Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Årdalavägen 89 ***FAST PRIS

Örby / ÄLVSJÖ
52 m² Boarea
2 Rum
2 350 000 kr FAST PRIS!
52 m² Boarea
2 Rum
2 350 000 kr FAST PRIS!

Visning

Visning Årdalavägen 89 ***FAST PRIS 2020-05-31T14:15:00 2020-05-31T14:45:00 Mäklarringen
Årdalavägen 89 ***FAST PRIS 12540 ÄLVSJÖ
Söndag 31 Maj, 14:15 - 14:45

Fakta

  • Adress Årdalavägen 89 ***FAST PRIS
  • Område Örby
  • Pris 2 350 000 kr FAST PRIS!
  • Avgift 3 669 kr VA, P-plats, värme, källarförråd, basutbud tv via ADSL.
  • Boarea 52 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 000 kr/år

Mysig 2:a med gavelläge och fönster åt tre håll. P-plats ingår!

FAST PRIS - 2.350.000 Kr. Välkommen att kontakta mig för en privatvisning. Fin och ljus 2:a i gavelläge med fönster åt tre håll och generös takhöjd på 2,70 m. Genomgående vita ytskikt och parkettgolv. Modernt kök och rymligt vardagsrum samt ett bra sovrum. P-plats ingår! Trivsam trädgård med flera uteplatser, som gör det möjligt att välja sol eller skugga under hela dagen. Det finns odlingsmöjligheter i hela trädgården och en gemensam grillplats. Lugnt läge i populära Örby med bra kommunikationer.

Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Kök
Kök
Fönster åt två håll
Fönster åt två håll
Integrerad kyl/frys
Integrerad kyl/frys
Kök
Kök
Rostfri diskho
Rostfri diskho

Planritningar

Planritning
Planritning
Planritning 2D
Planritning 2D
Årdalavägen 89 ***FAST PRIS årdalavägen 89 ***fast pris örby stockholm älvsjö 2
52

Beskrivning

HALL

Välkomnande möblerbar hall i vinkel med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Generös takhöjd ger gott om utrymmen för många hyllor. Längre in i hallen finns bra förvaring i en rymlig klädkammare.

BADRUM

Fräscht badrum med fint ljus genom två frostade fönster.
Kaklad duschdel, målade väggar samt golv med våtrumsmatta i ljusa toner.
I badrummets utrustning ingår vattenburen handdukstork, wc, skåp med spegel och ett tvättställ med underskåp samt dusch.

KÖK

Modernt och praktiskt kök som renoverades år 2016. Här inryms en matplats för 4-6 personer och man får ett ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. I köksutrustningen ingår induktionshäll, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, varmluftugn samt en spisfläkt. Bänkskiva i praktiskt laminat med stänkskydd i sten. Gott om förvaring i skåp och lådor med vita släta fronter samt ett vitrinskåp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler, fönster åt två håll. Väggar med vitmålade ytskikt, ekparkettgolv och fönsterbänkar i sten.

VARDAGSRUM

Rymligt och trivsamt vardagsrum med härligt ljus från ett stort fönster. Bra plats för sittgrupp. Ljusa väggar och golv med ekparkett, fönsterbänk i sten. Originaldörr med frostat glas mot hall.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med hyllplan och klädstänger. I klädkammaren finns en extra frys som kan övertas av köparen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1945
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Startveven 8
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning OVK-besiktad godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Fri datumparkering på gatan.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,170492 %
  • Föreningssnamn BRF Startveven 8
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 4 000 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Starveven 8 är en äkta förening som bildades 2002 och består av 7 bostadsrätter med adress Årdalavägen 89, med en total bostadsarea om 305kvm. Föreningen äger marken.

Övrigt om föreningen

I källaren finns en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. I trädgården finns en gemensam uteplats, grill och gräsmatta. I källaren finns också ett förråd som hör till lägenheten. Trappstädning och gräsklippning sköts av medlemmarna själva med rullande schema.

Renoveringar

De större renoveringar under åren: - 2019 Altan till föreningens uteplats/grillplats - 2018 Friggebod uppfört - 2017 Samtliga takfönster byttes - 2017 Fasadrenovering - 2016 Fönsterrenovering - 2013 Avloppsstammar under huset renoverades, Avlopp i källarplanet renoverades. - 2011 nytt tak - 2010 installerades bergvärme - 2008 renoverades alla fönster i fastigheten - 1990-1992 samtliga stammar byttes Kommande renoveringar: Föreningen diskuterar att renovera tvättstugan.

Parkering

På tomten finns en parkeringsplats som hör till lägenheten och ingår i avgiften. På vissa av de kringliggande gatorna är det dessutom fri parkering.

Tv och bredband

Via ADSL får man tv och bredband. Medlemmarna tecknar egna abonnemang.

  • Föreningsnamn BRF Startveven 8
  • Ekonomi Föreningen planerar inte någon avgiftshöjning (mars 2020). Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Antal lägenheter 7

Området

Allmänt om området

Örby är ett mycket trevligt och uppskattat område med härlig småstadskänsla och blandad villabebyggelse. Området omges av ett flertal gång/cykelbanor vilka passerar stora grönområden med bl.a. lekparker och pulkabackar. På promenadavstånd ligger Älvsjöbadet - Stockholms äldsta utomhusbad med omgivande öppna ängar vilka lämpar sig ypperligt för en picknick och lite kubbspel.

Närservice

I Örby finns restauranger, livsmedelsbutik, hantverkare med mera. Bandhagens centrum har restauranger, Ica, kiosker, apotek, skrädderi/tvätt. Högdalens centrum är större med ett 50-tal butiker, fiskaffär, optiker, simhall och ett antal restauranger. Vid Älvsjö station har ett helt nytt centrum byggts, här finns bland annat mataffärer, post, butiker, banker, florist. Här finns även Willys stormarknad samt Stockholmsmässan. I närområdet finns Örby skola med arkitektur från förra sekelskiftet, den är en F-9 skola, det är även nära till Bäckahagens skola och Sturebyskolan.

Kommunikation

Promenadväg till Stockholmsmässan med hotell samt Älvsjö station. Det tar ca 10 min med pendeltåg till Stockholms central. Älvsjö station är en central knutpunkt för både pendeltåg och busslinjer. Tunnelbana finns i både Bandhagen och Högdalens centrum. I området finns buss 161 mot Midsommarkransen och Bagarmossen samt buss 173 mot Skarpnäck och Skärholmen via Ikea. Med bil tar man sig med lätthet runt i söderort då vägar i området ansluter sig till Huddingevägen, Magelungsvägen och Örbyleden.

Parkering

Fri datumparkering på gatan.

Övrigt

Den attraktiva stadsdelen Örby ligger i söderort i Stockholms stad och gränsar till Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Älvsjö, Örby Slott och Stureby. I detta lugna, trygga och barnvänliga område består bebyggelsen främst av villor, men här finns även ett mindre antal bostadsrättslägenheter. I området finns många gröna delar insprängda, såväl parker där man kan åka skridskor vintertid som Utsiktsberget (46 m.ö.h.) med picknickmöjligheter och fin utsikt över omgivningarna.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.