Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Rangstagatan 18

Högdalen / BANDHAGEN
45 m² Boarea
2 Rum
2 495 000 kr Utgångspris
45 m² Boarea
2 Rum
2 495 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rangstagatan 18
  • Område Högdalen
  • Pris 2 495 000 kr Utgångspris
  • Avgift 2 817 kr Kallvatten, Bredband 100/100, TV och telefoni ingår i månadsavgiften från Telia
  • Boarea 45 m²
  • Rum 2
  • Drift 3 600 kr/år

Stilren och modern 2:a med stor uteplats!

Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till denna fina 2:a med egen uteplats som nu är till salu. Bostaden är en del av bostadsrättsföreningen Teaterkvarteret och ligger centralt till Högdalens Centrum. Bostaden är i toppskick med öppen planlösning, genomgående vita ytskikt och ekparkettgolv i alla rum utom badrummet. Stilrent och snyggt kök. Helkaklat snyggt badrum med både tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens. Stor uteplats!

Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum

Planritningar

Rangstagatan 18 rangstagatan 18 högdalen stockholm bandhagen 2
45

Beskrivning

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och plats för möblering. Vitmålade ytskikt med en ekparkett på golvet som går igenom hela bostaden.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

I anslutningen till hallen har vi en stor klädkammare med gott om plats för förvaring med hyllplan och stång för hängande plagg. Två rymliga platsbyggda garderober.

BADRUM

Modernt och fräscht badrum som är vitkaklat hela vägen upp till taket och på golvet ligger mörk klinker. Badrummet är utrustad med vägghängd WC, handfat med kommod, spegel med belysning, vikbara duschväggar i glas samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

KÖK

Stilrent och modernt vitt kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring och fina arbetsytor. Samtliga vitvaror är från Siemens och består av spis med induktionshäll, separat ugn samt mikro. Till maskinparken tillhär även en diskmaskin. Köksfläkt av märket Franke. Arbetsplatsen är i mörk laminat och stänkskydd i vitt kakel.

VARDAGSRUM

Rymligt och trivsamt vardagsrum med härligt ljus från fönster och dörr till uteplatsen. Vardagsrummet har gott om utrymme och det är enkelt att möblera. Bra plats för sittgrupp och matsalsmöbel. Vita väggar och golv med ekparkett, fönsterbänk i sten.

SOVRUM

Genom vardagsrummet kommer du till sovrummet. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Väggar med vitmålade ytskikt, ekparkettgolv och fönsterbänk i sten. Möjlighet finns att komplettera med skjutdörrar.

UTEPLATS

Till bostaden hör en stor uteplats på ca 30kvm. Gott om plats att möblera med både sittgrupp och matplats.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 2017
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation FTX - mekanisk med värmeåtervinning
  • Besiktning Godkänd 20200205
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 80 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 85 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 0 av 16
  • Uteplats Ja
  • Beskrivning bilplats Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
  • Andel av årsavgiften 0,58 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,5833 %
  • Föreningssnamn Brf Scenen i Teaterkvarteret
  • Elkostnad -
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Övriga kostnader 3 200 kr/år
  • Total driftkostnad 3 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Övrigt är kostnad för el och varmvatten som debiteras av föreningen. Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 1

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Scenen i Teaterkvarteret innehar fastigheten Köksluckan 2 med äganderätt. Fastigheten är bebyggd med två flerfamiljshus som färdigställdes 2017. Adresser är Stenkvistavägen 9-11, Rangstagatan 18 och Högdalsplan 8. De 150 lägenheterna fördelas på följande storlekar: 1 RoK 34 st, 2 Rok 69 st, 3 Rok 30 st, 4 Rok 15 st samt 4 RoK 2 st. Total bostadsarea är 7 846 kvm, lokalarea är 240 kvm.

Övrigt om föreningen

Barnvagns- och cykelförråd finns i anslutning till entré och på vind. Cykelförråd även utanför entré. Hushållssopor i molok/sopkassun. Via gemensamhetsanläggning finns källsortering i miljöstugan. Alla lägenheter är utrustade ed tvättmaskin och torktumlare. Lägenheter som är mindre än 35 kvm har källarförråd, större bostäder har förråd i lägenheten. För ekonomisk förvaltning anlitas Brf Ekonomen i Stockholm. Veidekke Nära AB anlitas för teknisk förvaltning.

Renoveringar

Eftersom byggnaderna är nybyggda finns inget planerat underhåll inom de närmaste fem åren.

Parkering

34 p-platser (450 kr/mån m kö) och 14 garageplatser (1125 kr/mån ledig plats finns) disponeras av föreningen.

Tv och bredband

Basabonnemang för tv-kanaler, fiberuppkoppling 100/100 samt ip-telefoni ingår i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Brf Scenen i Teaterkvarteret
  • Ekonomi Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsätningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Individuell mätning och fakturering av el och varmvatten. Se mer information i årsredovisning, ekonomisk plan och stadgar samt länkar och bilagor.

Området

Allmänt om området

Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. En förtätning och förnyelse av området pågår, vilket medför att områdets popularitet ökat rejält, samtidigt som ett större kundunderlag medför förbättrad närservice. Stadsdelen gränsar till Bandhagen, Örby, Rågsved, Fagersjö och Gubbängen. Högdalens signum är den tupp som pryder både "Tupphuset" och idrottslaget Högdalen AIS klubbmärke. Inspirationen kommer från Vantörs kyrka vars tupp fått pris som en av Sveriges vackraste. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem.

Närservice

I mitten av 1990 upprustades Högdalens centrum genomgripande och de senaste åren har ytterligare ombyggnader och förnyelse genomförts. De senaste årens förtätningar och förnyelse av området har ökat kundunderlaget vilket medfört förbättrad närservice och ökad popularitet. Idag finns ett 50- tal butiker med allt från torghandel till matvarubutiker, systembolag, klädbutiker, samt banker, caféer och bibliotek. Simhallen genomgår för närvarande en genomgripande renovering. Se gärna mer på www.hogdalencentrum.se.

Kommunikation

I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) som går i tio-minuters trafik och busslinjerna 161 och 173 med bland annat kvartstrafik till Älvsjö. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger i närheten, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är öppen för alla och gratis att besöka. Det finns även en samlingslokal med wc och kök där man kan köpa fika. Högdalens skatepark är en av Europas största.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.