Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Nynäsvägen 323

Gamla Enskede / ENSKEDE
66,9 m² Boarea
2 Rum
4 000 000 kr FAST PRIS!
66,9 m² Boarea
2 Rum
4 000 000 kr FAST PRIS!

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Nynäsvägen 323
  • Område Gamla Enskede
  • Pris 4 000 000 kr FAST PRIS!
  • Avgift 3 823 kr VA, värme, kabeltv (basutbud), två förråd, sophantering.
  • Boarea 66,9 m²
  • Rum 2
  • Drift 7 042 kr/år

Stor 2:a med högt i tak!

FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN! Välkommen till denna ljusa och mycket rymlig lägenhet i fint skick med välbevarade tidstypiska detaljer som vackra trägolv och djupa fönsternischer samt högt i tak. Attraktivt läge med kort gångavstånd till t-bana och bussar samt närhet till city och grönområden.

Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall

Planritningar

Nynäsvägen 323 nynäsvägen 323 gamla enskede stockholm enskede 2
66,9

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med vitmålade väggar och plankgolv. Plats för avhängning. Säkerhetsdörr.

Kök

Snyggt och praktiskt kök. Här inryms en matplats för 4-6 personer och man får ett ljusinsläpp från ett stort fönster. I köksutrustningen ingår gasspis, kyl/frys, varmluftugn samt en spisfläkt. Bänkskiva i praktiskt laminat i grå med stänkskydd i rött kakel. Rostfri dubbelho. Gott om förvaring i skåp och lådor med vita fronter. Fondtapet på väggarna och plankgolv. Originaldörr med frostat glas.

Vardagsrum

Rymligt och trivsamt vardagsrum med härligt ljus från ett stort fönster. Bra plats för en större sittgrupp. Ljusa väggar och golv med plankgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möbler. Ljusinsläpp från ett stort fönster. Väggar med vitmålade ytskikt och plankgolv. I sovrummet ligger även en klädkammare.

Klädkammare

Stor och rymlig klädkammare med förvaringsmöjligheter upp till taket.
Gott om utrymme för lådor och upphängning.

Badrum

Vitkaklade väggar och grönt klinkergolv. Utrustat med dusch med glasparti.

Wc

Ljusblåmålade väggar, golv med beige. Utrustad med tvättställ med spegel ovanför, wc och två förvaringslådor.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1913
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Nya fönster till vinter 2020/2021
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Självdrag
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Beskrivning bilplats Avgift på gatorna på vardagar 7-19 samt lördagar 11-17. Boendeparkering.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,96 %
  • Föreningssnamn Brf Vattenkonsten 1
  • Elkostnad 3 600 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Övriga kostnader 3 042 kr/år
  • Total driftkostnad 7 042 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Övrigt: Övrigt är kostnad för gas. Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Parkering

Föreningen har 4 st p-platser för 500 kr/mån. För närvarande är det kö. Med ett boendeparkeringstillstånd från Stockholms kommun kan du parkera på närliggande gator enligt skyltbestämmelser till en fast månadskostnad (500 kronor i taxeområde 4). Läs mer på kommunens webbplats.

Tv och bredband

Föreningen har fiber indraget, men inte till lägenheterna. Att dra in fiber till lägenheten bekostas av medlemmen själv. ComHem levererar både bredband och tv. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv abonnemang.

  • Föreningsnamn Brf Vattenkonsten 1
  • Hemsida https://brfvattenkonsten1.bostadsratterna.se/
  • Äger föreningen marken Nej
  • Antal lägenheter 27
  • Antal lokaler 6
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Gamla Enskede är ett av södra Stockholms mest eftertraktade områden och är Stockholms första trädgårdsstad. En idyllisk småstad med närhet till Stockholm City. I området finns ett flertal restauranger, caféer, matbod, prisbelönt bageri och lanthandel. Här finns Margaretaparken med teaterspel och Triangelparken. På samma sidan av Nynäsvägen finns mataffär och service. Här finns även Sandsborgsbadet och t-bana. I Globen finns stort utbud av shopping samt nya Stockholmsarenan. Det finns förskolor och skolor i närheten.

Närservice

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek. En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum. På andra sidan av Nynäsvägen hittar vi ett bageri som heter Delselius bageri som vann årets Gulddraken 2020. Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf. Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede.

Kommunikation

Endast 1 minuts promenad till Sandsborg tunnelbanestation. Från Sandsborg tar du dig in till city på 14 minuter.

Parkering

Avgift på gatorna på vardagar 7-19 samt lördagar 11-17. Boendeparkering.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.