Välkommen till denna välplanerade gavel-trea på näst högst upp med fönster åt tre håll, mellan skogen och den mysiga innergården. Ljust och fint vardagsrum med fönster både åt söder och väster, samt västvänd balkong med solmöjlighet från lunch till kvällen. Bra läge med kort promenadavstånd till Bandhagens centrum och t-bana i en av Bandhagens största och mest populära föreningar.
Välkomnande möblerbar hall i vinkel med ljust tapetserade väggar och golv med ekparkett. Gott om plats för avhängning av ytterkläder i inre delen där det även finns en inbyggd garderob med överskåp. Linneskåp med gabondörrar. Säkerhetsdörr.
Trivsamt kök med matplats för 4-6 personer och fri och rofylld utsikt över allmänning och parkväg. Köket renoverades i samband med föreningens stambyte 2003 och har goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med ekstommar och vita fronter. Fin arbetsbänk i aurora-granit intill hel rostfri diskbänk med dubbla hoar, sidobänk med ekskiva, kakel ovanför. Kaklat till tak bakom den frihängande köksfläkten i rostfritt. Väggar med ljust tapetserade ytskikt, golv med ekparkett och fönsterbänk i sten. Diskmaskin, Siemens, 2019. Glashällspis Bosch, juli 2019 (ej med på bilderna). Kyl/frys och inbyggd mikro, Siemens. Köksfläkt Thermex.
Ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler. Bra förvaring i tre inbyggda garderober. Väggar med ljust tapetserade ytskikt med fondvägg, golv med ekparkett och fönsterbänk i sten.
Rymligt och trivsamt vardagsrum med härligt ljus från fönster i söder och väster samt utgång till balkong. Bra plats för sittgrupp och matsalsmöbel. Väggar med ljust tapetserade ytskikt, originalparkett i holländskt förband. Den glasade dörren mot hallen är en fin originaldetalj, precis som fönsterbänkarna i sten.
Möblerbar balkong i högt och fritt läge med utsikt över föreningens fina innergård. I bästa västläge finns goda möjligheter till sol från lunch och till kvällen.
Badrum totalrenoverades i samband med stambytet 2003 är helkaklat i vitt och har golv med blå klinker. Dusch bakom invikbar glasvägg. Tvättställ på kommod med belyst spegelskåp ovanför. WC. Ett smalt högskåp ger ytterligare förvaring. Vattrat vädringsfönster med handdukstork under. Tvättmaskin och torktumlare, båda Electrolux.
Rymligt sovrum med plats för säng och möbler, utsikt mot innergården. Förvaring i tre garderober. Väggar med ljusa ytskikt, golv med ekparkett och fönsterbänk i sten.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Kallforsvägen 47
Populär och stabil förening med god ekonomi bildad 1953 som innehar åtta fastigheter som upplåts med tomträtt, med omskrivningsåren 2022, 2023 & 2024. Husen innehåller 554 bostadsrättslägenheter och en som hyrs ut med hyresrätt. Total bostadsarea är 32 182 kvm. Föreningen äger även 101 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum med affärer och lokaler etc. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från hyresgästerna till dessa lokaler. Föreningens adresser är: Mosstenabacken 1-5. Fågelstavägen 8-24, 28-44. Trollesundsvägen 6-12. Kallforsvägen 3-31, 35-47, 4-28, 32-36. Bandhagsplan 2, 3, 4, 9, 11, 14-18. Lägenhetsfördelning är: 101 lägenheter med 1 rum/kokskåp/kokvrå eller kök, 225 med 2 rum/kokvrå eller kök, 185 med 3 rum/kök, 15 med 4 rum/kök, 10 med 5 rum/kök, 2 med 6 rum/kök. Föreningen har nio tvättstugor. En lokal för upp till 50 personer samt övernattningslägenhet finns, dessutom två hobbylokaler. Boulebana, lusthus och lekplatser finns inom området. Föreningen är delaktig i Bandhagens Samfällighetsförening i Stockholm. Föreningen har två anställda som sköter fastigheter och grönområden mm.
Stambyte (både kök och badrum) och renoveringar av husen utfördes 2002-2005. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna. Utbyte av 2-glasfönster till en energieffektivare lösning pågår under 2019-2021. Läs utförligare om genomförda och planerade arbeten på föreningens hemsida.
Föreningen har 48 st garage och 94 st parkeringsplatser utomhus, med kö som administreras av HSB. I området finns dessutom ett antal 7-dygns parkeringar.
Föreningen har i dagsläget tre leverantörer av bredband och tv. Comhem erbjuder tv och bredband via kabel. Bredbandsbolaget och Ownit erbjuder uppkoppling via fiber till fastigheten och kategori 5-nät i husen.
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, avlopp samt ComHem kabel-tv, basutbud.
Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Området ligger utmed tunnelbanans gröna linje och här är det gott om förskolor och skolor samt även en uppsjö av lekplatser. Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelsen av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum.
I området finns både Bandhagens- och Högdalens centrum. Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Idag finns det här bland annat ett café, matvarubutik, restauranger, grill och skräddare/kemtvätt med mer. Nyöppnad delikatessbutik. Secondhandbutik. Körskola. Frisör. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50- tal butiker med allt från torghandel till fiskaffär, systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer.
Bandhagens t-bana tar dig in till Skanstull på ca 12 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.
Föreningen har 48st garage, 91 st parkeringsplatser med värmeuttag och 3 st kallplatser. För eventuella kötider kontakta HSB 08-785 30 00 för mer info. I området finns dessutom många 7-dygns parkeringar. Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika. I Högdalen finns Högdalshallen som är en idrottshall med stort utbud av aktiviteter, som bad med även barnbassäng, gym, gruppaktiviteter med bland annat lekgympa och dans för barn, innebandy, kampsporter.
