Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Mälarvyn 7

Ekerö Sandudden / Ekerö
77 m² Boarea
3 Rum
4 000 000 kr utgångspris
77 m² Boarea
3 Rum
4 000 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Mälarvyn 7
  • Område Ekerö Sandudden
  • Pris 4 000 000 kr utgångspris
  • Avgift 4 462 kr inkl värme, vatten, sopor, Tv (Telias grundutbud) och bredband.
  • Boarea 77 m²
  • Rum 3
  • Drift 4 061 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Ett härligt boende för dig över 55 år. Hörnlägenhet högst upp i huset, 3 rok. Genomgående bra standard och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp. Stor inglasad balkong med fantastiskt utsikt över området och Mälaren. Härligt soligt söderläge, som extra rum sommartid. Gångavstånd till buss, affär, fina promenadvägar, Mälaren m.m.

Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lena Falck Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 070-759 59 97
lena.falck@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Entrésida
Entrésida
Entré
Entré
Entréhall
Entréhall
Badrum / tvättstuga
Badrum / tvättstuga
Del av badrum
Del av badrum
Mälarvyn 7 mälarvyn 7 ekerö sandudden ekerö ekerö 3
77

Beskrivning

Entréhall

Parkettgolv och ljus tapet. Två garderober.

Klädkammare

Parkettgolv. Här finns gott om förvaringsmöjlighet

Badrum/tvättstuga

Stort helkaklat badrum med gått klinkergolv och ljust kakel med smal bård i grått. Handfat med spegelskåp ovanför med infälld belysning ????????????. Vattenburen handdukstork. Duschhörna med glasdörrar. Tvättbänk med under- och överskåp. Fönster.
Utrustning: tvättpelare med tvättmaskin (2020) och torktumlare.

Öppen planlösning

Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum. I det fall man önskar går det att sätta upp väggar, t.ex mot kök eller att göra ytterligare ett sovrum av del av vardagsrummet.

Kök

Fin vit köksinredning med profilerade köksluckor från ???????????, svart/grå marmor laminatbänkskiva och med vitt kakel ovanför. Gott om köksskåp med plats för förvaring.
Plats för stort matbord. Dubbeldörrar leder ut till stor härlig inglasad balkong.
Utrustning: induktionshäll, fläkt (????), diskmaskin, inbyggnadsmicro och ugn, kyl och frys. Rostfria maskiner.

Vardagsrum

Ekparkettgolv och ljusa väggar. Hel fönstervägg ger ett fantastiskt fint ljusinsläpp och en härlig utsikt över området och Mälaren samt ytterligare ett mindre fönster på gaveln. Alla fönster mot söder har skyddsgardiner monterade, ger ett skönt skydd mot solen när den ligger på.

Sovrum 1

Ekparkettgolv och ljus tapet. Fönster ut mot lugn entrésida med norrläge

Sovrum 2

Ekparkettgolv och ljus tapet. Tre garderober. Två fönster varav ett ut mot lugn entrésida (med träpersienner) med norrläge.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnationsår -
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Alla lägenheter har egen elmätare och eget abonnemang för hushållsel. Elkostnaden för hushållsel tillkommer månadsavgiften. INTERNET/TELE: Fiberlan 100 MB via Telia (IP-telefoni) är installerat i hela området 2008. Telefonabonnemanget (du betalar endast för de samtal du ringer), grundutbudet av tv-kanaler samt internet ingår i månadsavgiften. HUSHÅLLSSOPOR: Brf Utsikten och Brf Mälarvyns sopstationer är placerade mellan parkeringsplats 20 och garageplats 21 samt parkeringsplats 39 och garageplats 40. Sopstationerna är endast till för hushållssopor. Återvinningsstationer finns i bl.a Träkvista Centrum och i Skå.
  • Rum 3
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 2 100 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 115 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av 4
  • Kommentar våningsplan Från entrésiden är det två våningar ner och en våning upp.
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Föreningssnamn Brf Mälarvyn
  • Elkostnad 1 700 kr/år
  • Försäkringskostnad 2 361 kr/år
  • Total driftkostnad 4 061 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Hemförsäkring tecknad via IF.
  • Personer i hushållet 1
  • Sammanställning uteplats INGLASAD BALKONG: Med en fin utsikt över området och Mälaren. Inglasad och med klinkergolv. Härligt söderläge, som ett extra rum sommartid.
  • Allmänt om lägenheten Välkommen in till en lägenhet som flödar av ljus från hel fönstervägg med söderläge och ett extra gavelfönster! Stora sällskapsytor som går att ändra efter behov. Här är det en fantastisk vy över området och med Mälaren som glittrar i bakgrunden. Fin inredningsstandard.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

