Sök på Mäklarringen

Objektet såld

Trollesundsvägen 102

Bandhagen / BANDHAGEN
28 m² Boarea
1 Rum

Översikt

  • Adress Trollesundsvägen 102
  • Område Bandhagen
  • Avgift 1 949 kr Inkl. Värme, VA kabel-Tv basutbud, bredband, vindsförråd.
  • Boarea 28 m²
  • Rum 1
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Populär HSB-förening med stabil och ordnad ekonomi, bildad 1955 som innehar fem st. fastigheter med tomträtt, omskrivningsår 2024 respektive 2025. På fastigheterna finns 13 hus innehållande 741 st. bostadsrätter med en sammanlagd bostadsarea om 42 575 kvm. I föreningen finns också 33 st. hyreslokaler, med en lokalarea om 2 040 kvm. Adresser är Harpsundsvägen 73-165, Trollesundsvägen 100-114 och Trollesundsvägen 137-181.

Övrigt om föreningen

Föreningslokal för upp till 75 sittande matgäster finns på Harpsundsvägen 85. Gymlokal med bastu på Harpsundsvägen 93. Nio välutrustade tvättstugor. Cykel- och barnvagnsrum finns. Medlemmarna kan disponera en snickerilokal. Föreningen har sju miljöhus där man källsorterar grovsoporna samt sopnedkast i trapphusen. I övrigt flera aktivitetsgrupper bl. a fotoklubb, måleri, vävning samt pensionärsklubb.

Renoveringar

Genomförda renoveringar i urval, se även årsredovisningen. 2022 Relining liggande stammar, OVK. Projektstart upprustning av utemiljö. 2021 Spolning av stammar. 2019 Fasadarbeten, målning socklar. 2019-2020 målning av trapphus. 2015-2016 renoverades samtliga fönster. 2004 genomfördes en takomläggning. 1997-1998 genomfördes stambyte av kök och badrum, elnätet drogs om, fasaderna putsades och balkongerna gjordes större.

Parkering

84 st. garage och 215 st. parkeringsplatser med värmeuttag (separat kö som administreras av HSB). I övrigt finns ett antal 7-dygnsparkeringar samt gratis datumparkering på gatorna i området.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gemensamt bredbandavtal med Telenor för alla lägenheter i föreningen och därmed får alla obligatorisk fiberanslutning 500/500 Mbit/s för 99 kr per månad som debiteras via månadsavgiften.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, kabel-Tv basutbud (Tele2) och obligatoriskt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för fiber 500/500 Mbit/s debiteras via månadsavin (månadsavgiften har angivits inklusive de 99 kronorna).

  • Föreningsnamn HSB:s Brf Högdalen i Stockholm
  • Hemsida http://www.hsb.se/stockholm/hogdalen
  • Ekonomi Enhetsavläsning av el vilket innebär att man betalar elen med avgiftsavin för sin faktiska förbrukning. Föreningen höjde månadsavgiften med 2% i januari 2023 och planerar inte några ytterligare höjningar under året. (kontrollerat i april 2023) Föreningen har krav på medlemskap i HSB Stockholm. Läs mer om medlemsandelar, medlemsavgift och familjemedlemskap samt ansök via: https://blimedlem.hsb.se/ Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av ett prisbasbelopp av säljaren. En pantsättningsavgift om 1,5 % av ett prisbasbelopp tas ut per pant. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Äger föreningen marken Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt, omskrivningsår 2024.

Området

Allmänt om området

Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Området ligger utmed tunnelbanans gröna linje och här är det gott om förskolor och skolor samt även en uppsjö av lekplatser. Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelsen av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. För närvarande pågår byggnation av fler bostäder runt korsningen Trollesundsvägen Grycksbovägen, vilket kommer att möjliggöra ett bättre serviceutbud och ge ett större kundunderlag för butikerna i centrum.

Närservice

Bandhagens centrum ritades av Curt Strehlenert och byggdes enligt klassisk ABC-modell, invigning var 1954. Torget och fontänen är utformade av Erik Glemme och t-banestationen ritades av Peter Celsing. Idag finns det här bland annat en matvarubutik, apotek, blomsterbutik, caféer, restauranger, grill, bageri, konditori, skräddare/kemtvätt, tatuerare, frisör, skönhetssalong och tandläkare samt körskola. OKQ8 med biluthyrning och Shellmack med PLOQ servicebutik ligger båda nära. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50- tal butiker med allt från restauranger, systembolag, matvarubutiker, simhall, klädbutiker och caféer. Dessutom finns här torghandel med grönsaker och blommor.

Kommunikation

Bandhagens t-bana tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Det finns gott om cykelvägar i området. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.