Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Bandhagsplan 9

Bandhagen / Bandhagen
23 m² Boarea
1 Rum
1 795 000 kr Accepterat pris!
23 m² Boarea
1 Rum
1 795 000 kr Accepterat pris!

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Bandhagsplan 9
  • Område Bandhagen
  • Pris 1 795 000 kr Accepterat pris!
  • Avgift 1 874 kr Inkl värme, VA kabel-Tv basutbud.
  • Boarea 23 m²
  • Rum 1
  • Drift 2 900 kr/år

Nyrenoverad 1:a med låg avgift på översta våningen intill Bandhagens centrum!

***FAST PRIS! RING MÄKLAREN FÖR VISNING. Nyrenoverad 1:a om 23 kvm med fin vidutsikt från tionde våningen, högst upp i Bandhagshuset, ca 50m till t-banan. Fräscha ljusa ytskikt och låg avgift! Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad som äger Bandhagens centrum.

Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fantastisk utsikt
Fantastisk utsikt
Fasad inringad
Fasad inringad
Kök
Kök

Planritningar

Bandhagsplan 9 bandhagsplan 9 bandhagen stockholm bandhagen 1
23

Beskrivning

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Vita väggar med snyggt mörkt laminatgolv.

VARDAGSRUM/RUM

Trivsamt rum med plats för säng, matbord och sällskapsdel. Stort fönster med vacker fönsterbänk och en härlig utsikt över Bandängen. Väggar med vita ytskikt och mörkt laminatgolv. Bra förvaringsmöjligheter med garderob.

KÖK

Modernt kök från år 2020. Grå laminatbänk med vita högblank skåp/överskåp, vitt kakelstänkskydd och rostfri diskho. Praktiskt och välutrustat kök med spishäll, inbyggnadsugn och kyl med frysfack.

BADRUM

Stambytt badrum med vita helkaklade väggar och golv med blå klinker, dusch, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför. Vattenburen handdukstork. Tvättmaskin.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1953
  • Kommentar till byggnadsår Ombyggd 1994/2004
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Murbruket 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Besiktning OVK-besiktigad godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 190 kWh/kvm/år
  • Energiklass G
  • Energiprestanda Primärtenergital 207 kWh/kvm/år
  • Beskrivning av hiss Två hissar finns.
  • Hiss Ja
  • Våning 10 av 10
  • Beskrivning bilplats Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
  • Andel av årsavgiften 0,09756 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,09756 %
  • Föreningssnamn HSB:s Brf Bandhagen
  • Elkostnad 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 1
  • Allmänt om lägenheten Ett förråd hör till lägenheten.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Populär och stabil förening med god ekonomi bildad 1953 som innehar åtta fastigheter som upplåts med tomträtt, med omskrivningsåren 2022, 2023 & 2024. Husen innehåller 554 bostadsrättslägenheter och en som hyrs ut med hyresrätt. Total bostadsarea är 32 182 kvm. Föreningen äger även 101 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum med affärer och lokaler etc. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från hyresgästerna till dessa lokaler. Föreningens adresser är: Mosstenabacken 1-5. Fågelstavägen 8-24, 28-44. Trollesundsvägen 6-12. Kallforsvägen 3-31, 35-47, 4-28, 32-36. Bandhagsplan 2, 3, 4, 9, 11, 14-18. Lägenhetsfördelning är: 101 lägenheter med 1 rum/kokskåp/kokvrå eller kök, 225 med 2 rum/kokvrå eller kök, 185 med 3 rum/kök, 15 med 4 rum/kök, 10 med 5 rum/kök, 2 med 6 rum/kök. Föreningen har nio tvättstugor. En lokal för upp till 50 personer samt övernattningslägenhet finns, dessutom två hobbylokaler. Boulebana, lusthus och lekplatser finns inom området. Föreningen är delaktig i Bandhagens Samfällighetsförening i Stockholm. Föreningen har två anställda som sköter fastigheter och grönområden mm.

Renoveringar

Stambyte (både kök och badrum) och renoveringar av husen utfördes 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna. Utbyte av 2-glasfönster till en energieffektivare lösning pågår under 2019-2020. Läs utförligare om genomförda och planerade arbeten på föreningens hemsida.

Parkering

Föreningen har 48 st garage och 94 st parkeringsplatser utomhus, med kö som administreras av HSB. I området finns dessutom ett antal 7-dygns parkeringar.

Tv och bredband

Föreningen har i dagsläget tre leverantörer av bredband och tv. Comhem erbjuder tv och bredband via kabel. Bredbandsbolaget och Ownit erbjuder uppkoppling via fiber till fastigheten och kategori 5-nät i husen.

  • Föreningsnamn HSB:s Brf Bandhagen
  • Hemsida https://www.hsb.se/stockholm/bandhagen
  • Ekonomi I månadsavgiften ingår, värme, vatten, avlopp samt ComHem kabel-tv, basutbud. HSB Stockholm är ekonomisk förvaltare. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm. Läs mer: https://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson/ Överlåtelseavgift 2,5 % av ett prisbasbelopp (betalas av säljaren) och pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp (betalas av pantsättaren). Den 1/1 2020 höjde föreningen månadsavgiften med 2%, ingen ytterligare höjning planeras för 2020. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Området

Allmänt om området

Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Området ligger utmed tunnelbanans gröna linje och här är det gott om förskolor och skolor samt även en uppsjö av lekplatser. Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelsen av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. Stockholms stad ser över möjligheten att förtäta området (se bifogade länkar).

Närservice

Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Idag finns det här bland annat en matvarubutik, apotek, blomsterbutik, caféer, restauranger, grill, bageri, konditori, skräddare/kemtvätt, tatuerare, frisör, skönhetssalong och tandläkare samt körskola. OKQ8 med biluthyrning och Shellmack ligger nära. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50- tal butiker med allt från restauranger, systembolag, matvarubutiker, klädbutiker och caféer. Dessutom finns här torghandel med grönsaker och blommor.

Kommunikation

Bandhagens t-bana tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Det finns gott om cykelvägar i området. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.