Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Stationsgatan 31

Östermalm / Borlänge
95,5 m² Boarea
3 Rum
1 895 000 kr eller högstbjudande
95,5 m² Boarea
3 Rum
1 895 000 kr eller högstbjudande

Visning

Onsdag 18 Oktober, 12:00 - 12:30

Anmäl dig om du kommer. Varmt välkomna!

Torsdag 19 Oktober, 16:15 - 17:00

Vänlig anmäl dig till visningen. Varmt välkommen!

Fakta

  • Adress Stationsgatan 31
  • Område Östermalm
  • Pris 1 895 000 kr eller högstbjudande
  • Avgift 5 734 kr inkl värme, vatten, Kabel-TV, bredband och P-plats med eluttag.
  • Boarea 95,5 m²
  • Rum 3
  • Drift 4 200 kr / år

ÖSTERMALM - BORLÄNGE

En unik bostad utöver det vanliga!

Äntligen finns chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet om 95,5 kvm, perfekt belägen mitt på Östermalm i ett av Borlänges vackraste hus! Bostaden är genomgående tilltalande med en optimal planlösning, stilrena materialval, härligt ljusinsläpp med milsvid utsikt över takåsar och ingen insyn från något håll. Genomgående fint ekparkettgolv samt generös takhöjd. Socialt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Möblerbar rymlig balkong i sydöst-läge. Ett optimalt boende med det där lilla extra. Hiss finns. Ett stenkast till centrum. Välkommen!

Linn Jadehov Reg Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80
Linn Jadehov Reg Fastighetsmäklare Falun - Borlänge 073-228 00 80

Bilder

Fasad
Fasad
Balkong
Balkong
Fasad
Fasad
Entré
Entré
Hall
Hall

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med generös takhöjd vilket skapar en känsla av rymd. Klinkergolv i fin mörk nyans samt fint ekparkettgolv genomgående för hela lägenheten. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder samt plats för övrig möblering. Till vänster i hallen finner ni badrummet. I anslutning till hallen mot vardagsrummet finns det en stor och rymlig klädkammare.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum med luftiga ytor och generös takhöjd. Fantastiskt ljusinsläpp från ett flertal fönster som bjuder på en trevlig utsikt. Social planlösning mot kök skapar ett naturligt samband och givna rum att umgås i, här erbjuds det där lilla extra. Balkongen nås från vardagsrummet med dubbla balkongdörrar. Här kan ni njuta av morgonkaffet och den trevliga utsikten över takåsarna. Här ryms ett bord, ett par stolar och de växter som kan önskas. Balkongen är belägen med sydöst-läge.

Kök

Ett stilrent och smakfullt Marbodal kök där alla detaljer är väl genomtänkta. Mycket bra förvaring bakom de vita skåpsluckorna samt i det rymliga skafferiet. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, ugn, fläkt, spishäll, diskmaskin och inbyggnadsmikro. I direkt anslutning till köket finns stor yta att möblera med matsalsgrupp/soffgrupp vilket gör rummet ytterst socialt och trevligt.

Master bedroom

Ypperligt master bedroom som går i dova färger och får en charmig känsla tack vare ljusinsläppet från rummets fönster. Här ryms en stor dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns även en generös walk in closet med skjutdörr.

Badrum

Stort och rymligt badrum i stilrent utförande med vitt kakel på väggarna samt svart våtmatta på golvet med golvvärme. Utrustning: Handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, svart badrumsskåp, toalett, rymlig duschhörna med glasdörrar och även tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum

Rogivande sovrum som ni når från vardagsrummet. Gott om plats för säng, sängbord och ett skrivbord. Platsbyggd garderob ger bra med förvaringsmöjligheter.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus, (lägenheter)
  • Byggnationsår 1900/2016
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Läroverket 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar - Förråd. - Gemensam bastu med relaxrum i källaren.
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation FTX system
  • Elleverantör Borlänge Energi
  • Elförbrukning -
  • Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar -
  • Beskrivning av hiss Hiss finns.
  • Hiss Ja
  • Våning 3,5 av 4
  • Andel av årsavgiften 4,38 %
  • Andel i föreningen 4,38 %
  • Föreningssnamn Brf Läroverket1
  • Elkostnad 4 200 kr
  • Försäkringskostnad 0 kr
  • Total driftkostnad 4 200 kr
  • Driftkostnadskommentar Hushållsel, ca 350 kr i månaden.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Året 1900 byggdes Mjälgaskolan som nu blivit Brf Läroverket 1. Fantastisk fin byggnad med varierande takhöjd, fina tidstypiska snickerier och en härlig atmosfär. Skolan har nu byggts om till lägenheter. Totalt blir det 14 lägenheter i varierande storlekar; 1-4 rum och kök. - Individuell mätning/debitering av el. Varje lägenhet förses med indragen fiber med uttag placerat i vardagsrum. Grundutbud med framtida bredbandsleverantör ingår. - Hissanläggning finns i fastigheten. - Samtliga lägenheter har till- och frånluft med värmeåtervinning. - Parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår till lägenheten. - Relaxrum med gemensam bastu i fastighetens källare. - Alla lägenheter har tillgång till förråd. - Cykelrum finns.

Övrigt om föreningen

Stabil ekonomisk förening.

Parkering

Obligatorisk kostnad för parkeringsplats är 314 kr/mån som är inkluderad i månadsavgiften. Extra parkeringsplats finns att hyra. Gästparkeringar finns.

Tv och bredband

TV - Canal Digital, det ingår ett analogt basutbud i månadsavgiften. Internet - Fiber via NetIT, 100/100 Mbit som ingår i den fasta månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Brf Läroverket1
  • Antal lägenheter 23

Området

Allmänt om området

I centrum som även inkluderar stadsdelen Östermalm bor det ca 3 000 personer och det finns ungefär 1830 bostäder. Ytterligare bostäder planeras inom såväl centrum som Östermalm. Skolor och barnomsorg: Inom området finns bland annat fyra förskolar.

General area

área general

Närservice

Centrum. Närhet till restauranger, livsmedelsbutiker och stormarknader. Borlänge centrum har ett flertal museum att erbjuda.

Nearby services

Servicios cercanos

Kommunikation

Bussar med Dalatrafik.

Communication

Comunicación

Fri värdering