Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Skebokvarnsvägen 317

Högdalen / Bandhagen
70 m² Boarea
4 Rum
2 995 000 kr Utgångspris
70 m² Boarea
4 Rum
2 995 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Skebokvarnsvägen 317
  • Område Högdalen
  • Pris 2 995 000 kr Utgångspris
  • Avgift 4 302 kr inkl. värme, VA & kabel-Tv basutbud
  • Boarea 70 m²
  • Rum 4
  • Drift 400 kr/år

Fint renoverad 4:a med fin finish och välbehållna originaldetaljer!

Fint renoverad 4:a med fin finish och välbehållna originaldetaljer. Välplanerad lägenhet med tre bra sovrum, kök och vardagsrum i halvöppen planlösning samt badrum och separat wc. Trivsam balkong mot grönskade baksida. Låg avgift! Förening med välskötta hus nära Högdalens centrum med t-bana & service.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla

Bilder

Välkommen till Skebokvarnsvägen 317!
Välkommen till Skebokvarnsvägen 317!
Balkong
Balkong
Högdalen torget
Högdalen torget
Högdalens skateboardpark
Högdalens skateboardpark

Planritningar

Skebokvarnsvägen 317 skebokvarnsvägen 317 högdalen stockholm bandhagen 4
70

Beskrivning

Kök

Välplanerat och charmigt originalkök med gott om förvaring i skåp och lådor, dessutom med praktiska, raka överskåp. Reda-förvaring och Ticka-beslag är populära klassiker. Fronter målade i en ljust grå nyans, sidobänk med 50-tals inspirerad laminatskiva. Hel rostfri diskbänk med vitt kakel ovanför. Rymlig matplats intill fönstret. Vitmålade väggar, golv med ekparkett. Spis med induktionshäll, Cylinda. Diskmaskin, Cylinda. Kyl/frys, Electrolux.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning med köket. Fint ljus genom generöst fönsterparti och balkongdörr mot föreningens grönskande baksida. Gott om utrymme för stor soffgrupp, matsalsgrupp och många vänner.

Balkong

Härlig balkong mot husets lugna och grönskande baksida.

Sovrum 1

Sovrum med utrymme för säng och möbler. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med ekparkett.

Sovrum 2

Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och möbler. Bra förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med ekparkett.

Sovrum 3

Sovrum med utrymme för säng och möbler. Förvaring i en dubbelgarderob med skjutdörrar. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med ekparkett.

Badrum

Kaklat badrum i vitt, med grön golvklinker, stambytt (2008) och uppdaterat 2016 med ny WC, kommod, spegelskåp med belysning och duschvägg i glas. Handdukstork från stambytet. Tvättmaskin Whirlpool.

WC

Stambytt (2008) och renoverat (2016) med stora vita kakelplattor på väggarna och snygg natursten på golvet. Utrustat med WC, tvättställ, spegel, badrumsskåp och spotlights i taket.

Hall

Ljus och välkomnande entré. Bra plats för ytterkläder i en egen nisch. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med exklusiv natursten. Säkerhetsdörr.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1955
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Stöttan 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Besiktning OVK-besiktigad godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 100 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,1871 %
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 491 514 kr
  • Föreningssnamn Brf Stöttan 1
  • Elkostnad -
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 400 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 3
  • Allmänt om lägenheten Ett källarförråd och en matkällare ingår i överlåtelsen. 2018 3-fas el installeras, elektrisk spis monteras. 2016 Totalrenoverades bostaden: Nyslipade eller nylagda golv, bredspacklade väggar och målade ytskikt. Lackerat originalkökets luckor och lådfronter, renoverat gäst WC. Badrum (stambytt 2008) installerat WC, kommod, spegelskåp med belysning och duschvägg i glas. Utanpåliggande el-kablar har frästs in i väggarna, dosor och strömbrytare har bytts ut. 2008 El-centralen bytt och samtliga elkablar omdragna.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Stöttan 1 har adresserna Skebokvarnsvägen 315-321, fastigheten är en tomträtt med omskrivningsår 2025. Här finns ett lamellhus med 3 uppgångar och ett punkthus, de innehåller 73 st lägenheter , varav 57 är upplåtna som bostadsrätter och 16 med hyresrätt. Hyresrätterna kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott när de så småningom upplåts som bostadsrätter/säljs. Den totala bostadsarean är 4 193 kvm. Lägenhetsfördelning: 15 st 1 rum och kök, 20 st 2 rum och kök, 32 st 3 rum och kök, 6 st 4 rum och kök. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Tirfing RAS AB. För teknisk förvaltning anlitas Driftia.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2019. Läs mer i årsredovisningen. 2021 Ny energideklaration. Anslutit samtliga lägenheter till fiber. Möjliggjort sortering av matavfall. 2020 Godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll). Installation av kameror på vind. Målning källare och cykelrum. En ny tvättmaskin. 2018 drogs 3-fas el in. 2017 dränerat runt höghuset, tvättat fasad. Fastigheten är stambytt 2008. Under senare år har fasader, balkonger, yttertak, fönster, vatten och avloppsstammar renoverats eller bytts ut.

Gemensamma utrymmen

2 tvättstugor innehållande 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 2 stenmanglar och 2 torkrum med kondenstorkar. Cykel- och barnvagnsförråd finns. Utvändig sophantering och miljösortering. Container brukar ställas upp vår och höst för grovsopor.

Tv och bredband

Fiber via Stokab.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, VA, TV grundutbud

  • Föreningsnamn Brf Stöttan 1
  • Ekonomi 2021 amorterade föreningen 2 500 000 kronor av sina lån. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut.
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Högdalen invigdes 1957 och är Vantörs kommersiella centrum. Stadsdelen gränsar till Bandhagen, Örby, Rågsved, Fagersjö och Gubbängen. Högdalens signum är den tupp som pryder både "Tupphuset" och idrottslaget Högdalen AIS klubbmärke. Inspirationen kommer från Vantörs kyrka vars tupp fått pris som en av Sveriges vackraste. Bebyggelsen är en blandning av låghus och punkthus, utplacerade efter ett rutsystem.

Närservice

I mitten av 1990 upprustades Högdalens centrum genomgripande och de senaste åren har ytterligare ombyggnader och förnyelse genomförts. De senaste årens förtätningar och förnyelse av området har ökat kundunderlaget vilket medfört förbättrad närservice och ökad popularitet. Idag finns ett 50- tal butiker med allt från torghandel till matvarubutiker, systembolag, klädbutiker, samt restauranger, caféer och bibliotek. Simhallen återinvigdes år 2022 efter en genomgripande renovering. Se gärna mer på www.hogdalencentrum.se.

Kommunikation

I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) som går i tio-minuters trafik och busslinjerna 161 och 173 med bland annat kvartstrafik till Älvsjö. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger i närheten, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även av vuxna, då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken som renoverades senast 2020, finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är öppen för alla och gratis att besöka. Det finns även en samlingslokal med wc och kök där man kan köpa fika. Högdalens skatepark är en av Europas största.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.