Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Tvillingarnas gata 306

Brandbergen / BRANDBERGEN
66 m² Boarea
2 Rum
1 395 000 kr utgångspris
66 m² Boarea
2 Rum
1 395 000 kr utgångspris

Visning

Visning Tvillingarnas gata 306 2020-11-01T15:00:00 2020-11-01T15:40:00 Mäklarringen
2:a, magisk utsikt! Tvillingarnas gata 306 13663 BRANDBERGEN
Söndag 1 November, 15:00 - 15:40

Öppen visning! Önskar du privat visning - hör av dig så bokar vi en tid!

Visning Tvillingarnas gata 306 2020-11-02T17:30:00 2020-11-02T18:00:00 Mäklarringen
2:a, magisk utsikt! Tvillingarnas gata 306 13663 BRANDBERGEN
Måndag 2 November, 17:30 - 18:00

Fakta

  • Adress Tvillingarnas gata 306
  • Område Brandbergen
  • Pris 1 395 000 kr utgångspris
  • Avgift 5 084 kr inkl. hushållsel, bredband, värme, v/a
  • Boarea 66 m²
  • Rum 2

Fin och välskött 2:a med magisk utsikt! I avgiften ingår allt - även hushållsel och bredband! Stor möblerbar hall, rymligt kök och välplanerade och rymliga rum. Fantastisk, milsvid utsikt från balkongen på sjätte våningen, dessutom med eftermiddags-/kvällssol! Hiss i huset. Lugnt område nära direktbussar till Gullmarsplan. Nära både stormarknader, Torvalla idrottsanläggning samt Tyresta nationalpark. Flexibel inflyttning!

Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 03
frances.rose@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 01
roger.engblom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Frances Rose Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 03
frances.rose@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Roger Engblom Kontorsägare/Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Haninge 0709-63 80 01
roger.engblom@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Tvillingarnas gata 306 tvillingarnas gata 306 brandbergen haninge brandbergen 2
66

Beskrivning

Allmän beskrivning

Fin och välskött 2:a med magisk utsikt! I avgiften ingår allt - även hushållsel och bredband! Stor möblerbar hall, rymligt kök och välplanerade och rymliga rum. Fantastisk, milsvid utsikt från balkongen på sjätte våningen, dessutom med eftermiddags-/kvällssol! Hiss i huset. Lugnt område nära direktbussar till Gullmarsplan. Nära både stormarknader, Torvalla idrottsanläggning samt Tyresta nationalpark.
Bredband ingår från Ownit, TV (basutbud) från Com Hem samt bostadsrättstilläggsförsäkring via Protector.

Hall

Välkomnande entréhall med vita väggar samt grått klinkergolv. Snygg garderob med två vita samt en spegeldörr. Plats för hatthylla samt hallmöbel.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, vita väggar samt utgång till den fina balkongen med milsvid utsikt ända bort till Globen! Eftermiddags-/kvällssol.

Sovrum

Stort och rymligt sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt garderobsvägg.

Kök

Mysigt kök med matplats. Vita skåpluckor, bänkskivor i rostfritt och laminat med grå mosaik ovanför. Kyl/frys från Electrolux, spis från Electro Helios, fläkt från Franke och diskmaskin från Siemens. Laminatgolv och vita väggar.

Duschrum/WC

Duschrum med plastmatta samt våtrumstapet. Handfat med kommod, WC, duschplats samt tvättmaskin på ställning för bekvämare arbetshöjd. Handdukstork.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus med hiss
  • Byggnationsår 1972
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fastighetsbeteckning Söderby 2:16-2:21, 2:34-2:36 samt 2:42
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök m matplats
  • Ventilation Mekanisk ventilation
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 148 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 6 av 7
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,18041 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,18041 %
  • Föreningssnamn BRF TELLUS
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Driftkostnadskommentar I avgiften ingår allt, även hushållsel och bredband! Detta ger en besparing motsvarande ca 500kr/mån för jämförbara lägenheter där hushållsel och bredband tillkommer! Bredband från Ownit, TV (basutbud) från Com Hem samt bostadsrättstilläggsförsäkring via Protector ingår i avgiften.
  • Personer i hushållet 1
  • Övrigt Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i höghusens källarplan. Barnvagnsrum: Finns i/utanför varje port. Cykelrum: Två separata cykelhus och i varje höghus. Tvättstuga: Det finns flera fina tvättstugor i föreningen, den närmsta ligger i markplan i samma hus i port nr 308. Medlemmarna har tillgång bl a bastu, gym, övernattningslägenhet, kalaslokal mm mot en mindre avgift.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen bildades 1967-12-02, registrerades 1968-01-19 och äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42. Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnasgata 301-321, 340-343 samt Lejonetgsgata 367-368, 371-386. Föreningens fastigheter är byggda 1971-72. Värdeår är 1971. Fastigheterna är fördelade på 5 st höghus och 7 st låghus. Föreningens lokaler är hyreslokaler. Föreningens expedition finns på Lejonetsgata 383 och är öppen 2:a helgfria tisdagen varje månad kl 18:00-19:00, ej juli och augusti. Styrelsen nås på mail, styrelsen@brftellus.se eller på telefon, helgfri måndag-fredag 17:00-19:00, telnr 0703-25 82 24. Inom föreningens område finns flera mindre lekplatser och ett antal grillplatser.

