Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Bjursätragatan 35

Rågsved / Bandhagen
78 m² Boarea
4 Rum
2 850 000 kr Accepterat pris
78 m² Boarea
4 Rum
2 850 000 kr Accepterat pris

Visning

Visning Bjursätragatan 35 2020-07-12T12:00:00 2020-07-12T12:30:00 Mäklarringen
Bjursätragatan 35 12462 Bandhagen
Söndag 12 Juli, 12:00 - 12:30

Säljes med accepterat pris!

Fakta

  • Adress Bjursätragatan 35
  • Område Rågsved
  • Pris 2 850 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 5 171 kr inkl värme, VA, kabel-Tv basutbud, BR Tillägg
  • Boarea 78 m²
  • Rum 4
  • Drift 5 400 kr/år

4:a högst upp på våning fem, vidsträckt utsikt över naturen mot sjön Magelungen!

Säljes med accepterat pris! Nyproduktionsskick 4:a högst upp på våning fem, vidsträckt utsikt över naturen mot sjön Magelungen! Nu ges möjlighet att förvärva en toppmodern, fräsch och välhållen bostad, byggd 2012. Nyrenoverade ytskikt med genomgående gedigna materialval och vitvaror av god kvalitet. Här har du utsikt mot Globen och Tele 2 Arena samt Högdalstoppen, och över skogen i naturreservatet syns sjön Magelungen och till och med Farsta centrum. Bekvämt med buss direkt utanför dörren, Högdalen nås på drygt fem minuter och till Huddinge kommer du på ca 15 minuter.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Generösa fönsterytor
Generösa fönsterytor
Öppet och luftigt
Öppet och luftigt
Trivsam matplats
Trivsam matplats

Planritningar

Bjursätragatan 35 bjursätragatan 35 rågsved stockholm bandhagen 4
78

Beskrivning

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring i ny skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och Elfa-originalinredning. I hela lägenheten löper fin ekparkett och väggar och tak med nymålade med vita ytskikt. Säkerhetsdörr och stort städskåp.

BADRUM

I direkt anslutning till hallen ligger ett generöst stilrent badrum med vita stora kakelplattor och mörkgrått klinkersgolv. Dusch med helt nya vackra glasdörrar, WC, tvättställ på kommod och spegel med belysning. Vit tvättbänk med överskåp.
Helt ny kombi tvättmaskin/torktumlare, Samsung Q Drive Ecobubble 10kg/6kg, med kapacitet för en stor familj monterad på sockel med förvaring. (2020)

VARDAGSRUM

Lättmöblerad och social planlösning där vardagsrummet möter köket. Här finns god plats för soffgrupp, matbord, tv möbel och arbetsplats. Härligt ljusinsläpp genom det generösa fönsterpartiet. Golv med fin ekparkett och nymålade väggar med nymålade vita ytskikt och mosaikklädd rumsavdelare. Generösa fönsterytor och balkongdörr ger vackert ljus och vidsträckt utsikt.

BALKONG

En väl tilltagen balkong om ca 5 kvm med glasräcke i sydväst och utsikt över naturreservatet, med sjön Magelungen glittrande en km bort. Det ges möjlighet till sol hela eftermiddagen och finns plats för större möblemang och planteringar.

KÖK

Fräscht vitt Vedum-kök med bra arbetsytor på grå laninatbänk och hel rostfri diskbänk, vitt kakel ovanför. Välförsett med skåp och lådor samt ett rymligt skafferi.

Matplats för 4-6 personer. Golv med fin ekparkett och nymålade väggar med nymålade vita ytskikt, fönsterbänkar i sten. Utrustat med glashälls-spis, diskmaskin, kyl/frys från Siemens. Samt köksfläkt, Franke. Ny mikro 2020. Golv med ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och tre dubbelgarderober. Rofyllt och insynsskyddat rum. Golv med fin ekparkett och nymålade väggar med nymålade vita ytskikt, fönsterbänk i sten.

SOVRUM 2

Trevligt och ogenerat utan insyn. Golv med fin ekparkett och nymålade väggar med nymålade vita ytskikt samt fondvägg ”Hajar” fönsterbänk i sten.

SOVRUM 3

Härligt och insynsskyddat barnrum. Golv med fin ekparkett och nymålade väggar och tak med nymålade vita ytskikt, samt fondtapet ”Bilar” fönsterbänk i sten.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 2012
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster Isolerglasfönster
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök KÖK
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 118 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 5
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,1837 %
  • Föreningssnamn Brf Ostkammaren
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 800 kr/år
  • Total driftkostnad 5 400 kr/år
  • Personer i hushållet 4

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Ostkammaren 3, bebyggd med två hus som har adresserna Bjursätragatan 33 och 35, innehållande 62 lägenheter. Sammanlagd bostadsarea är 3 572 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten i juli 2011 och färdigställdes av Ikano i början av 2012. Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i källaren. För ekonomisk förvaltning anlitas Frubo och för teknisk förvaltning anlitas DCE Fastighetsteknik AB.

Renoveringar

Nödbelysningsarmaturer och lysrör i källaren har bytts ut mot LED-belysningar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 30 år. Den skapades hösten 2015.

Parkering

Föreningen har 38 st parkeringsplatser utomhus och 3 st platser för MC i ett låst förråd, för närvarande med kö. Kostnad 250 kr/mån.

Tv och bredband

Fiber via Open Universe där medlemmar kan beställa TV och bredband från flera leverantörer. Digitalbox och programkort från Viasat ingår.

  • Föreningsnamn Brf Ostkammaren
  • Ekonomi Föreningen planerar i dagsläget (maj 2020) inte någon höjning av månadsavgiften. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Äger föreningen marken Ja

Området

Allmänt om området

Rågsveds naturreservat är stadens senaste reservat och invigdes den 2 september 2018. Rågsveds naturreservat rymmer en mosaik av öppna ängsmarker, våtmarker, fuktlövskogar, ädellövsmiljöer och barrskogsklädda höjder. Närmaste badsjö är Magelungen. Rågsved ligger ca 9 km söder om Stockholm city. Området har vuxit fram sedan 1950-talet och består av en blandning av lamellhus och punkthus. Under senare år har moderniseringar och förtätningar av Rågsvedsområdet skett, utan att inkräkta för mycket på de naturliga grönytor och skogspartier som bidrar till trivseln i stadsdelen.

Närservice

I Rågsveds centrum med sin karakteristiska hästskoformade centrumbyggnad finner du vardagsservice som livsmedel, restauranger frisör etc. Ett större centrum med cirka 70 verksamheter med bland annat bad och bowlinghall finner du i Högdalen, en dryg kilometer från Rågsveds centrum.

Kommunikation

Tunnelbanan tar dig till Centralen på 23 minuter. Den som åker pendeltåg tar enklast cykeln till Stuvsta station, dit är det knappt 3 km, alternativt går det buss till Älvsjö resecentrum från centrum. Buss 744 från hållplats Gillerbacken når du på ett par minuter, härifrån går buss mellan Balingsnäs och Högdalen. Till Huddinge tar det ca 11 min och till Högdalen ca 5 min. Rågsvedsvägen ansluter till Huddingevägen som snabbt tar dig vidare ut på de stora genomfartslederna.

Övrigt

Rågsved är en tidig förort i Stockholm, som förutom ett antal mindre torp stod obebyggt fram till 1950-talet. Stora delar av bebyggelsen är lamellhus och höghus från mitten av femtiotalet, då även tunnelbanan invigdes. I området finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i närliggande Huddinge.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.