Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
80 m² Boarea
3 Rum

Fakta

  • Adress Vintrosagatan 52
  • Område Hagsätra
  • Avgift 4 315 kr VA, värme, förråd, kabel- tv basutbud, vindsförråd
  • Boarea 80 m²
  • Rum 3
  • Drift 3 400 kr/år
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Balkong
Balkong
Våning 7 av 8
Våning 7 av 8
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Kök
Kök

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Dörrhaken 1 bildades 2003 och har 4 hus i 9 våningar, belägna på Vintrosagatan 50-56. Husen stod klara 1959 och renoverades grundligt med bl.a. tak och stambyte 1995. Föreningens fastighet är upplåten med tomträtt, nästa omskrivningsår blir 2028. Totalt finns 154 lägenheter, 134 upplåtna som bostadsrätter och 18 med hyresrätt, hyresrätterna kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott när de i framtiden upplåts som bostadsrätter/säljs. Lägenhetsfördelning: 1 rum och kök 4 st. 2 rum och kök 34 st. 3 rum och kök 80 st. 4 rum och kök 34 st. Total bostadsarea är 11 234 kvm. Det finns även två små lokaler som hyrs ut.

Övrigt om föreningen

Tvättstugor finns i port nr. 50 och 52. En gemensam uteplats med grill finns för medlemmarna. För ekonomisk förvaltning anlitas ABJ Boförvaltning AB. För fastighetsskötsel anlitas Driftia Förvaltning AB.

Renoveringar

Genomförda större renoveringar: 2017, installation av fiber. 2016, renovering tvättstuga i nr 52, relining dag- och spillvattenledningar, nya kodlås i entréer, fjärrövervakning värmesystem. 2015 upprustning lekplats, asfaltering p-platser. 2014 nytt värmesystem med frånluftsåtervinning, ny uteplats med grill. 2013 ventilation och OVK. 2012 omläggning och tilläggsisolering av tak. 2008-2011 om-/tillbyggnad balkonger/fasader. 1994-1995 rörstambyte och elstambyte.

Parkering

Föreningen har 84 parkeringsplatser, till en kostnad av 140 kr/mån, för närvarande med kö.

Tv och bredband

Fiberuppkoppling levereras av Riksnet. Tv levereras av Sappa.

  • Föreningsnamn Brf Dörrhaken 1
  • Hemsida http://www.dorrhaken1.se/
  • Ekonomi Föreningen har i dagsläget (maj 2020) inte planerat någon höjning av månadsavgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Föreningen upplät under 2019 en hyresrätt till bostadsrätt, intäkten visas i kommande årsredovisning (2019). Citat ur årsredovisning 2018 "Föreningens ekonomi är god. Den senaste avgiftshöjningen gjordes år 2009 och då med 3%." De långfristiga lånen uppgår (i årsredovisning 2018) till 38 785 100 kronor och den totala bostadsarean är 11 234 kvm, vilket ger en belåningsgrad på 2 900 kr/kvm, detta anses vara ett vara ett gott värde.
  • Antal lägenheter 152
  • Antal hyreslägenheter 19
  • Antal lokaler 2

Området

Allmänt om området

Hagsätra är en växande förort i Stockholm här byggs det nya bostäder, vilket ger ett gott underlag för närservice. Här blandas låg- och flervåningshus byggda mellan 1958 och 1967, med nyproducerade flerfamiljshus.

Närservice

I Hagsätra centrum finner du det mesta för vardagsbehoven, matbutiker, bibliotek, affärer, hårvård, restauranger, vårdcentral mm. Läs mer på hagsatracentrum.se/

Kommunikation

Från t-banestationen Hagsätra kommer du till T-centralen på 24 minuter. Föredrar du pendeltåg så tar buss 143 dig till Älvsjö station. Den bilburne tar sig snabbt ut på Huddingevägen för snabb anslutning till genomfartslederna. Läs mer på sl.se

Parkering

Fri parkering på gatan.

Övrigt

I närheten ligger Älvsjöbadet med härlig utomhuspool och gräsytor runtom att solbada på. På moderna, renoverade Hagsätra idrottsplats finns en konstgräsplan, grusplan och en rink för ishockey. I området finns även ett gym. Den närliggande Ormkärrsskogen har gott om promenadvägar och är dessutom ett bra område för svampplockning. Sydost om Hagsätra finns Rågsveds naturreservat som är stadens senaste reservat och invigdes den 2 september 2018. Rågsveds naturreservat rymmer en mosaik av öppna ängsmarker, våtmarker, fuktlövskogar, ädellövsmiljöer och barrskogsklädda höjder. Friluftsområdet vid Ågesta med motionsspår och vacker natur runt om sjön Magelungen är mycket uppskattat. Det finns två skolor i Hagsätra. Ormkärrsskolan har låg- och mellanstadium. Hagsätraskolan har låg-, mellan- och högstadium. I Hagsätraskolan finns en privat fritidsverksamhet som kallas för mellanstadieverksamheten. Där kan barnen bland annat göra läxor, lyssna på musik, spela biljard, och spela bandy.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.