Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Budgivning pågår
4 250 000 kr alla bud
Belopp/datum
Budgivare
  • 4 250 000 kr

    2018-11-16 12:11
    3
  • 4 225 000 kr

    2018-11-15 15:30
    2
  • 4 200 000 kr

    2018-11-15 08:40
    3
  • 4 175 000 kr

    2018-11-15 07:37
    2
  • 4 125 000 kr

    2018-11-14 17:49
    3
  • 4 100 000 kr

    2018-11-14 17:36
    2
  • 4 075 000 kr

    2018-11-14 17:25
    3
  • 4 050 000 kr

    2018-11-14 17:21
    2
  • 4 025 000 kr

    2018-11-14 12:46
    3
  • 4 000 000 kr

    2018-11-13 09:08
    2
Läs mer om budgivning

Lingvägen 107

Enskede - Gubbängen / Enskede
94 m² Boarea
4 Rum
3 995 000 kr Utgångspris
94 m² Boarea
4 Rum
3 995 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Lingvägen 107
  • Område Enskede - Gubbängen
  • Pris 3 995 000 kr Utgångspris
  • Avgift 4 175 kr inkl värme, VA, kabel-tv (basutbudet) och BR-tillägg
  • Boarea 94 m²
  • Rum 4
  • Drift 3 000 kr / år

Rymlig 4:a med uthyrningsdel! P-platser finns i föreningen. Låg avgift!

Tillfälle i Gubbängen, rymlig 4:a, två entrédörrar med uthyrningsdel! P-platser och garage finns i föreningen. Låg avgift. Fritt ogenerat läge på översta våningen. Genomgående ljusa ytskikt, vackra golv och generösa fönsterytor tillsammans med vid utsikt gör detta till en av områdets absolut finaste 4:or. Tre stora sovrum. Inglasad balkong i bästa söderläge med utsikt över Gubbängstorget bort mot Hökarängen. Stabil förening med välskötta, stambytta hus och god ekonomi. Barnvänligt med bra skolor och förskolor i närområdet. Goda kommunikationer med t-bana, buss och bil.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta - Bandhagen 0760-455 788
marcus.klass@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Utgång till balkong
Utgång till balkong
Härliga sällskapsytor
Härliga sällskapsytor
Vacker originalparkett
Vacker originalparkett
Inglasning förlänger utesäsongen
Inglasning förlänger utesäsongen
Vid och fri utsikt
Vid och fri utsikt

Planritningar

Lingvägen 107 lingvägen 107 enskede - gubbängen stockholm enskede 4
94

Beskrivning

HALL

Välkomnande inredd entré med dold avhängning i garderob. Väggar med vitmålade ytskikt golv med sisalmatta. Säkerhetsdörr.

SOVRUM

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler. Tapetserade ljusa ytskikt samt golv med ekparkett. Bra förvaring i stor inbyggd garderob. Fri utsikt mot föreningens innergård mot norr.

WC

Wc med ljusa målade ytskikt och golv med ljus klinker. Handfat och spegel med belysning ovanför samt wc.

SOVRUM

I svalt norrläge har även detta sovrum utrymme för dubbelsäng och möbler. Tapetserade ljusa ytskikt samt golv med ekparkett. Bra förvaring i stor inbyggd garderob.

DUSCHRUM

Fräscht helkaklat duschrum med fint ljus genom vädringsfönstret. Väggar med vitt kakel och golv med ljus klinker. Tvättställ och spegelskåp med belysning ovanför. Dusch bakom glasväggar. Tvättmaskin Upo Penta 4105 Slim, 2013.

KLÄDKAMMARE

I den inre hallen ger en rymlig klädkammare goda förvaringsmöjligheter, inredd för hängande förvaring och med hyllor.

VARDAGSRUM

Vackert sällskapsrum med ljus tapet och fin originalparkett i holländskt förband. Generösa fönsterytor med vid utsikt över träd och Gubbängstorget, klassiskt med fönsterbänk i kolmårdsmarmor och elementskydd. Utgång till balkong.

INGLASAD BALKONG

Rymlig möblerbar balkong med fri och fin utsikt, över de vackra kastanjerna och torget. Behagligt med inglasning som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Modernt glasparti som monterades 2013, det kan enkelt skjutas åt sidan. Här finns även solpersienn och trägolv samt eluttag.

KÖK

Modernt stilrent kök med industrilook, renoverat 2013. Bra ytor på arbetsbänk i antracitgrå laminat som har infälld rostfri diskho, vitt fasat kakel som stänkskydd samt infälld induktionshäll med frihängande köksfläkt med utsug ovanför. Snygg förvaring på öppna hyllor samt i rejäla lådor under bänk. Ugn och mikro inbyggda i bekväm arbetshöjd. Trivsam matplats för fyra-fem personer. Väggar med vita ytskikt, golv med ekparkett. Elementskydd, fönsterbänk i kolmårdsmarmor.
Diskmaskin, köksfläkt, mikro och ugn, Ikea. Induktionshäll, Scott Ceran. Kyl/frys, Electrolux. Samtliga från 2013.

