Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Trädgårdsgärdet 122

Angered / Angered
112,7 m² Boarea
4 Rum
1 750 000 kr
112,7 m² Boarea
4 Rum
1 750 000 kr

Visning

Visning Trädgårdsgärdet 122 2020-09-27T00:00:00 2020-09-27T00:00:00 Mäklarringen
Trädgårdsgärdet 122 42468 Angered
Söndag 27 September

Anmälan krävs. Varmt välkomna!

Fakta

  • Adress Trädgårdsgärdet 122
  • Område Angered
  • Pris 1 750 000 kr
  • Avgift 7 673 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.
  • Boarea 112,7 m²
  • Rum 4
  • Drift 5 520 kr/år

Ljus och välplanerad fyra med balkong i sydvästläge!

På populära Trädgårdsgärdet, högst upp i huset erbjuds nu en fyra i etage med balkong i soligt läge, gott om förvaring och optimal planlösning. Bostaden är i två våningar och erbjuder badrum, sovrum och egen ingång på varje våning. Passar bra till en mindre familj och precis utanför port ingången finns en mindre lekplats för barn att trivas i. Bostaden upplevs bäst på plats! Välkommen på visning!

Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Amir Shamshirzan Reg Fastighetsmäklare, Företags eko Mäklarringen Göteborg Östra 072-303 04 02
amir.shamshirzan@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Trädgårdsgärdet 122 trädgårdsgärdet 122 angered göteborg angered 4
112,7
Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1992
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Angered 105:3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 101 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 4
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,4303 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,4303 %
  • Föreningssnamn HSB Brf Trädgårdsgärdet
  • Elkostnad 4 200 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 320 kr/år
  • Total driftkostnad 5 520 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
  • Personer i hushållet 3
  • Allmänt om lägenheten Välkommen in i en rymlig entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring. Hallen är ansluten till vardagsrummet och från hallen nås även till andra våningen. Till vänster om hallen har du också tillgång till ett förråd med generöst utrymme för förvaring. Stort kök med rymliga förvaringsskåp samt praktiska ytor för matlagning. Intill fönstret har vi en naturlig plats för stort matbord med stolar. Av den maskinella utrustningen finner du diskmaskin, spis med ugn, kyl, frys och fläkt. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och tillhörande möblemang. Här finns fönster mot två olika väderstreck. Det stora fönsterpartiet ger rikligt med ljus och gör rummet behagligt att vistas i. Från vardagsrummet tar du dig till den härliga balkongen där du kan tillbringa många härliga sommardagar. Bostaden erbjuder tre sovrum med fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp. Ett av sovrummen ligger på våning två där du har även tillgång till ett badrum och egen ingång. Samtliga sovrum har relativ bra golvyta med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Tillgång till två badrum. Från hallen nås det helkaklade badrummet med duschhörna. Inredningen består för övrigt av WC, handfat med spegel, tvättmaskin och torktumlare. Etageplan Till plan två nås via trappan vänster om entréhallen. Här hittar du badrum nummer två och inredningen består av dusch, wc och handfat med spegel. Etageplanen erbjuder ett stort sovrum, används också som allrum/ arbetsrum. Ett klädkammare för förvaring, placerad intill badrummet och egen ingång.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

HSB Brf Trädgårdsgärdet bildades 1994. Den består av 273 lägenheter och 2 lokaler. Lägenheterna varierar i storlek mellan två och fem rum, radhusen mellan tre och fyra rum. I närheten av området ligger förskola och skola. Naturen finns utanför fönstret men det är också nära till Angereds Centrum med många butiker, bank och post och kulturhuset Blå Stället med Angereds teater. Om man inte vill åka bil kan man promenera eller ta bussen till Angereds Centrum, och vill man fortsätta till stan finns det tre spårvagnslinjer att välja mellan, 4:an, 8:an och 9:an.

Övrigt om föreningen

Parabol - får ej sättas upp på fasad eller utanför balkong, men väl ställas på stativ. Varje år brukar föreningen anordna två städdagar då man hjälps åt att fixa med enklare arbeten. En på våren och en på hösten. Föreningens hemsida finner Ni på http://www.hsb.se/goteborg/tradgardsgardet. Föreningen har också en egen medlemstidning som ges ut fyra gånger per år, Trädgårdsgärdesnytt. All mark ägs av föreningen, men varje BR medlem ansvarar för och sköter den. Formell upplåtelse av markområde som nyttjas runt bostadsrätten saknas från bostadsrättsföreningen. Informationen är baserad på uppgifter ur senaste årsredovisning samt upplysningar från föreningens kontaktperson.

Renoveringar

Föreningen äger fastigheterna Angered 105:3 och 111:1 De började bebyggas 1990 och husen stod färdiga 1992. Området består av en blandad bebyggelse med åtta punkthus i fem våningar samt radhus i ett respektive två plan. Föreningen har en fastighetsskötare som tar hand om området. Den tekniska förvaltningen sköts av HSB, och man har en underhållsplan som följs.

Parkering

Genom föreningen kan man hyra parkeringsplatser och garage, men de tillhör inte lägenheten utan det är separat kö. Det är tillåtet att ha max två platser och/eller garage per lägenhet. Det finns 97 p-platser som kan hyras för ca 150 kr/månad. Det finns 204 garage som kan hyras för ca 350 kr/månad. Gästparkeringar finns längst upp i norra delen av området och längst ner i södra delen.

Tv och bredband

Från och med 1 april 2015 har man i föreningen anslutit sig till Telia och numera ingår kabel-TV, bredband 100 mbit och abonemangsavgiften för IP-telefoni.

  • Föreningsnamn HSB Brf Trädgårdsgärdet
  • Hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/tradgardsgardet/service/
  • Antal lägenheter 273
  • Antal lokaler 2
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Angered är en stadsdel i nordöstra delen av Göteborgs kommun. I stadsdelen ingår stadsdelsnämndsområdet Gunnared och västra delen av stadsdelsnämndsområdet Lärjedalen. Angered består av ett stadsdelscentrum, Angereds Centrum, omgivet av stadsdelarna Hjällbo, Eriksbo och Hammarkullen i söder samt Gårdsten, Lövgärdet och Rannebergen i norr. I väster, vid Göta älv och E45, ligger det äldre samhället Agnesberg och i sydost ligger villasamhället Linnarhult. Angered är också ett område i en växande fas med gott om ledig mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. Här finns människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket gör det här till ett oerhört levande område. Här ligger många bostadsområden bara några hundra meter från Lärjeån med böljande dalgångar, kossor och hästar som betar i hagarna och i Surtesjön tar du en tur med kanoten eller så vandrar du längs Bohusleden. Utöver det närmsta lantliga finns de torghandel, butiker och Angereds arena med simhall, ishall och gym. Här finns även ett nytt närsjukhus och i samband med detta planeras ytterligare yta för handel.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.