Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Gamla Huddingevägen 448

Örby / Älvsjö
44 m² Boarea
1,5 Rum
1 995 000 kr Utgångspris
44 m² Boarea
1,5 Rum
1 995 000 kr Utgångspris

Visning

Visning Gamla Huddingevägen 448 2020-06-04T17:00:00 2020-06-04T17:30:00 Mäklarringen
Gamla Huddingevägen 448 12542 Älvsjö
Torsdag 4 Juni, 17:00 - 17:30

Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

Visning Gamla Huddingevägen 448 2020-06-07T12:30:00 2020-06-07T13:10:00 Mäklarringen
Gamla Huddingevägen 448 12542 Älvsjö
Söndag 7 Juni, 12:30 - 13:10

Välkommen på visning, anmäl gärna ert intresse!

Fakta

  • Adress Gamla Huddingevägen 448
  • Område Örby
  • Pris 1 995 000 kr Utgångspris
  • Avgift 1 951 kr Inkl. VA, värme, sophantering
  • Boarea 44 m²
  • Rum 1,5
  • Drift 4 080 kr/år

Ljus och rymlig 1,5:a med låg avgift i mysiga Örby!

Ljus och rymlig 1,5:a med låg avgift. Stort fullt utrustat kök med bra matplats. Trivsamt, lättmöblerat vardagsrum med stor sovalkov för dubbelsäng. Balkong i bästa söderläge. Stamrenoverat kaklat badrum. Fräscha ytskikt, genomgående ekparkett. Bra läge med goda kommunikationer, nära Hemköp och restauranger. Mycket stabil förening som äger marken och är nästan obelånad med endast 81 kr per kvm lån! 1623 kr följer med i inre reparationsfond, som kan användas till förbättringar i lägenheten.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Genomgående ekparkett i bostaden
Genomgående ekparkett i bostaden
Ugn i bekväm arbetshöjd
Ugn i bekväm arbetshöjd
Rymlig balkong i söderläge
Rymlig balkong i söderläge
Stambytt och fräscht
Stambytt och fräscht

Planritningar

Gamla Huddingevägen 448 gamla huddingevägen 448 örby stockholm älvsjö 1,5
44

Beskrivning

HALL

Generös välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder intill dörren. Bra förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob med överskåp och spegelförsedd skjutdörrsgarderob med praktisk inredning och belysning. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett.

KÖK

Stort socialt kök med rymlig matplats intill fönstret. Gott om arbetsytor på bänkskiva i grå laminat med eklister, grått kakel ovanför. Infälld glaskeramikhäll samt infälld rostfri diskbänk med dubbla hoar. Välförsett med förvaring bakom släta ek-fronter, ovanligt gott om skåp och lådor för lägenhetsstorleken. Ovanpå köksskåpen finns ett högtalarsystem installerat.
Diskmaskin, Siemens, 2019. Kyl/frys, Bosch. Glaskeramikhäll, köksfläkt samt inbyggd ugn, Electrolux. Lös mikrovågsugn, Samsung. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett.

VARDAGSRUM/SOVALKOV

Ljust trivsamt vardagsrum med rymlig sovalkov för dubbelsäng, gott om utrymme för fullstor soffa och tillhörande möblemang. Fint ljus genom fönster och balkongdörr. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett.

BALKONG

Möblerbar balkong i bästa söderläge med möjlighet till många soltimmar. Golv med behaglig trätrall.

BADRUM

Stamrenoverat och fräscht badrum med kaklade väggar i vitt och golv med sandfärgad klinker. Tvättställ på kommod med belyst spegel ovanför, dusch, wc samt väggskåp. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare, Electrolux, 2019.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1957
  • Uppvärmning Bergvärme samt oljepanna
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Baklyktan 17
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1,5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning OVK-besiktigad godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Fri datumparkering på gatan.
  • Reparationsfond 1 623 kr
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 5,25 %
  • Föreningssnamn Brf Baklyktan 17
  • Elkostnad 3 680 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 4 080 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 2
  • Övrigt Vindsförråd om ca 4 m² samt matkällarförråd. Tvättstuga i källaren.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Baklyktan 17 är en trivsam, mindre förening i populära Örby, med adresserna Gamla Huddingevägen 446 & 448, Jädersvägen 41. Föreningen äger marken och byggnaden som uppfördes 1957. Bostadshuset innehåller 13 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, med en sammanlagd bostadsarea om 825 m². Föreningen hyr ut 2 lokaler, om totalt 112 m². Bostadsfördelning är 4 st 1 rum och kök, 4 st 2 rum och kök, 4 st 3 rum och kök, 1 st 4 rum och kök.