Övrigt om föreningen

Tvättstugor finns på Tvillingarnasgata 302, 308 och 321 samt Lejonetsgata 371, 379 och 386. Föreningens gym finns i källaren på Lejonetsgata 385, kostnaden för gymmet är för närvarande 1000kr/år. Föreningens bastu finns på Lejonetsgata 384 och kostar 75 kr för 2 timmar. Föreningens lokal finns på Lejonetsgata 383, kostar 250 kr att hyra. Bokningsbar tid är 11:00-22:00. Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnasg 301. Kostnad 300 kr per dygn. Grovsoprum finns vid infarten till kallgaraget vid vändplanen på Lejonetsgata, det finns även 2 st miljöhus i området.

Renoveringar

Kommande och pågående renoveringar: 2020 Byte av golv i föreningslokal och gym. 2020 Ommålning av låghustaken. 2020 Installation av LED belysning i garage och tvättstugor. 2020 Linjemålning i garagen. 2020 Kontroll av hissar samt framtagning av plan för eventuell renovering/byte av hissar, detta görs etappvis. utförda renoveringar: Senaste årens renoveringar: 2018 Ommålning av linjer på parkeringarna. 2018 Stamspolning 2018 Installation av elektroniskt låssystem och porttelefon. 2018 4 nya lägenheter färdigställda. 2017 Värmekulvert. Del av värmekulvertar byts ut 2017 Ombildning av lokaler till lägenheter. Lokaler i markplan görs om till lägenheter 2017 Bygga nya cykelförråd. Cyklarna flyttas från cykelrum till nya cykelförråd 2017 Påbörjad fasadrengöring fortsätter 2016 OVK avslutat 2016 Byte av portarna. Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem 2016 Entrésystem. Bytet till LED-belysning klart

Parkering

Föreningen har 2 ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall- och varmgarage. Information om kötid till parkeringsplats erhålls av förvaltningskontoret Midgård, telnr 010-442 10 00. P-platser utomhus: - P-plats 164 kr/mån - P-plats EL 276 kr/mån Garageplatser: - Kallgarage 291 kr/mån - Varmgarage 459 kr/mån Besöksparkeringen finns på Lejonetsgata 371-374 samt Tvillingarnas gata 309-312 - avgift via app eller betalautomat.

Tv och bredband

Kabel TV Leverantör: Com Hem. Ansluten till kabelnät, basutbudet ingår i månadsavgiften. Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via Com Hem. Com Hems tjänster via "tre hål i väggen" samt ytterliigare abonnemang genom box, bekostar man själv. Bredband Leverantör: Ownit. Hastighet 100/100 Mbit ingår i månadsavgiften. Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för bredband.

  • Föreningsnamn BRF TELLUS
  • Hemsida http://www.brftellus.se/index.html
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 586
  • Antal lokaler 50
  • Överlåtelseavgift 1 656 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Brandbergen ligger 2 km från Haninge Centrum, med drygt 10 000 invånare. Namnet "Brandbergen" härstammar från en stor och uppmärksammad skogsbrand den 18 juli 1947 i området, som då var i stort sett obebyggt mellan Handen och Vendelsö. 1968 köptes området av dåvarande Österhaninge kommun och planeringen för den nya "servicestaden", som den då kallades, började. Området planerades av arkitekten Gustaf Lettström. De första hyresgästerna flyttade in 1970 och fem-sex år senare fanns i det gamla skogsområdet bostäder för över 9 000 människor. På senare år har flera nya bostadshus byggts samt centrum har byggts om. Inom området finns både skogspartier och lekplatser samt utomhusbad, promenadstråk, samt närhet till Tyresta nationalpark.

Närservice

Brandbergen har en väl utbyggd service. I centrum finns livsmedelsbutiker, specialbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek, med mera. Här finns grundskolor och ett antal förskolor. I Brandbergens centrum ligger Brandbergsskolan, grundskola upp till årskurs 9. Svartbäcksskolan har årskurs 1-5, förskola, fritidshem och särskola och ligger på väg mot Tyresta.

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum tar ca 5-7 min och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm. God kontakt med det regionala vägnätet. Med bil når man Stockholm på 15-20 minuter. Snabbuss till Gullmarsplan tar lika lång tid. Här finns ett väl utbyggt gång- och cykelvägnät, separerat från biltrafik.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.