barnfamiljer. Älta är ett idylliskt område med närhet till kommunikationer, närservice och ett närmast obegränsat utbud av grönområden. På promenad- och cykelavstånd ligger Erstaviksområdet, Nackareservatet och Älta mosse som har milsvida skogar och sjöar med härliga bad. Närliggande sjöar är exempelvis Ältasjön, Flatensjön, Ältasjön, Sandasjön och Strålsjön. Ett besök vid Hellasgården ska man inte missa som har flertalet fritids- och friluftsaktiviteter. SKOLOR Det finns flera populära skolor i området. Stavsborgskolan med årskurser F-9, Älta skola med årskurser F-6 och Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.

Närservice

I Älta centrum finns bl.a. affärer, restauranger, konditori, gym, Älta kiosk och spel, apotek, frisör, postservice, vårdcentral, bibliotek, kulturhuset Älta kulturknut, m.m. 10 minuter bort med buss eller bil finns ett närmast obegränsat utbud av butiker, restauranger och närservice i form av Sickla köpkvarter och Tyresö centrum.

Kommunikation

Här finns suveräna kommunikationsmöjligheter. Bussar går till Slussen, Gullmarsplan, Nacka strand, Tyresö, Handenterminalen och Nacka sjukhus. Under rusningstrafik går bussar till Slussen med fem minuters intervall. Mot Gullmarsplan går bussarna med fem-tio minuters intervaller under morgontimmarna samt under eftermiddagar. Med bil kan man välja mellan två vägar mot Stockholms centrum och dessa tar cirka 12-15 minuter. Till Sickla köpkvarter tar det cirka tio minuter och till Forum Nacka cirka femton minuter. Till Tyresö centrum tar det endast fem minuter med bil.

Parkering

Parkeringsplats i föreningen kostar 450 kronor per månad. I garaget vid Älta centrum finns även garageplatser. Garageplatserna är uppsagda och kommer att försvinna i samband med ombyggnaden av Älta centrum. Separat kö gäller till respektive plats.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.