Övrigt om föreningen

Föreningen har en gemensam uteplats med grill på den trivsamma innergården. Tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktumlare samt stort torkrum finns i nr 446, nås via källaren. Planerat inköp av ytterligare torktumlare samt uppfräschning. Sophantering via nedkast i trapphuset (1 lucka/uppgång) Cykel- och barnvagnsförråd finns, med ingång från husgavel. För ekonomisk förvaltning anlitas RB Fastighetsägare. Föreningen sköter själva om sin fastighet. Medlemmarna städar trapphusen enligt schema.

Renoveringar

Fasadrenovering och fönsterbyte 2015. Relining av avloppsstammar ca 2012. Inga större renoveringar den närmsta framtiden är planerade.

Parkering

Föreningen har 6 p-platser (100 kr/mån) och 2 garage (400 kr/mån) med kö.

Tv och bredband

Bredbandsuppkoppling finns via ComHem. Fiber via Telenor.

  • Föreningsnamn Brf Baklyktan 17
  • Ekonomi Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 13
  • Antal lokaler 2

Området

Allmänt om området

Örby är ett mycket trevligt och uppskattat område med härlig småstadskänsla och blandad villabebyggelse. Området omges av ett flertal gång/cykelbanor vilka passerar stora grönområden med bl.a. lekparker och pulkabackar. På promenadavstånd ligger Älvsjöbadet - Stockholms äldsta utomhusbad med omgivande öppna ängar vilka lämpar sig ypperligt för en picknick och lite kubbspel.

Närservice

I grannhuset finns två restauranger med uteserveringar. och till Hemköp är det ca 150 meter. I närheten finns även butiker, frisör, hantverkare med mera. Vid Älvsjö station har ett helt nytt centrum byggts, här finns bland annat mataffärer, gym, butiker, banker, florist. Här finns även Willys stormarknad samt hotell och Stockholmsmässan. Bandhagens centrum har restauranger, Ica, kiosker, apotek, skrädderi/tvätt. Högdalens centrum är större med ett 50-tal butiker, fiskaffär, optiker, simhall och ett antal restauranger.

Kommunikation

Utanför dörren ligger busshållplats Jädersvägen, varifrån Bandhagens t-bana nås på 5 minuter och Älvsjö station på 3-6 min. Buss 161 går mellan Midsommarkransen och Bagarmossen. Buss 163 går mellan Bredäng och Kärrtorp. Nattbuss 190 går mellan Centralen och Farsta. Det nya gång- och cykelstråket längs Gamla Huddingevägen gör det enkelt att ta sig runt i Söderort. Exempelvis cyklar du till Älvsjö station på 5 minuter eller tar en promenad på 12 minuter Det tar ca 10 min med pendeltåg till Stockholms central. Älvsjö station är en central knutpunkt för både pendeltåg och busslinjer. Tunnelbana finns i både Bandhagen och Högdalens centrum. Med bil tar man sig med lätthet runt i söderort då vägar i området ansluter sig till Huddingevägen, Magelungsvägen och Örbyleden.

Parkering

Fri datumparkering på gatan.

Övrigt

Den attraktiva stadsdelen Örby ligger i Söderort i Stockholms stad och gränsar till Bandhagen, Högdalen, Hagsätra, Älvsjö, Örby Slott och Stureby. I detta lugna, trygga och barnvänliga område består bebyggelsen främst av villor, men här finns även ett antal bostadsrättslägenheter. I området finns många gröna delar insprängda, såväl parker där man kan åka skridskor vintertid som Utsiktsberget (46 m.ö.h.) med picknickmöjligheter och fin utsikt över omgivningarna. Befintliga byggnader i Örby centrum planeras att rivas, för att bygga 100 nya bostäder och en ny centrumanläggning. Ambitionen är att matvarubutiken ska kunna ha öppet under byggtiden.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.