Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Pimpinellagatan

Gårdsten / ANGERED
113 m² Boarea
4 Rum
113 m² Boarea
4 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Pimpinellagatan
  • Område Gårdsten
  • Avgift 7 164 kr I avgiften ingår vatten, TV, IP-telefoni och bredband via Telia (Fiber) samt sophämtning och parkering
  • Boarea 113 m²
  • Rum 4

Snart har du möjlighet att förvärva ett parhus i 2-plan. Här bor du på lugn och trevlig gata i välskött förening. Social planlösning med öppna ytor mellan vardagsrum och kök. 2 st badrum, ett på övre plan och ett på entréplan. Bra förvaringsmöjligheter i form av stor klädkammare, 2 st förråd samt vind med ytterligare förvaringsutrymme. Parkering i carport med plats för 2 st bilar i anslutning till husets entré. Uteplats finns på båda sidor av huset, därav sol från morgon till kväll! Finns möjlighet att skapa ett sovrum på entréplan och på så sätt använda huset som en 5:a, vilket det ursprungligen är. I Brf Grönmyntan bor ni med närhet till kommunikationer via buss samt service vid Gårdsten Centrum. Inte långt bort nås Angered Centrum med ett ännu större utbud av butiker, restauranger och kommunikationer in till Göteborg city. Naturområdet Vättlefjäll erbjuder fantastiska promenadstråk och badmöjligheter vid kringliggande sjöar.

Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

boneo
boneo
Pimpinellagatan pimpinellagatan gårdsten göteborg angered 4
113
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp 2-plansparhus i bostadsrättsform
  • Byggnationsår 1991
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning GÅRDSTEN 100:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 1,2 av 2
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn BRF Grönmyntan
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Driftkostnadskommentar Driftkostnader som hushållsel samt el till luftvärmepumpen tillkommer utöver den fasta avgiften till föreningen. Även en hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas separat av köparen.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Grönmyntans bostadsrättsförening har 66 lägenheter upplåtna som bostadsrätter i radhus och parhus, byggda 1990-91, med adresserna Pimpinellagatan 11-76. Bostadsrättslägenheterna fördelar sig på 6 st 3 rok (77,5 m2), 4 st 4 rok (106,5 m2), 22 st 4 rok (103,5 m2) och 34 st 5 rok (113 m2). Fastigheterna Gårdsten 100:1-101:1 ägs av föreningen. Renoveringar: Den tekniska förvaltningen drivs i möjligaste mån i egen regi, i övrigt hyrs tjänster in. Föreningen följer en underhållsplan. Gjorda renoveringar: 2012 - Ny ledbelysning i området Panelbyte av skadat virke och målning. 2013 - Byte av ytterdörrar Fortsatt målning av panelbyte som påbörjades 2012 2014 - Bjälkar i carportarna har reparerats. Trafiksäkerheten för barnen i områdets har förbättrats genom att fartgupp och hastighetsskyltar på max 10 km/h satts upp. 2015 - En besiktning har gjorts av samtliga hus i början av året. Kommande renoveringar: Under 2018 kommer en fasadrenovering påbörjas. Ett par hus kommer att renoveras åt gången Ekonomi: I månadsavgiften ingår inkl VA, kabel-TV, bredband, abonnemangsavgiften för fast ip- telefoni och p-plats. En höjning av årsavgiften på ca 2 % gjordes i samband med årsskiftet 2015/2016. Detta gjordes för att täcka kostnader för kommande renoveringar som behövs för att fastigheten ska behålla sitt värde samt för fortsatt amortering av föreningens lån. I nuläget finns inga planer på att förändra årsavgiften. Den ekonomiska förvaltningen bedrivs i samarbete med Primär Fastighetsförvaltning AB. TV & Internet: Kabel-TV, bredband och telefoni levereras av Telia. I avgiften ingår bredband 100/100 Mbits/s via Telia FiberLan, tv-anslutning digitalt (39 kanaler) samt IP Parkering: Till alla hör egen carport med parkering några meter från din entrédörr. Det finns även plats för besökandes bilar på den stora gästparkering. Här parkerar du avgiftsfritt i 6 timmar. Mer info om parkering finns på hemsidan. Tvättstugor: Det finns inga tvättstugor i området utan var och en har ett tvättrum, som man utrustar efter eget behov. Gemensamma utrymmen: Exedition Det finns en expedition i kvartersgården som har öppet tisdagar mellan kl.19:00-20:00. Där kan man få personlig service eller om man vill lämna in ett ärende. Det går lika bra att lämna in sitt ärende på hemsidan eller en fråga till styrelsen under fliken längst upp kontakta oss. Kvartersgården Lokalen kan hyras för kalas och dylikt. Deponeringsavgiften är för närvarande 500 kr + 400 kr i hyra. Deponeringsavgiften får du tillbaka efter kontroll av städning och lokal. Soprum I området finns 4 soprum, nr 1-4. Man tillhör det som ligger närmast bostaden, och där måste ni ha en specialnyckel för att komma in. Ni kan inte använda något annat soprum än det ni tillhör. Återvinningsrum Det finns ett återvinningsrum i området, där sorteras (och som alla i området tjänar på): Tidningar- Hårdplast- Kartong- konserverburkar- Glas-Wellpapp- Småbatterier- Glödlampor. Det finns inga extra förråd på området tillhörande bostadsrätten. Cykelförråd finns inte på området. Medlemskap: Föreningen vill träffa köpare innan medlemskap godkänns. I samband med överlåtelse tas en avgift ut på 2,5% på gällande prisbasbelopp, som 2015 uppgick till 1113 kr som säljaren betalar. En pantsättningsavgift tas ut på 1% av gällande prisbasbelopp och det motsvarade 2015 - 445 kr Övrigt: Besök gärna föreningens hemsida: www.gronmyntan.se Föreningen anordnar 2 städdagar per år, en på våren och en på hösten. Det är viktigt att ställa upp och som en bonus får du en social samvaro med dina grannar. All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. Föreningen saknar uppgifter om andelstal baserat på årsavgiften eller vilken mätnorm som använts vid uppmätning av boarean. Paraboler får sättas upp, bara det ser snyggt ut och inte skadar fasaden. Luftvärmepump, kan sättas upp på stativ på marken, ej i vägg. Informationen är baserad på föreningens hemsida, årsredovisning och stadgar.