På Ekerös södra udde, Sandudden, började NCC bygga bostäder 1998. Här var förr en grustäckt där marken nu har packats upp och terrasserats för att kunna bebyggas med bostäder. Föreningen innehar 47 lägenheter som senioranpassats och erbjuds till alla som fyllt 55 år (räcker att en i familjen är över 55 år). FASTUM handhar föreningens ekonomiska förvaltning, tel: 018-56 32 00. (öppet 8-16 mån-tor, 8-15 fre, lunchstängt 12-12:30). Hemsida: www.fastum.se Ordförande i föreningen är Per-Erik Gillberg. Föreningen har en egen hemsida, www.malarvyn.se Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1182,50 kr (2,5 % av basbeloppet) och en eventuell pantsättningsavgift om 473 kr (1 % av basbeloppet) av köparen. Föreningen har en gemensamhetslokal som hyrs ut för gemensamma aktiviteter, för mer information se föreningens hemsida. Entréerna är utrustade med portkoder. Mellan kl. 22 - 06 måste man använda nyckel för att komma in. I området finns det en småbåtshamn med båtplatser, Småbåtsklubben Sandgrunnan. För mer information om bl. a. kötid kontakta båtklubben. Mälarutsiktens samfällighetsförening, GA:37. Föreningen bildades 2005 och har två medlemmar, Brf Mälarvyn och Brf Utsikten. Föreningens området omfattar garage och även gatan Mälarvyn med trottoarer. Mälarsjöparkens Samfällighetsförening, GA:38. Föreningen bildades 2006 och har 34 medlemmar, nämligen Brf Mälarvyn, Brf Utsikten samt 32 parhus. Föreningen omfattar marken mellan de två föreningarna och parhusen, stora parkeringsplatsen samt TV, telefon och internetanslutning.

Parkering

Parkeringsplats med eluttag finns att hyra för ca 260 kr/kvartal respektive 430 kr med ett litet förråd. Garage går att hyra. Det finns två olika storlekar på garage, de kostar ca 690 kr respektive 1 500 kr/kvartal (viss förrådsmöjlighet finns i garaget). Separata köer! Kontaktperson för garage är Tommy Sundman, tommy.sundman@telia.com Gästparkering finns i anslutning till området.

  • Föreningsnamn Brf Mälarvyn
  • Antal lägenheter 47
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 183 kr
  • Pantsättningsavgift 473 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Sandudden började byggas -99 och har sedan dess successivt utökats mot Ekerö Sommarstad. Området har ett centralt och bra läge på Ekerö och ligger i direkt anslutning till Mälarens vackra strandlinje med fina badplatser och småbåtshamnar. Området är mycket barnvänligt med egen skola i årskurs F-6 och fritidsverksamhet upp till åk 3. Centralt placerat i området finns lekplats, fotbollsplan samt en gästparkering. Runt Sandudden finns goda möjligheter till jogging och promenadstråk utmed Mälarens strand eller uppe på åsen med milsvid utsikt över Mälaren.

Närservice

Träkvista Torg ligger på ca 5-10 minuters promenadavstånd. Där finns bl a livsmedelsaffär, pizzeria, tygaffär och skrädderi. Träkvista Torg kommer under de närmsta åren att byggas ut för att kunna tillgodose behovet av fler butiker samt bostäder. I Ekerö C på kort bilavstånd hittar man en stor och välsorterad ICA Supermarket, apotek, systembolag, banker, bibliotek, café och restauranger, tandläkare och vårdcentral samt ett flertal butiker. Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym, Puls & Träning. På Ekerö finns även 3 omtyckta golfbanor (Drottningholm, Troxhammar och Skytteholm) och ett flertal ridskolor. Vintertid finns en härlig skidbacke (Ekebyhovsbacken) med 4 nedfarter, skidskola samt aktiv alpinklubb, preparerade längdåkningsspår på natursköna Jungfrusundsåsen. Friluftsfrämjandet har en omfattande verksamhet med bland annat kajakturer, långfärdsskridskoturer och även en plogad skridskobana vid Tranholmen.

Kommunikation

Närmaste busshållplats finns på Ekerövägen samt buss 309 som finns i anslutning till Sanduddens skola. Den trafikerar sträckan Kaggeholm - Brommaplan via bl a Sandudden. Vid Träkvista finns ytterligare busslinjer som går till Brommaplan och vissa busslinjer går även mot Solna och Mörby. Beräknad restid till Brommaplan är ca 20 minuter. Bra färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an. Mellan Ekerö C - Stockholm går även en pendelbåt, linje 89, läs mer på sl.se.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.