Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Harpsundsvägen 135

Högdalen / BANDHAGEN
46,5 m² Boarea
1,5 Rum
1 895 000 kr Utgångspris
46,5 m² Boarea
1,5 Rum
1 895 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Harpsundsvägen 135
  • Område Högdalen
  • Pris 1 895 000 kr Utgångspris
  • Avgift 2 574 kr inkl värme, VA, fiberuppkoppling, kabel-Tv basutbud
  • Boarea 46,5 m²
  • Rum 1,5
  • Drift 3 700 kr/år

Renoverad, väldisponerad 1:a med sovalkov och balkong mot innergård!

Välplanerad 1,5:a i innergårdsläge, med låg avgift och balkong! Ljus bostad med stort kök och trivsam matplats, stort badrum, vädringsfönster och golvvärme. Rejält vardagsrum som delats av med lättvägg till sovalkov. Populär HSB-förening med förmånligt fiberavtal, låg belåning, välskötta fastigheter, eget gym och bastu i föreningen. Nära Högdalens centrum med affärer, banker, systembolag, t-bana, bussar, mm.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Härligt lugnt innergårdsläge
Härligt lugnt innergårdsläge
Alkov i vardagsrum
Alkov i vardagsrum
Fint sydostläge
Fint sydostläge
Bra arbetsytor
Bra arbetsytor
Stambytt och fräscht
Stambytt och fräscht

Planritningar

Harpsundsvägen 135 harpsundsvägen 135 högdalen stockholm bandhagen 1,5
46,5

Beskrivning

VARDAGSRUM

Rymligt rum med bra plats för sittgrupp. Fint ljus genom ett stort fönster
och balkongdörren.
Väggar med vita ytskikt samt ljus fondtapet, golv med vacker originalparkett i ek.

BALKONG

I härligt sydostläge ges möjlighet till förmiddags- och dagsol. Här har du utsikt över en verkligt grön och lugn innergård, närmaste "granne" är ett vackert päronträd. Gott om plats för möbler och odlingar. Golv med grön matta.

ALKOV

En lättvägg har monterats som avskiljare, med ljusinsläpp genom glasbetong. Utrymme för dubbelsäng och sängbord. Ljust lila väggar.

KÖK

Modernt parallellkök med rejäl arbetsbänk och fina avställningsytor på en smalare sidobänk. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med släta vita fronter. Arbetsbänk i vit laminat med infälld dubbel diskho i rostfritt, röd mosaik som stänkskydd. Kyl/frys, diskmaskin och spis, Electrolux. Köksfläkt, Whirlpool. Hylla för mikrovågsugn.
Väggar med vitmålade ytskikt, golv med ekmönstrad laminat. Fönster mot husets entrésida.

MATRUM

I anslutning till köket finns ett rymligt matrum med plats för 7-8 personer. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med ekmönstrad laminat.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum, med vädringsfönster. Väggar med ljusa kakelplattor och golv med värmeförsedd sandfärgad klinker. Tvättställ med spegelskåp ovanför, dusch samt wc. Tvättmaskin, Whirlpool. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte.

ENTRÉ

Välkomnande luftig entré med bra plats för ytterkläder. Golv med klinkers närmast dörren och väggar med vita ytskikt. Säkerhetsdörr.
Förvaring i två garderober samt ett praktiskt överskåp ovan badrumsdörren. Stor klädkammare utrustad med hyllor och klädstång.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1959
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Magnoskopet 2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1,5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning Godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 72 kWh/kvm/år
  • Våning av 1
  • Kommentar våningsplan 3
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
  • Reparationsfond 302 kr
  • Andel av årsavgiften 0,10974 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,10974 %
  • Föreningssnamn HSB:s Brf Högdalen i Stockholm
  • Elkostnad 3 300 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 3 700 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska BR-tillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 1
  • Övrigt Renoveringar: Renoveringar i bostaden: Bytt kök, nya ytskikt väggar och tak samt byggt vägg till sovalkov. Källarförråd finns.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Populär HSB-förening med stabil och ordnad ekonomi, bildad 1955 som innehar fem st. fastigheter med tomträtt innehållande 740 st. bostadsrätter i 13 olika hus, med en sammanlagd bostadsarea om 212 490 kvm. I föreningen finns också 59 st. hyreslokaler, med en lokalarea om 21 860 kvm. Adresser är Harpsundsvägen 73-165, Trollesundsvägen 100-114 och Trollesundsvägen 137-181.

