Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Rågsvedsvägen 88

Rågsved / Bandhagen
41 m² Boarea
2 Rum
2 250 000 kr Accepterat pris
41 m² Boarea
2 Rum
2 250 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rågsvedsvägen 88
  • Område Rågsved
  • Pris 2 250 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 2 535 kr I månadsavgiften ingår värme, VA och Telia triple play (uppkoppling 100/100, tv-paket lagom & ip-teleuppkoppling), sophantering, vindsförråd
  • Boarea 41 m²
  • Rum 2
  • Drift 2 900 kr/år

Trivsam, kvadratsmart hörn-2:a med stor balkong mot ekbacke och innergård

Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till en välplanerad och kvadratsmart hörn-2:a med utsikt över en lummig ekbacke och föreningens lugna innergård. Fint ljus med fönster åt två håll. Högt upp i huset utan insyn. Genomgående vita fräscha ytskikt och golv med ekparkett. Rymligt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Stor balkong med sol från lunch och framåt. Hiss. Bra läge med kort promenad till Rågsveds centrum och Hagsätra centrum, med t-bana och service.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Ljust och öppet
Ljust och öppet
Gott om plats för 4-6 personer runt matbordet
Gott om plats för 4-6 personer runt matbordet
Fönster åt två håll
Fönster åt två håll
Utgång till balkong
Utgång till balkong
Balkong mot ekbacke & innergård
Balkong mot ekbacke & innergård

Planritningar

Rågsvedsvägen 88 rågsvedsvägen 88 rågsved stockholm bandhagen 2
41

Beskrivning

VARDAGSRUM OCH KÖK

I öppen planlösning med generösa ytor för soffa och matmöbel finns här gott om utrymme för umgänge. En bra sittgrupp ryms fint intill fönster år två håll och utgång till balkong. Matplatsen passar för 4-6 personer. Intill finns förvaring i linneskåp och garderob.
Köket är från Vedum och har vitvaror i god kvalitet och fina ytor för gemensam matlagning. Bra förvaring i lådor och skåp med profilerade fronter, vitrinskåp med dimbar belysning för de finaste skålarna. Arbetsbänk med antracitgrå laminatskiva och infälld induktionshäll, hel rostfri diskbänk med dubbla hoar och vitt fasat kakel ovanför. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll samt inbyggd ugn, samtliga Electrolux, 2018. Spisfläkt, LGG Pandora, 2018.
Väggar med vita ytskikt och golv med ekparkett lagd utan skarv mot angränsande utrymmen, fönsterbänkar i sten.

BALKONG

Rymlig möblerbar balkong om ca 5,5 kvm. Utsikt mot en lummig ekbacke och föreningens innergård. Solläge från lunch och framåt. En invikbar glasvägg ger lä.

SOVRUM

Smart planerat sovrum med två ingångar till varsin sida av sängen. Fönster mot skogsbacke. Bra förvaring i två garderober med släta dörrar. Väggar med vita ytskikt och golv med ekparkett lagd utan skarv mot köket, fönsterbänk i sten.

BADRUM

Härligt helkaklat badrum med stora vita kakelplattor och golv med antracitgrå klinker. Dusch bakom invikbar planglasvägg. WC, tvättställ på kommod och spegel med belysning ovanför. Förvaring i separat högskåp. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare, Electrolux Perfectcare 700 (2018) med bänkskiva ovanför.

HALL

Välkomnande entré med plats för ytterkläder på hatthylla och i garderob. Garderoben och städskåpet har dörrar som matchar köksinredningen. Väggar med vita ytskikt, ekparkett. Säkerhetsdörr.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 2018
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Trycklåset 3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mek. till- och frånluft m värmeåtervinn
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Ja
  • Våning 3 av 5
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,0328 %
  • Föreningssnamn Brf Bjursätra
  • Elkostnad 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 900 kr/år
  • Driftkostnadskommentar I försäkringsbeloppet har endast det obligatoriska bostadsrättstilläget räknats med.
  • Personer i hushållet 1
  • Övrigt Vindsförråd finns.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Bjursätra är en förening med nytt hus som färdigställdes under 2018. Adresser är Rågsvedsvägen 86-88 och Sköllerstagatan 54-58. I föreningen finns 76 lägenheter med följande fördelning: 1rok 8 st. 2 rok 59 st. 3 rok 4 st. 4 rok 5 st. Total bostadsarea är 3 970 kvm. Föreningen äger fastigheten.

Övrigt om föreningen

Utrymme för barnvagnar finns i respektive port, på innergården finns cykelrum. Den gemensamma innergården har lekplats, gräsmatta och växter. För teknisk och ekonomisk förvaltning svarar Peab.

Parkering

5 parkeringsplatser och 23 garageplatser finns, till en kostnad av 400 kr respektive 800 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser.

Tv och bredband

Uppkoppling via Telia Triple play.

  • Föreningsnamn Brf Bjursätra
  • Ekonomi Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Elmätning görs via enhetsmätning och läggs på avgiftsavin från föreningen. Föreningen planerar i dagsläget (april 2019) inte någon avgiftshöjning. Se mer information i ekonomisk plan och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 76
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Ja
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja, minsta andel 10%

Området

Allmänt om området

Rågsveds naturreservat är stadens senaste reservat och invigdes den 2 september 2018. Rågsveds naturreservat rymmer en mosaik av öppna ängsmarker, våtmarker, fuktlövskogar, ädellövsmiljöer och barrskogsklädda höjder. Närmaste badsjö är Magelungen. Rågsved ligger ca 9 km söder om Stockholm city. Området har vuxit fram sedan 1950-talet och består av en blandning av lamellhus och punkthus. Under senare år har moderniseringar och förtätningar av Rågsvedsområdet skett, utan att inkräkta för mycket på de naturliga grönytor och skogspartier som bidrar till trivseln i stadsdelen.

Närservice

I Rågsveds centrum med sin karakteristiska hästskoformade centrumbyggnad finner du vardagsservice som livsmedel, restauranger frisör etc. Hagsätra centrum har ett större utbud. Cirka 70 verksamheter med bland annat bad och bowlinghall finner du i Högdalen, en dryg kilometer från Rågsveds centrum.

Kommunikation

Tunnelbanan tar dig till Centralen på 23 minuter, välj mellan en promenad till Hagsätra eller Rågsved. Den som åker pendeltåg tar enklast cykeln till Stuvsta station, dit är det drygt 2 km, Strax utanför dörren går buss 744 till Balingsnäs och Högdalen. Rågsvedsvägen ansluter till Huddingevägen som snabbt tar dig vidare ut på de stora genomfartslederna.

Övrigt

Rågsved är en tidig förort i Stockholm, som förutom ett antal mindre torp stod obebyggt fram till 1950-talet. Stora delar av bebyggelsen är lamellhus och höghus från mitten av femtiotalet, då även tunnelbanan invigdes. I området finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i närliggande Huddinge.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.