Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Brevvägen 1

Svedmyra / ENSKEDE
48 m² Boarea
2 Rum
2 595 000 kr Utgångspris
48 m² Boarea
2 Rum
2 595 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Brevvägen 1
  • Område Svedmyra
  • Pris 2 595 000 kr Utgångspris
  • Avgift 2 925 kr Inkl. värme, VA, k-tv bas, BR-tillägg
  • Boarea 48 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 699 kr/år

Ljus och fin hörn-2:a, hiss! Utmärkt läge vid Svedmyraplan!

Välplanerad hörn-2:a på 1:a våningen. Hiss! Utmärkt läge vid Svedmyraplan! Trivsam öppen planlösning kök/vardagsrum och stort sovrum. Fräscht badrum, stambytt 2009. Fiber indraget. I välskött förening med de flesta stora renoveringar gjorda. Gym för föreningens medlemmar ingår! Mitt i populära Svedmyra, med ca 700 m promenad till tunnelbanan.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla

Bilder

Trivsam öppen planlösning
Trivsam öppen planlösning
Genomgående ljusa fräscha golv
Genomgående ljusa fräscha golv
Mot hallen
Mot hallen
Matplats för 4-5 personer
Matplats för 4-5 personer
Fint ljus
Fint ljus

Planritningar

Brevvägen 1 brevvägen 1 svedmyra stockholm enskede 2
48

Beskrivning

Hall

Välkomnande entré med utrymme för ytterkläder och någon nättare möbel. Praktiskt med städskåp direkt i hallen. Väggar med vitmålade ytskikt, golv med sisalmatta samt ljus trämönstrad laminat. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum och kök

Härligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gott om utrymme för sittgrupp samt matplats för 4-5 personer till vardags och många till fest.
Köksdel i vinkel med bra plats för förvaring i skåp och lådor med vita fronter samt öppna hyllor. Arbetsytor på bänk med vit laminatskiva och hel rostfri diskbänk. Kyl/frys, Whirlpool. Spis med häll, Gorenje. Diskmaskin, Bosch. Vit frihängande köksfläkt.
Väggar med vitmålade ytskikt och golv med ljus trämönstrad laminat.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum renoverat vid husets stambyte 2009. Väggar med vita kakelplattor och golv med ljus krämvit klinker. Vädringsfönster med vattrad ruta. Utrustat med handfat, spegelskåp, dusch och wc samt elektrisk handdukstork. Förberett för tvättmaskin, föreningens tvättstuga finns i samma hus.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och möbler. Bra förvaring i fem platsbyggda garderober, i dag bakom draperi men originaldörrarna finns förvarade i källarförrådet. Väggar med vitmålade ytskikt och golv med ljus trämönstrad laminat.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Övriga byggnader Källarförråd finns till bostaden.
  • Byggnationsår 1949
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Brevlådan 3
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Besiktning OVK-besiktad godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 183 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 3
  • Kommentar våningsplan Bekvämt på entréplan, i suterräng, bostaden ligger 1 trappa upp från gatan. Hiss till tvättstuga och förråd.
  • Beskrivning bilplats Datumparkering på gatorna i området.
  • Andel av årsavgiften 1,886 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,88591 %
  • Föreningssnamn Brf Brevlådan 3
  • Elkostnad 4 699 kr/år
  • Total driftkostnad 4 699 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Kostnad för hemförsäkring har ej räknats med, det obligatoriska bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
  • Personer i hushållet 1
  • Övrigt Källarförråd finns till bostaden. 2013 målades lägenheten och nytt golv lades. Köket uppdaterades.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Brevlådan 3 är en populär bostadsrättsförening med välskötta hus i Svedmyra. Föreningen äger marken med fem hus innehållande 59 bostadslägenheter med en total bostadsarea om 2 813 kvm, där 54 upplåts som bostadsrätter och fem med hyresrätt, dessa kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott när de i framtiden upplåts som bostadsrätter/säljs. Dessutom finns några mindre lokaler med en sammanlagd area om 128 kvm. Adresser är Brevvägen 1, 3, 5, 7 och 9 samt Postiljonsvägen 5.

