Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
74 m² Boarea
3 Rum

Fakta

  • Adress Fågelstavägen 32
  • Område Bandhagen
  • Avgift 4 056 kr Inkl värme, vatten, avlopp & kabel-Tv basutbud
  • Boarea 74 m²
  • Rum 3
  • Drift 3 900 kr/år
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Fint ljus
Fint ljus
Rektangulärt och lättmöblerat
Rektangulärt och lättmöblerat
Balkong i fint väst-läge
Balkong i fint väst-läge
Belyst allmänning, sköts av föreningen
Belyst allmänning, sköts av föreningen
Bred öppning mot hall
Bred öppning mot hall

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Populär och stabil förening med god ekonomi bildad 1953 som innehar åtta fastigheter som upplåts med tomträtt, med omskrivningsåren 2022, 2023 & 2024. Husen innehåller 554 bostadsrättslägenheter och en som hyrs ut med hyresrätt. Total bostadsarea är 32 182 kvm. Föreningen äger även 101 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum med affärer och lokaler etc. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från hyresgästerna till dessa lokaler. Föreningens adresser är: Mosstenabacken 1-5. Fågelstavägen 8-24, 28-44. Trollesundsvägen 6-12. Kallforsvägen 3-31, 35-47, 4-28, 32-36. Bandhagsplan 2, 3, 4, 9, 11, 14-18. Lägenhetsfördelning är: 101 lägenheter med 1 rum/kokskåp/kokvrå eller kök, 225 med 2 rum/kokvrå eller kök, 185 med 3 rum/kök, 15 med 4 rum/kök, 10 med 5 rum/kök, 2 med 6 rum/kök. Föreningen har nio tvättstugor. En lokal för upp till 50 personer samt övernattningslägenhet finns, dessutom två hobbylokaler. Boulebana, lusthus och lekplatser finns inom området. Föreningen är delaktig i Bandhagens Samfällighetsförening i Stockholm. Föreningen har två anställda som sköter fastigheter och grönområden mm.

Renoveringar

Stambyte (både kök och badrum) och renoveringar av husen utfördes 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna. Utbyte av 2-glasfönster till en energieffektivare lösning pågår under 2019-2020. Läs utförligare om genomförda och planerade arbeten på föreningens hemsida.

Parkering

Föreningen har ca 160 parkering- och garageplatser, med kö. I området finns dessutom många 7-dygns parkeringar.

Tv och bredband

Föreningen har i dagsläget tre leverantörer av bredband och tv. Comhem erbjuder tv och bredband via kabel. Bredbandsbolaget och Ownit erbjuder uppkoppling via fiber till fastigheten och kategori 5-nät i husen.

  • Föreningsnamn HSB:s Brf Bandhagen
  • Hemsida https://www.hsb.se/stockholm/bandhagen
  • Ekonomi I månadsavgiften ingår, värme, vatten, avlopp samt ComHem kabel-tv, basutbud. HSB Stockholm är ekonomisk förvaltare. För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Stockholm. Läs mer: https://www.hsb.se/stockholm/medlem/privatperson/ Överlåtelseavgift 2,5 % av ett prisbasbelopp (betalas av säljaren) och pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp (betalas av pantsättaren). Den 1/1 2020 höjer föreningen månadsavgiften med 2% för att delfinansiera den pågående fönsterrenoveringen. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.

Området

Allmänt om området

Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Området ligger utmed tunnelbanans gröna linje och här är det gott om förskolor och skolor samt även en uppsjö av lekplatser. Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelsen av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. Stockholms stad ser över möjligheten att förtäta området (se bifogade länkar).

Närservice

Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Idag finns det här bland annat en matvarubutik, apotek, blomsterbutik, caféer, restauranger, grill, bageri, konditori, skräddare/kemtvätt, tatuerare, frisör, skönhetssalong och tandläkare samt körskola. OKQ8 med biluthyrning och Shellmack ligger nära. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50- tal butiker med allt från systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer. Dessutom finns här torghandel med grönsaker och blommor.

Kommunikation

Bandhagens t-bana tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Det finns gott om cykelvägar i området. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.