Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Sågverksgatan 106

Stureby / Enskede
69 m² Boarea
3 Rum
69 m² Boarea
3 Rum

Visning

Visning Sågverksgatan 106 2019-04-07T00:00:00 2019-04-08T00:00:00 Mäklarringen
Sågverksgatan 106 12241 Enskede
Söndag 7 April

Visning Sågverksgatan 106 2019-04-08T00:00:00 2019-04-09T00:00:00 Mäklarringen
Sågverksgatan 106 12241 Enskede
Måndag 8 April

Fakta

  • Adress Sågverksgatan 106
  • Område Stureby
  • Avgift 4 950 kr inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och telefoni
  • Boarea 69 m²
  • Rum 3
  • Drift 7 096 kr / år

Öppet kök - stambytt - balkong

Här erbjuds en luftig gavellägenhet om 3 rok med balkong i fritt läge! Rymligt kök i öppen planlösning mot innerhallen, helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin, två bra sovrum samt vardagsrum med stora fönsterpartier så ljuset kan flöda in. En blandning av nytt och gammalt då flera originaldetaljer finns bevarade. Fiber indragen 2018. Välkommen att trivas i ett lugnt område nära förskola och skola och mysiga Sturebyhöjdens skogsparti. Fri datumparkering på närliggande gator.

Ann-Marie Ohlson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede - Årsta 0768-68 58 48
ann-marie.ohlson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ann-Marie Ohlson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede - Årsta 0768-68 58 48
ann-marie.ohlson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning
Sågverksgatan 106 sågverksgatan 106 stureby stockholm enskede 3
69

Beskrivning

Allmän beskrivning

Genomgående fina trägolv och målade väggar i vitt förutom fondtapet i köket. Helkaklat badrum från stambytet 2010/2011.

Källarförråd (Troax) om ca 5 kvm.

HALL

Plats för avhängning för både stora och små. Praktisk mörkt klinkergolv samt målade vita väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker.
Vackert badkar, handdukstork, wc, handfat med underskåp samt tvättmaskin. Praktiskt fönster för vädring.

KÖK

Ombyggt kök som ger en inbjudande känsla och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Vita skåp och lådor med massiv bänkskiva av ek samt ovan sittande svart kakel. Maskinpark: Spishäll, varmluftsugn, fläktkåpa, mikro samt inbyggd k/f. Fint trägolv, vita målade väggar samt en fondvägg som färgklick.

INNERHALL

Luftig innerhall där du når nästan alla bostadens rum. En inbyggd praktisk garderob för exempelvis ytterkläder. Vita målade väggar och fint trägolv.

SOVRUM 1

Via glasdörren nås detta stora sovrum som har två inbyggda garderober, plats för dubbelsäng samt fönster med utsikt mot Sturebyhöjden.

SOVRUM 2

Plats för säng och annan trivselmöblering. Bakom dörren finns ytterligare plats till förvaring, skrivbord mm. Fönster där morgonsolen tittar in. Vita målade väggar och trägolv.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Här finns plats både för den stora soffgruppen och annan möblering, bara fantasin kan sätta stopp! Vita målade väggar samt ek-stavparkett i original.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1946
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Timmerhuggaren 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Föreningen har ej gjort någon energideklaration.
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Elleverantör Bixia
  • Bostadens Elförbrukning 2 119 kwh/år
  • Energideklaration Ej utförd
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Andel av årsavgiften 2,49 %
  • Andel i föreningen 1,49204 %
  • Föreningssnamn Brf Timmerhuggaren 1-3
  • Elkostnad 4 200 kr
  • Försäkringskostnad 2 896 kr
  • Total driftkostnad 7 096 kr
  • Driftkostnadskommentar Driftskostnaderna baserar sig på nuvarande ägare och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
  • Personer i hushållet 4

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsförening Timmerhuggaren 1-3 registrerades 2003 och förvärvade fastigheten 2007. Under 2010-2011 genomförde bostadsrättsföreningen omfattande kostsamma renoveringar. Det finns fortfarande ett antal hyresrätter i föreningen vilka i framtiden genererar ett bra tillskott till kassan när dessa säljs som bostadsrätter. Gemensamhetsutrymmen: Två gemensamma tvättstugor i källargången mellan port 102 och 104. Cykelförråd i källaren i port 94. Barnvagnsrum finns port 102 . Förvaltare: Föreningen anlitar Delagott AB för teknisk och ekonomisk förvaltning.

Renoveringar

Kommande renoveringar: Inga stora kommande renoveringar är planerade Utbyte av garageportarna. Genomförda renoveringar: 2015 Beskurit och tag ned dåliga träd 2015 Åtgärdat avrinningen vid garageuppfart 2014 Molok avfallshantering 2014 Tilläggsisolerat vindarna 2014 Byte radiatorventiler i gemensamhetsutrymmena 2013 Justerat värmesystemet 2011 Balkongbesiktning 2011 Installation branddörrar mellan källargångar och trapphusen 2011 Byte av huvudavloppsstammen 2010-2011 Stambyte 2010-2011 Byter av el-stammar och fastighetens samt el-central. 2010-2011 Fasadrenovering 2010-2011 Byte av fönster och balkongdörr till 3-glas 2010-2011 Ombyggnad av källarförråd till Troax-förråd 2010-2011 Ventilation, mekanisk frånluft 2010 Byter till säkerhetsdörrar 2010 Radonmätning; godkänd 2010 Ommålning av trapphus samt installation av postboxar

Parkering

13 garage, separat kö. Ett garage ledigt (2019-01-22). Kostnad att hyra 1000kr/mån.

Tv och bredband

Bredband - fiber från T3. www.t3.se - (kommer att bli www.a3.se) 100 Mbit/s. Kabel-tv från ComHem

  • Föreningsnamn Brf Timmerhuggaren 1-3
  • Hemsida www.timmerhuggaren1-3.se
  • Ekonomi Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.
  • Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
  • Antal lägenheter 64
  • Antal hyreslägenheter 5
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Populära Stureby är ett lugnt och trivsamt område med närhet till city och grönområden. Här finns blandad bebyggelse med radhus, fristående villor och flerfamiljshus. I närheten finns flertalet förskolor, en öppen förskola och Sturebyskolan (årskurs F-9). Globen finns på bekvämt avstånd som är en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen.

Närservice

I närheten finns Närlivs. I området finns lekplatser, Enskede rackethall, ridhus, Enskede IP, BEA (Ica Kvantum) och flera restauranger.

Kommunikation

Det tar ca 15 min med tunnelbanans gröna linje till city som passerar Globen och Gullmarsplan på vägen. Flera bussar passerar även området.

Parkering

Avgiftsfri datumparkering på gatorna.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.