Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Skeppstavägen 23

Bandhagen / Bandhagen
70 m² Boarea
3 Rum
2 095 000 kr Utgångspris
70 m² Boarea
3 Rum
2 095 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Skeppstavägen 23
  • Område Bandhagen
  • Pris 2 095 000 kr Utgångspris
  • Avgift 4 152 kr Ink. värme, VA, from 1/3 2019 gruppanslutning fiber.
  • Boarea 70 m²
  • Rum 3
  • Drift 3 500 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Välplanerad gaveltrea med balkong i sydvästläge!

Välkommen till denna trevliga lägenhet om 3 rum med stor potential på Skeppstavägen 23, belägen högst upp i låghus. Mycket ljus och trivsam med ett trevlig läge på gavel som ger ljusinsläpp från tre väderstreck. Kort avstånd till Bandhagens centrum samt nära till förskola och skola. Välkommen hem!

Bilder

Skeppstavägen 23 skeppstavägen 23 bandhagen stockholm bandhagen 3
70

Beskrivning

HALL

Välkomnade hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. En platsbyggd linneskåp med överskåp, samt en praktisk klädkammare. Väggar med ljusa ytskikt och golv med plastmatta.

KÖK

Välplanerat och rymligt kök med bra förvaring och generösa arbetsytor med vitt kakel ovan diskbänk. Matplats för 4-6 personer. Utrustat med gasspis, kyl/frys. Golv med plastmatta samt fondtapet.

VARDAGSRUM

Rymligt, ljust och lättmöblerat vardagsrum med goda sällskapsytor. Härligt ljusinsläpp från generösa fönster. Här ryms större soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Utgång till möblerbar balkong i soligt sydvästläge. Parkettgolv och väggar med ljusa ytskikt.

BADRUM

Rymligt och stambytt badrum med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar med matchande bård. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ med spegelskåp ovanför, tvättmaskin och vädringsfönster som ger trivsamt med ljus.

SOVRUM

Stort sovrum med två platsbyggda garderober med överskåp. Plats för både dubbelsäng och möbler. Väggar
med ljusa ytskikt samt plastmatta på golv.

SOVRUM

Plats för dubbelsäng, möbler och förvaring. Väggar med ljusa ytskikt samt golv med plastmatta.

BALKONG

Rymlig balkong i härligt sydvästläge med utrymme för utemöbler och växter.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1953
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Lådkameran 3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning OVK-besiktigad
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 152 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Beskrivning bilplats Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,3585 %
  • Föreningssnamn Brf Lådkameran 3
  • Elkostnad 3 500 kr/år
  • Total driftkostnad 3 500 kr/år
  • Allmänt om lägenheten Lägenheten har källar- och matkällarförråd i samma port. Föreningens hus är bredbandsanslutna via fiber och via Comhem. Fiber anslutningen är s.k. Opennet med möjlighet att välja mellan ett antal olika leverantörer för att ansluta sig till internet, ip-telefoni och tv-utbud. Närmaste tvättstuga i nr 29. Föreningens medlemmar delar på 2 tvättstugor, den andra tvättstugan finns i port 13.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Lådkamerans fastighet är bebyggd med 6 huskroppar i 3 våningar samt källare. Adresser är Skeppstavägen 9-33 samt 6-20. Husen uppfördes 1953 och är grönklassade av Stockholms Stadsmuseum för sitt höga kulturhistoriska värde. Föreningen innehar marken med tomträtt där omskrivningsåret är 2023. Brf Lådkameran 3 har 96 lägenheter varav 79 upplåtits med bostadsrätt, samt 17 hyreslägenheter, hyresrätterna kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott när de så småningom upplåts som bostadsrätter/säljs. Bostäderna har följande fördelning: 1 Rok 18 st, 2 Rok 15 st, 3 Rok 33 st, 4 Rok 30 st. Total bostadsarea är 6 467 kvm. Dessutom finns 11 lokaler med hyresrätt.

