Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Rappedalsvägen 39

Angered
120 m² Boarea
4 Rum
120 m² Boarea
4 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rappedalsvägen 39
  • Avgift 8 147 kr i månadsavgiften ingår värme, vatten, kabeltv, internet samt bostadsrätts tillägg på hemförsäkringen.
  • Boarea 120 m²
  • Rum 4

En 4:a i radhusform, om 120,5 kvm är snart tillsalu i barnvänliga och populära Rappedalsvägen! En välplanerad bostad med uteplats på både fram och baksidan. Interiört väntar kök, vardagsrum, två badrum med tvättstuga och tre sovrum med klädkammare. Promenadavstånd till Angered centrum och samtidigt granne till naturen. Här bor du med närhet till bussförbindelser som tar dig till både centrala stan och Angered centrum väldigt snabbt och smidigt. Visa ditt intresse redan idag!

Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

boneo
boneo
Rappedalsvägen 39 rappedalsvägen 39 göteborg angered 4
120
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp 2-planradhus
  • Byggnationsår 1989
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 1,2 av 2
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Riksbyggen brf Rappedalsvägen
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Rappedalen Riksbyggens Brf Rappedalen bildades 1980 och husen byggdes 1988/1989. Området består av 22 radhus och 6 terrasshus med adresserna Rappedalsvägen 3-59. Sammanlagt finns i föreningen 204 bostadsrättslägenheter som fördelar sig på 56 st 2 rok, 68 st 3 rok och 80 st 4 rok. Fastigheten Angered 106:1 ägs av föreningen. Ekonomi: I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet på kabel-tv via ComHem samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Föreningen ändrade årsavgiften (kallhyran) den 1 juli 2018 då den sänktes med 4,5 %. Efter senaste budgetmötet bestämde föreningen att sänka avgifterna ytterligare med 1.5 % per den 2020-01-01. Tvättstugor: Föreningens tvättstugor är till för de boende i terrasshusen och är belägna på nr 51, 55 och 59. Utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Gemensamma utrymmen: Grovsoprummet har öppet på torsdagar 19:00-19:30. Bastu finns för föreningens medlemmar på nr 55 och kan bokas följande tider: Tisdagar damer 10:00-20:00 Onsdagar herrar 10:00-20:00 Torsdagar damer 10:00-20:00 Fredagar herrar 10:00-20:00 Familjebastu lördagar och söndagar 10:00-20:00. Nyckel får mot en depositionsavgift på 100 kr hos fastighetsskötaren. Boende i terrasshusen har ett förråd i någon av förrådslängorna. Cykelförråd finns. Medlemskap: Föreningen vill träffa köpare innan medlemskap godkänns. Överlåtelseavgift tas ut av köparen, 2.5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2020 är avgiften 1 183 kr. Eventuell pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2020 är kostnaden 473 kr per lån.

Övrigt om föreningen

Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.rappedalen.se. Där hittar man mycket information om vad som gäller i föreningen, bla vilket ansvar du har som medlem i bostadsrättsföreningen, hur går till väga om du vill anmäla ett fel etc. All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den, formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. Paraboler får inte monteras på fasaden, men väl ställas på ett stativ. Stäm gärna av med grannen. Varje år brukar föreningen anordna två städdagar, en på våren och en på hösten. Området ligger nära service och kommunikationer samt Vättlefjälls naturreservat med flertalet vandringsleder samt badsjöar.

Renoveringar

2005 genomfördes förbättring av balkongerna. 2010 genomfördes kontinuerlig förbättring av tegelfasaden på terrasshus. 2012 genomfördes målning och byte av viss panel på trähusen samt maskinparken byttes ut i tvättstugorna tillhörande terrasshusen. Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016. 2018 utfördes underhåll av bland annat markytor, de gemensamma utrymmen, huskroppen utvändigt och parkeringsplatser. 2019 renoverades tvättstugan i 51:ans hus samt tvätt av garagetaken gjordes. 2020 gjordes renovering av tvättstugan i 55:ans hus. Under de senaste två åren har byte av garagedörrar skett och de är idag motordrivna. Fasaderna håller på att bytas ut på gavlarna. Ingen stambyte har utförts och det finns inga planer på det än så länge. Framtida renoveringar: Renovering av fasader, garageportar lekytor etc. Pågående arbete med att mura om västra fasaden på terrasshusen. Föreningen planerar att renovera tvättstugan även i 59:ans hus som förväntas påbörjas i slutet av maj, byta träfasaderna på radhusen samt byta lekutrustning i sandlådorna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Parkering

Parkering: Det finns 103 kallgarage i längor som kan hyras för ca 300 kr/månad. Det finns 104 p-platser som kan hyras för ca 150 kr/månad. Separat kö till samtliga platser via Riksbyggen, tel 0771-860 860. För besökare finns 24 besöksplatser fördelade på tre områden. 2020: kostnader för samtliga p-platser och garage kommer att höjas till 200 kronor för parkeringsplats respektive 400 för garage. Platserna går att få tag snabbt, antingen får man permanent p-plats för 200 kronor i månaden eller så får man en biljett för 200 kronor att nyttja gästparkeringen för. Garage är svårare att få tag på och det kan ta upp till någon månad innan man får en ledig plats där. Det finns även möjlighet att köpa besöksparkering på både nedre och övre parkeringen. Kostnad för detta är 3 kr/tim, 50 kr/dygn samt 100 kr/vecka.

Tv och bredband

Tv & Internet: Kabel tv levereras via Comhem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband kan fås via Comhem. Från och med hösten kommer även bredband (450 mb) att ingå i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Riksbyggen brf Rappedalsvägen

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.