UTHYRNINGSDEL

När huset byggdes var denna del en egen bostad. Senare har de båda bostäderna gjorts till en lägenhet genom att en dörr tagits upp i den kraftiga väggen, vilket gör detta till ett utmärkt generationsboende eller uthyrningsdel.

SOVRUM

Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler. Vid och fri utsikt över torget och bort mot Hökarängen. Väggar med vita ytskikt, vitmålat trägolv, generöst fönster där elementen döljs bakom vita elementskydd. Förvaring i dubbelgarderob med överskåp.

WC

Tapetserad wc med klinkerförsett golv. Tvättställ och spegelskåp med belysning ovanför samt wc.

HALL

Egen entré med hängare för ytterkläder samt ordentlig dubbelgarderob med överskåp. Väggar med vita ytskikt samt vitmålat trägolv. Säkerhetsdörr.

ÖVRIGT

Två källarförråd finns.
Vardagsrumsdörrar i glas finns i källarförråd, både enkeldörr till kök och dubbeldörr till hall. Även köks- och sovrumsdörr finns.
2013 renoverades hela köket. Hallen målades och matta lades in. I uthyrningsdelen målades rum och hall, wc tapetserades.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Övriga byggnader
  • Byggnationsår 1951
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning Stålvinkeln 5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 4
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning OVK-besiktigad
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Beställd
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Andel av årsavgiften - %
  • Andel i föreningen 2,6569 %
  • Föreningssnamn Brf Smygstålet
  • Elkostnad 3 000 kr
  • Total driftkostnad 3 000 kr
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Smygstålet förvärvade sina båda fastigheter av Familjebostäder 2010. Husen är är välskötta med vackra trapphus i klassisk stil och har adresserna Lingvägen 89-93 och 97-107. Fastigheterna Smygvinkeln 2 och Stålvinkeln 5 är upplåtna med tomträtt, som skrivs om nästa gång 2021-01-01. Lägenhetsfördelning är: 1 rok - 5 st. 2 rok - 27 st. 3 rok - 14 st. 4 rok - 13 st. 50 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 9 med hyresrätt, hyresrätterna kommer den dag de så småningom säljs att ge ett ekonomiskt tillskott till föreningen. Total bostadsarea är 4005 kvm, utöver det hyrs 811 kvm lokaler ut. Det finns tre st. tvättstugor, två fin- och en grovtvättstuga. Källarförråd, cykelrum och barnvagnsrum finns. En möblerad uteplats med grill finns mellan husen.

Övrigt om föreningen

För teknisk förvaltning och fastighetsskötsel anlitas Fastighetsägarna. För ekonomisk förvaltning anlitar föreningen Agenta Förvaltning AB.

Renoveringar

Genomförda åtgärder: 2016 OVK-besiktning. 2015 ny avfallshantering. 2003 Större renovering av fastigheten med bland annat stambyte och elstambyte, utfört av dåvarande ägaren, Familjebostäder. Planerade åtgärder: 2018 Energideklaration (Den tidigare energideklarationen från 2008 gäller inte längre, ny är utförd men ännu inte klar). 2018 Kanalrensning ventilation. 2020 Stamspolning.

Parkering

I föreningen finns 28 parkeringsplatser (kostnad 340 kr/mån) samt 9 garage.

Tv och bredband

Öppen fiber och ComHem finns installerad.

  • Föreningsnamn Brf Smygstålet
  • Hemsida www.smygstalet.se
  • Antal lägenheter 59
  • Antal hyreslägenheter 9

Området

Allmänt om området

Gubbängstorget är ett mysigt litet torg med livsmedelsbutiker, apotek, läkare, tandläkare, tobakshandel med posttjänster, teater, café, restauranger, frisörer och blomsteraffär. För den som önskar större utbud av affärer, restauranger, caféer, träningsmöjligheter och annan serviceverksamhet så är Farsta centrum närmast till hands, med restid på 4 minuter med tunnelbanan.

Närservice

Flera grundskolor finns i närområdet, bl.a. Engelska skolan, Gubbängsskolan och Skönstaholmsskolan. Gubbängsskolan har egen simhall för sina elever. I närheten ligger även Martinskolan som är en grundskola med antroposofisk inriktning. Vid Gubbängsparken ligger en uppskattad öppen förskola.

Kommunikation

T-banan tar dig in till stan på ca 15 minuter och till Farsta centrum på 4 minuter. I Gubbängens centrum går buss 172 mot Skarpnäck och Norsborg.

Parkering

Gratis datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

Gubbängens IP ligger i Målkurvan, här spelas ishockey på vintern och sommartid är det fotboll som gäller. Intill bedriver Farsta tennisklubb verksamhet året runt på sex inomhusbanor. Här har du dessutom nära till Majroskogen som är en populär skog att promenera i och lika nära är det till Gubbängsfältet som har generösa gräsytor för den som vill sparka boll eller solbada på en filt med en bra bok i handen. Gubbängsfältet utnyttjas flitigt av omkringboende och skolorna i området, här arrangeras bland annat Eken cup varje år. Från Gubbängens centrum tar det ca 10 minuter att cykla till Drevviken där ett svalkande sommarbad kan avnjutas vid Hökarängsbadet.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.