Övrigt om föreningen

Två tvättstugor i nr 11 och 29. Det finns cykelrum och barnvagnsrum. Flera grill- och samlingsplatser finns på föreningens innergård. Lekplats för barn finns. För ekonomisk och teknisk förvaltning anlitas Emvix Förvaltning och Bygg AB.

Renoveringar

Alla byggnader har utbytta yttertak och är stambytta mellan ca 2002-2005. Nya balkonger 2011. Isolerglasruta på fönster mot skogssidan installerade. Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes i slutet av oktober 2017 och ventilationen fick godkänt. Föreningen planerar att byta ut portar och kodlås.

Parkering

Det finns 22 p-platser, varav ett antal har elstolpe. Separat kösystem, för närvarande med kö.

Tv och bredband

Föreningens hus är bredbandsanslutna via fiber och via Comhem.

  • Föreningsnamn Brf Lådkameran 3
  • Hemsida http://ladkameran3.bostadsratterna.se/hem
  • Ekonomi Överlåtelseavgiften är 2,5 % av ett prisbasbelopp och köparen betalar denna. Pantsättningsavgiften är 1 % av ett prisbasbelopp som pantsättaren betalar. Föreningen har sålt 2 lägenheter under 2017 och har därmed amorterat sina lån med 3 miljoner kr, 2018 har ytterligare en lägenhet sålts. Omläggning av föreningens lån för att få bättre räntevillkor och lägre räntekostnader. Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar (februari 2019). Se mer information i årsredovisningen och stadgarna samt länkar och bilagor.

Området

Allmänt om området

Ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Området ligger utmed tunnelbanans gröna linje och här är det gott om förskolor och skolor samt även en uppsjö av lekplatser. Bandhagen består till största delen av bostadsbebyggelsen av låghus som är byggda så att de bildar gårdar med mycket grönska. Här finns också en del punkthus som bryter av och ger området en varierad karaktär. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. Stockholms stad ser över möjligheten att förtäta området (se bifogade länkar).

Närservice

Bandhagens centrum byggdes enligt klassisk ABC-modell och invigdes 1954. Idag finns det här bland annat en matvarubutik, apotek, blomsterbutik, caféer, restauranger, grill, bageri, konditori, skräddare/kemtvätt, tatuerare, frisör, skönhetssalong och tandläkare samt körskola. OKQ8 med biluthyrning och Shellmack ligger nära. Inom bekvämt gångavstånd har du även Högdalens centrum med cirka 50- tal butiker med allt från systembolag, matvarubutiker, klädbutiker, samt banker och caféer. Dessutom finns här torghandel med grönsaker och blommor.

Kommunikation

Bandhagens t-bana tar dig in till Skanstull på ca 11 minuter och city på cirka 20 minuter. Det finns buss som trafikeras av linje 161 och 173, båda går via Älvsjö station där många pendeltågslinjer trafikerar. Buss 173 tar dig även till Kungens Kurva. För ytterligare information besök gärna www.sl.se. Det finns gott om cykelvägar i området. Bilmässigt ligger området mellan Magelungsvägen och Örbyleden, två vägar som via deras öst-västliga riktning erbjuder snabba förbindelser till Nynäsvägen i öster och Huddingevägen i väster.

Parkering

Ett antal 7-dygnsparkeringar finns, i övrigt gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Både Bandhagens skola och Bäckahagens skola ligger på promenadavstånd, ett antal förskolor finns i närområdet. Mellan Bandhagens- och Bäckahagens skolor erbjuder Bandängens parklek aktiviteter året om. Bandängens parklek är mycket uppskattad, även för vuxna då det finns stora gräsytor för exempelvis picknick. I parkleken finns plaskdamm, gungor, rutschkanor, trampbilar, klätterställning mm och olika bondgårdsdjur. Här förekommer många aktiviteter för barnen, bl.a. sommaruppträdanden, midsommarfirande, julfirande med mera. Parkleken är gratis och öppen för alla. Det finns även en samlingslokal med WC och kök där man kan köpa fika.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.