Övrigt om föreningen

För ekonomisk förvaltning anlitas Nabo. För fastighetsskötsel anlitas Qvalitet Haninge AB. Trädgården sköts av en trädgårdsmästare. Trapphus och tvättstuga städas av ett städföretag en gång i veckan.

Renoveringar

Ett urval av de största genomförda renoveringarna: 2021 Relining av spillvattenledningar bottenplattor. 2020 Nya radiatorer. 2019 Renovering skorstenar, omasfaltering gårdsytor. 2018 Trädgårdsrenovering. 2017 OVK besiktning ventilation godkänd alla hus. 2017 Nya hissar i samtliga hus. 2016 Tilläggsisolering på alla vindar. 2016 Nya 3-glas fönster i samtliga fastigheter, med bullerdämpande rutor och ventilation. Nya tvättmaskiner i Brevvägen 5, 7 & 9. 2015 Nya balkonger. 2013 Stamspolning av köks- och badrumsstammar i samtliga fastigheter. 2011 Ny undercentral för fjärrvärme. 2011 Byte av yttertak på samtliga fastigheter. 2009 Stambyte och nya elstigare Brevvägen 1, 3, 5. 2004 Stambyte och nya elstigare Brevvägen 7, 9. 3-fas el finns installerat i lägenheterna. För ytterligare information, se renoveringsförteckning i årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har i dagsläget 9 bilplatser och 2 MC-platser. För närvarande med kö. Kostnad bilplats 500 kr / månad. Kostnad MC-plats 100 kr / månad. Kön hanteras av styrelsen.

Tv och bredband

Både Com Hem och Telia öppen fiber finns.

Information om månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv basutbud (1, 2, 4, 6) samt det obligatoriska bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.

  • Föreningsnamn Brf Brevlådan 3
  • Hemsida http://brfbrevladan3.se/
  • Ekonomi Föreningen har för närvarande ej planerat någon avgiftshöjning. (mars 2022) Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Föreningen tillåter delat ägande, minsta andel 10%.

Området

Allmänt om området

Svedmyra är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Fram till 1930 var området obebyggt sånär som på några äldre gårdar. Stadsdelen växte fram då förbipasserande spårvagnslinjen från Södermalm till Örby öppnades. Bebyggelsen är blandad, i östra delen huvudsak fristående villor och i väster bostadsrätter men även radhus och hyresrätter. Svedmyra är ett populärt område med goda kommunikationer och närhet till naturen, med bland annat Majroskogen och Svedmyraskogens grönområden. Stadsdelen gränsar till Tallkrogen, Stureby och Gamla Enskede.

Närservice

Intill rondellen vid Oppundavägen och Postiljonvägen finns flera mindre restauranger och livsmedelsbutiker. Vid Svedmyraplan ligger ICA-butiken BEA med mycket stort utbud i två plan. Här finns även en pizzeria på torget samt liten torghandel. Gångavstånd eller cykelavstånd till både ridhus och fotbollsplan i Enskede.

Kommunikation

Från Svedmyra kommer du till T-centralen på 16 minuter och till Gullmarsplan på 7 minuter med gröna linjen. Oavsett var i Svedmyra du bor så har du max 10 minuters promenad till tunnelbanan, från östra delen kan t-banan i Tallkrogen vara ett alternativ. Buss 161 trafikerar Grycksbovägen/Enskedevägen och kör mellan Bagarmossen och Gröndal. Buss 163 tar dig mellan Nackareservatet i öster (Kärrtorp) och Mälaren i väster (Bredäng). Med bil når du innerstaden på ca 10-15 minuter.

Parkering

Datumparkering på gatorna i området.

Övrigt

I området finns ett antal skolor, med undervisning från förskola till årskurs 9, exempelvis Tallkrogens skola, Engelska skolan och Enskede skola. Via Örbyleden kan man även snabbt ta sig till ströv- och motionsområden vid både Magelungen, Ågesta och Nackareservatet. Det är även gångavstånd till familjevänliga Margaretaparken samt nära till Avicii arena och Tele2 arena i Globenområdet och Södermalm med tunnelbana eller cykel.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.