  • Föreningsnamn BRF Grönmyntan

Området

Allmänt om området

Gårdsten är en stadsdel i Göteborg och omfattar även Lövgärdet. Primärområdet benämns Gårdstensberget och tillhör stadsdelsnämndsområdet Angered. Gårdsten bebyggdes initialt 1969-1972 med omkring 2 300 lägenheter i 3- och 6-vånings lamellhus samt 5-vånings loftgångshus och 8-våningshus. Med åren utvecklades Gårdsten och blev en av områdena som investerades med nya projekt och boende. Här växer framtidens stadsdel fram med gott om ledig mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. Inom områden finns människor och kultur från hela världen och präglas av det mångkulturella samhället. Hela området omges av en ringled och är uppdelad i västra och östra Gårdstensberget åtskilda av en dalgång. I Västra Gårdsten ligger de ekologiska Solhusen och i Östra Gårdsten de prisbelönta Terrasshusen och Salviaterrassen med sina parhus. Gårdstens gator är i likhet med de i Lövgärdet uppkallade efter olika kryddor. Vid Muskotgatan ligger ett mindre köpcentrum med en kort innegata. Här finns det mesta av områdets service samlad. Övriga Gårdsten hyser ett växande antal bostäder, butiker och verksamheter. Precis söder om Gårdsten passerar Norrleden i en tunnel, för att sedan övergå i högbron Angeredsbron. Längst i öster i ett grönområde ligger Gårdstens vattentorn, byggt 1969.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.