Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Sjösavägen 19

Bandhagen/ Högdalen / Bandhagen
36,3 m² Boarea
1 Rum
2 195 000 kr Accepterat pris
36,3 m² Boarea
1 Rum
2 195 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Sjösavägen 19
  • Område Bandhagen/ Högdalen
  • Pris 2 195 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 2 093 kr värme, va, kabel-tv basutbud
  • Boarea 36,3 m²
  • Rum 1
  • Drift 2 900 kr/år

Totalrenoverad 2016, vattenburna värmegolv, låg avgift 2 093 kr!

*accepterat pris* Välkommet till denna fräscha etta med härligt ljusinsläpp från generösa fönster. Topprenoverad 2016. Öppen social planlösning vardagsrum-matplats-kök. Genomgående stilrena materialval, snyggt och praktiskt kök, härligt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Behagligt inomhusklimat med vattenburen golvvärme och moderna fönster. Rofyllt läge invid återvändsgata. Balkong med rofyllt läge mot natur och allmänning. Låg avgift 2 093 kr! Populär förening med mycket god ekonomi.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Balkong intill köket
Balkong intill köket
Välplanerade ytor
Välplanerade ytor
Toppenfräscht badrum
Toppenfräscht badrum
Avskärmad sovplats
Avskärmad sovplats
En våning ovan mark
En våning ovan mark

Planritningar

Sjösavägen 19 sjösavägen 19 bandhagen/ högdalen stockholm bandhagen 1
36,3

Beskrivning

HALL

Ljus välkomnande entré med utrymme för kläder i garderober. Vita väggar, ljust klinkergolv i 15 x15 plattor, spotlight i tak. Fin omfattning med massiv ek i öppning mot vardagsrum. Säkerhetsdörr med hög säkerhetsklass.

BADRUM

Helkaklat fräscht med generös (25x40) vitt kakel på vägg och mörk klinker på golv med vattenburen golvvärme. Utrustat med handfat på kommod och spegelskåp med belysning, dusch bakom planglasvägg samt WC. Sensorstyrd mekanisk frånluft. Spotlight i tak och vädringsfönster. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare, LG 2017.

RUM

Ljust och trevligt allrum med fin natur utanför två fönster och utgång till balkong. Rymligt med plats för sittgrupp, matbord och säng med två garderober som skärmar av mot hallen. Vita väggar, fin ekparkett och spotlight i tak. Välutrustat kök med bra förvaring i skåp och lådor med stilrena vita fronter. Arbetsbänk i massiv ek och diskbänk i rostfritt, mörkt kakel ovanför. Kyl/frys med vita fronter och överskåp, inbyggd mikro och ugn. Infälld induktionshäll med köksfläkt ovanför. Diskmaskin med vit front. Samtliga vitvaror är från Ikea 2016.

BALKONG

Mysig möblerbar balkong med utsikt ned mot en lugn park och gångväg.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1953
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggnadsår 2005
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Nockteglet 2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Tvättstuga finns i samma hus, två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. Separat torkrum. Cykel- och barnvagnsrum finns. Utvändig sophantering.
  • Rum 1
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning Godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 141 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Hiss Nej
  • Våning 0 av 3
  • Kommentar våningsplan Bostaden ligger i sutteränghus, våning 1 av 4 sett från husets baksida
  • Andel av årsavgiften -
  • Andel i föreningen 1,519 %
  • Föreningssnamn Brf Sjösavägen 11-19
  • Elkostnad 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 900 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Allmänt om lägenheten Goda förvaringsmöjligheter med två garderober i hallen samt två garderober vid sovplatsen, dessutom tillhör ett källarförråd lägenheten.
  • Övrigt 2017 byttes badkaret ut mot dusch bakom planglasvägg. Samtidigt installerades tvättmaskin/torktumlare (kombinationsmaskin).

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Sjösavägen 11-19 är en förening med god ekonomi som ligger i ett lugnt och trivsamt läge mellan Bandhagen och Högdalen. Föreningens adresser är Sjösavägen 11-19. Föreningens fastighet förvärvades 2013, den upplåts med tomträtt som har omskrivningsår 2023. Föreningen har 44 bostadslägenheter med en sammanlagd bostadsarea om 2489 kvm. I dag upplåts 42 lägenheter med bostadsrätt (inklusive den lägenhet föreningen upplät till bostadsrätt i november 2018) och 2 med hyresrätt, vilka kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott den dag de blir aktuella för försäljning.

Övrigt om föreningen

Tvättstuga och förråd finns i källare, två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. Separat torkrum. Cykel och barnvagnsförråd finns. Utvändig sophantering. Teknisk förvaltning ombesörjs av Storholmen. För ekonomisk förvaltning anlitas Hefab Redovisning AB.

Renoveringar

Större renoveringar: 2018 Byte av elstammar. 2017 Inkoppling av fiber i lägenheterna. 2016 VA-stammar i källaren bytta. 2015 Alla fönster och balkongdörrar byttes till nya med 3 glas-isoler. 2015 Alla portar fick fina entrédörrar i massiv ek. 2015 Tilläggsisolerat vinden. 2013 Tak och fasad renoverades. 2006 Alla badrum har renoverats i samband med utfört VA-stambyte.

Parkering

Föreningen har 11 p-platser med motorvärmaruttag, 350:- mån. med separat kö. Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Tv och bredband

Uppkoppling via ComHem, och IpOnly.

  • Föreningsnamn Brf Sjösavägen 11-19
  • Ekonomi I månadsavgiften ingår kostnader för värme, vatten och avlopp samt kabel-tv basutbud. Överlåtelseavgift 1000 kr betalas av köparen. En pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Inga beslut eller diskussioner om avgiftshöjning 2019-05. Föreningen löste 2017 ett lån på 15.000.000 kronor, samt amorterade under 2018 ytterligare 3 miljoner på sina lån. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Området

Allmänt om området

I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem. I området finns bibliotek, teater, simhall, bowlinghall, restauranger, konditori, banker, mat- och klädbutiker och systembolag.

Närservice

I Bandhagens centrum finns det bland annat ett café, matvarubutik, apotek, blomsterhandel, restauranger, och skräddare/kemtvätt med mer. Sekondhandbutik. Körskola. Högdalens centrum har ett 50- tal butiker med allt från torghandel till fiskaffär, systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer.

Kommunikation

I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till Skanstull på ca 12 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika. Högdalens skatepark är en av Europas största.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.