Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Salviatorget 2

Gårdsten / Angered
34 m² Boarea
1 Rum
1 295 000 kr Accepterat pris
34 m² Boarea
1 Rum
1 295 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Salviatorget 2
  • Område Gårdsten
  • Pris 1 295 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 3 532 kr Inkl värme, fiber via Telia med bredband 100/100, IP-Telefoni och TV paketet lagom, bostadsrättstillägg på hemförsäkring.
  • Boarea 34 m²
  • Rum 1

Nu har ni unik möjlighet att förvärva denna kvardratsmarta och välplanerade etta om ca 34 kvm, belägen på VÅNING 10 med underbar utsikt! Takterrass finns inom föreningen. Bostaden erbjuder ett stilrent Marbodal kök i vita luckor, utrustad med induktionshäll, inbyggnads ung och inbyggnads mikro, spisfläkt, kombinerad kyl/frys (Cylinda) samt diskmaskin. Vardagsrummet förenas med köket i en öppen planlösning, där ni kan möblera med matbord, soffa och mediautrustning. Denna etta är mycket yteffektiv där det finns uttänkt plats för en stor harmonisk sovalkov. Till klädkollektionen finns tillgång till garderober med dragdörrar och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finner ni det helkaklade badrummet. Utrustningen består av wc, tvättställ med vit kommod, spegel med belysning, handdukstork och duschväggar. I badrummet blir även de vardagliga sysslorna en enkel match - med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Perfekt för dig som vill bo billigt och köper sin första bostad! Visa ditt intresse redan idag!

Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg
072-303 04 02 amir.shamshirzan@maklarringen.se Mejla
Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg
072-303 04 02 amir.shamshirzan@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Salviatorget 2 salviatorget 2 gårdsten göteborg angered 1
34

Beskrivning

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 2021
  • Kommentar till byggnadsår Byggt 2020/21
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Gårdsten 6:4
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök Kök
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Ja
  • Våning 10 av 12
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Bostadsrättsföreningen Utsikten Gårdsten
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Allmänt om lägenheten Här välkomnas du till en välplanerad lägenhet i genomgående modernt och fint skick. En mysig bostad belägen på våning 10 med UNDERBAR UTSIKT. Perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här är det bara flytta in och börja trivas! God kommunikationsförbindelse samtidigt som du har promenadavstånd till naturen. Väl inne i bostaden möts du av en stor välkomnande hall med vitmålade väggar och ekparkett. Till höger om hallen har du badrummet som är komplett med generös yta. Utrustningen består av klinkergolv och helkaklade väggar. Inredningen består av spegel med LED-belysning, tvättställ med kommod, handdukstork, dusch med infällbara glasdörrar och kombinerad tvätt- och torkmaskin. Bostaden erbjuder ett ljust modernt kök med vitmålade väggar och ekparkett. Utrustningen består av induktionshäll, kombinerad kyl/frys, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin från Cylinda och köksfläkt från Siemens. I övrigt erbjuder köket påkostade material, bänkskiva i laminat, öppen planlösning mot vardagsrummet, vita skåpluckor och släta luckor. Vardagsrummet är bostadens samlingspunkt med plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Bostaden är mycket yteffektiv där det finns uttänkt plats för en stor harmonisk sovalkov med tillgång till garderober med dragdörrar och goda förvaringsmöjligheter. Passar utmärkt för dig som vill köpa sin första bostad, kanske ha en övernattningslägenhet eller bara vill bo billigt är detta ett perfekt boende. Nyfiken på den här pärlan? Hjärtligt välkomna att höra av dig till mig. Välkommen på visning!

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

FÖRENING Brf Utsikten Gårdsten är äkta förening med fastighetsbeteckning Gårdsten 6:4 som är ett flerbostadshus med 59 lägenheter fördelade på 11 av husets totala 12 plan. Huset är 12 våningar högt och byggdes 2020/2021. Ekonomi I månadsavgiften till föreningen ingår värme, fiber via Telia med bredband 100/100, IP-Telefoni och TV paketet lagom samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen. Medlemskap Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift skall tas ut. Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5% av gällande prisbasbelopp och pantsättningsavgiften till högst 1% av gällande prisbasbeloppet. Medlemskap kan beviljas fysisk person som övertar bostadsrätt i föreningens hus. Den som en bostadsrätt har övergått till får inte vägras medlemskap i föreningen om föreningen skäligen bör godta förvärvaren som bostadsrättshavare. Parkering 34 parkeringsplatser finns att hyra på grannfastighet för ca. 600 kr/plats och månad enligt ett 10 årig avtal fr.o.m. juli 2018. Senare planeras för parkeringsdäck och garage på grannfastigheter med 25 åriga avtal. Gemensamma ytor Takterrass, barnvagn- och rullstolsrum, städutrymme, miljörum och cykelrum. Juridisk person kan accepteras Nej Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta) TV/internet Bredband, TV, telefoni via fiberanslutning från Telia. Uppvärmning och ventilation Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme. Anslutning kommunalt vatten/avlopp. Kall- och varmvatten mäts och betalas separat. Ventilationsanläggningen är centralt FTX RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE PARKERING 34 parkeringsplatser finns att hyra på grannfastighet för ca. 600 kr/plats och månad enligt ett 10 årig avtal fr.o.m. juli 2018. Senare planeras för parkeringsdäck och garage på grannfastigheter med 25 åriga avtal.

  • Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Utsikten Gårdsten
  • Överlåtelseavgift 1 312 kr
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Gårdsten är en stadsdel i Göteborg och omfattar även Lövgärdet. Primärområdet benämns Gårdstensberget och tillhör stadsdelsnämndsområdet Angered. Gårdsten bebyggdes initialt 1969-1972 med omkring 2 300 lägenheter i 3- och 6-vånings lamellhus samt 5-vånings loftgångshus och 8-våningshus. Med åren utvecklades Gårdsten och blev en av områdena som investerades med nya projekt och boende. Här växer framtidens stadsdel fram med gott om ledig mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. Inom områden finns människor och kultur från hela världen och präglas av det mångkulturella samhället. Hela området omges av en ringled och är uppdelad i västra och östra Gårdstensberget åtskilda av en dalgång. I Västra Gårdsten ligger de ekologiska Solhusen och i Östra Gårdsten de prisbelönta Terrasshusen och Salviaterrassen med sina parhus. Gårdstens gator är i likhet med de i Lövgärdet uppkallade efter olika kryddor. Vid Muskotgatan ligger ett mindre köpcentrum med en kort innegata. Här finns det mesta av områdets service samlad. Övriga Gårdsten hyser ett växande antal bostäder, butiker och verksamheter. Precis söder om Gårdsten passerar Norrleden i en tunnel, för att sedan övergå i högbron Angeredsbron. Längst i öster i ett grönområde ligger Gårdstens vattentorn, byggt 1969.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.