Övrigt om föreningen

Föreningslokal för upp till 75 sittande matgäster finns på Harpsundsvägen 85. Gymlokal med bastu på Harpsundsvägen 93. Nio välutrustade tvättstugor. Cykel- och barnvagnsrum finns. Medlemmarna kan disponera en snickerilokal. Föreningen har tio miljöhus där man källsorterar grovsoporna samt sopnedkast i trapphusen. I övrigt flera aktivitetsgrupper bl. a fotoklubb, måleri, vävning samt pensionärsklubb.

Renoveringar

2016-2019 målning av trapphus. 2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll). 2015-2016 renoverades samtliga fönster. 2004 genomfördes en takomläggning. 1997-1998 genomfördes stambyte av kök och badrum, elnätet drogs om, fasaderna putsades och balkongerna gjordes större. Pågående arbeten: Installation av sensorbelysning i alla portar pågår.

Parkering

82 st. garage och 215 st. parkeringsplatser med värmeuttag (separat kö som administreras av HSB). I övrigt finns ett antal 7-dygnsparkeringar samt gratis datumparkering på gatorna i området.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gemensamt bredbandavtal med Telenor för alla lägenheter i föreningen och därmed får alla obligatorisk fiberanslutning 250/250 Mbit/s för 99 kr per månad som debiteras via månadsavgiften.

  • Föreningsnamn HSB:s Brf Högdalen i Stockholm
  • Hemsida http://www.hsb.se/stockholm/hogdalen
  • Ekonomi Enhetsavläsning av el vilket innebär att man betalar elen med avgiftsavin för sin faktiska förbrukning. Föreningen höjde månadsavgiften med 3% den 1 januari 2020 och planerar inte någon ytterligare höjning under året. Förutom medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm. Deposition 500 kr per delägare, årsavgift 300 kr per hushåll. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5 % av ett prisbasbelopp av säljaren. En pantsättningsavgift om 1,5 % av ett prisbasbelopp tas ut per pant. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Äger föreningen marken Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt, omskrivningsår 2024.

Området

Allmänt om området

Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. Stadsdelen gränsar till Bandhagen, Örby, Rågsved, Fagersjö och Gubbängen. Högdalens signum är den tupp som pryder både "Tupphuset" och idrottslaget Högdalen AIS klubbmärke. Inspirationen kommer från Vantörs kyrka vars tupp fått pris som en av Sveriges vackraste. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem.

Närservice

I mitten av 1990 upprustades Högdalens centrum genomgripande och de senaste åren har ytterligare ombyggnader och förnyelse genomförts. De senaste årens förtätningar och förnyelse av området har ökat kundunderlaget vilket medfört förbättrad närservice och ökad popularitet. Idag finns ett 50- tal butiker med allt från torghandel till matvarubutiker, systembolag, klädbutiker, samt restauranger, caféer och bibliotek. Simhallen genomgår för närvarande en genomgripande renovering. Se gärna mer på www.hogdalencentrum.se.

Kommunikation

I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) som går i tio-minuters trafik och busslinjerna 161 och 173 med bland annat kvartstrafik till Älvsjö. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger i närheten, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken som renoverades senast 2020, finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är öppen för alla och gratis att besöka. Det finns även en samlingslokal med wc och kök där man kan köpa fika. Högdalens skatepark är en av Europas största.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.