Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?
Objektet sålt
55 m² Boarea
2 Rum

Fakta

  • Adress Björnlundavägen 2A
  • Område Örby
  • Avgift 3 306 kr inkl värme, VA, Telia fiber (700/700) och Tv-paket lagom (ca 25 kanaler)
  • Boarea 55 m²
  • Rum 2
  • Drift 2 900 kr/år
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Referensbild vardagsrum öppen planlösning
Referensbild vardagsrum öppen planlösning
Referensbild kök
Referensbild kök
Referensbild sovrum
Referensbild sovrum
Referensbild vardagsrum
Referensbild vardagsrum
Referensbild matplats vid kök
Referensbild matplats vid kök

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Fabriken är en förening i Örby som förvärvade sin fastighet 2010. Fastigheten är upplåten med äganderätt och bebyggd med två hus från 1947. De innehåller 22 bostadsrättslägenheter med en sammanlagd bostadsarea om 1345 kvm, med följande fördelning: 1st 1rok, 14 st 2 rok, 5 st 3 rok samt 2 st 4 rok. Adresser är Björnlundavägen 2-4

Övrigt om föreningen

Tvättstuga finns i nr 4. Cykelrum finns. Sophantering med sortering av matavfall. En gemensam uteplats finns på innergården. För ekonomisk förvaltning anlitas Valorem Bostadsrättsförvaltning. Den tekniska förvaltningen har skötts av Jensen Drift och Underhåll AB.

Renoveringar

Renoveringar de senaste åren, se utförligare förteckning i årsredovisningen. (B=Björnlundavägen 2, I= Björnlundavägen 4) 2020, Målning trapphus I-huset 2019, Fönsterbyte B-huset, OVK B-huset 2018, Stamspolning B-huset 2017, Byte av dräneringspump, OVK I-huset 2016, Stamspolning I-huset 2009-2010, Ombyggnation och totalrenovering, inklusive stambyte och omgjord el, nya elstammar.

Parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser, till en kostnad av 400 kr/mån. För närvarande med kö.

Tv och bredband

Telia fiber (700/700) och Tv-paket lagom (ca 25 kanaler) ingår i månadsavgiften

  • Föreningsnamn Brf Fabriken i Örby
  • Ekonomi Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Föreningen planerar i dagsläget (november 2020) inte någon höjning av månadsavgifterna.
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Örby är ett mycket trevligt och uppskattat område med härlig småstadskänsla och blandad villabebyggelse. Området omges av ett flertal gång/cykelbanor vilka passerar stora grönområden med bl.a. lekparker och pulkabackar. På promenadavstånd ligger Älvsjöbadet - Stockholms äldsta utomhusbad med omgivande öppna ängar vilka lämpar sig ypperligt för en picknick och lite kubbspel.

Närservice

Ca 300 meter till en stor Hemköpbutik, nära även till ett par restauranger, bibliotek och service. Bandhagens centrum har restauranger, Ica, kiosker, apotek, Blomsterbutik, skrädderi/tvätt. Högdalens centrum är större med ett 50-tal butiker, fiskaffär, optiker, simhall och ett antal restauranger. Sedan ett par år finns även ett centrum med butiker intill Resecentrum i Älvsjö, här finns bland annat mataffärer, post, butiker, banker, florist. Här finns även Willys stormarknad samt Stockholmsmässan. I närområdet finns Örby skola med arkitektur från förra sekelskiftet, den är en F-9 skola, det är även nära till Bäckahagens skola och Sturebyskolan.

Kommunikation

Ca 100 m till närmaste busshållplats varifrån det går bussar till Bandhagen, Lijeholmen, Farsta, Bagarmossen mfl. Buss till Älvsjö station går var 12:e minut i högtrafik, alternativt 1,5 km promenad. Från Älvsjö station tar det ca 10 min med pendeltåg till Stockholms central. Tunnelbana finns i både Bandhagen och Högdalens centrum.

Parkering

Fri datumparkering på gatan.

Övrigt

Den attraktiva stadsdelen Örby ligger i söderort i Stockholms stad och gränsar till Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Älvsjö, Örby Slott och Stureby. I detta lugna, trygga och barnvänliga område består bebyggelsen främst av villor, men här finns även ett mindre antal bostadsrättslägenheter. I området finns många gröna delar insprängda, såväl parker där man kan åka skridskor vintertid som Utsiktsberget (46 m.ö.h.) med picknickmöjligheter och fin utsikt över omgivningarna.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.