Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Skepparns Väg 23

Färingsö Kungsberga / Färentuna
75,6 m² Boarea
3 Rum
2 450 000 kr utgångspris
75,6 m² Boarea
3 Rum
2 450 000 kr utgångspris

Visning

Visning Skepparns Väg 23 2020-09-27T11:30:00 2020-09-27T12:15:00 Mäklarringen
Skepparns Väg 23 17997 Färentuna
Söndag 27 September, 11:30 - 12:15

Välkomna! Anmäl er gärna.

Fakta

  • Adress Skepparns Väg 23
  • Område Färingsö Kungsberga
  • Pris 2 450 000 kr utgångspris
  • Avgift 4 690 kr inkl.vatten,avlopp,sopor, garage
  • Boarea 75,6 m²
  • Rum 3
  • Drift 14 905 kr/år

3:A MED TOPPLÄGE!

Barnvänligt och idylliskt boende i vackra Kungsberga. Endast ett stenkast från Mälaren ligger detta populära och mycket omtyckta radhusområde med bullerbykänsla. Nu finns chansen att förvärva denna trevliga 3:a med toppläge! Insynsskyddad uteplats i syd-/väst med fin sjöglimt vintertid. Mycket välplanerat radhus med entréhall, kök, två sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga samt ett rymligt vardagsrum med utgång till generös trädäckad altan och trädgården. Fin trädgård med en väl tilltagen altan. Här finns perenna växter och en stor plan gräsyta som löper runt två av husets sidor. Någon minuts promenad till fin badplats med långgrund strand och bryggor. Här finns även en båtklubb. Här bor du idylliskt i ett mycket populärt och omtyckt område i Kungsberga, med närhet till det mesta så som välsorterad affär, förskola, skola, buss, restaurang, kommunikationer, bad och en underbar natur. Välskött och bra förening. Välkommen in!

Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Maria Pettersson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Ekerö 0737-28 63 28
maria.pettersson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Välkommen till Skepparns väg 23!
Välkommen till Skepparns väg 23!
Underbar fri utsikt
Underbar fri utsikt
Fint parhus
Fint parhus
Välkomnande entréhall
Välkomnande entréhall

Planritningar

Skepparns Väg 23 skepparns väg 23 färingsö kungsberga ekerö färentuna 3
75,6

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Målade vita väggar och vitlaserat laminatgolv. Praktisk förvaringshylla bakom drapperi.

Kök

Ljust trevligt kök med matplats. Gott om arbetsbänkar och förvaringsskåp. Vita köksluckor och vita kakelplattor ovanför bänkskiva i vit laminat och rostfri diskbänk. Vita väggar och vitlaserat laminatgolv.
Maskinpark:
Spis med keramikhäll och två ugnar (den ena ugnen fungerar ej) från Electrolux ,
kyl och frys från Electrolux (2001),
diskmaskin från Electrolux (2006),
fläkt.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med en ljus och öppen planlösning till hallen. Fint ljusflöde tack vare flertalet fönster i syd-/väst. Från vardagsrummet når du en insynsskyddad altan och den underbara trädgården. Målade vita väggar och vitlaserat laminatgolv.

Sovrum 1

Trevligt sovrum som vetter mot entrésidan. Här finns 5 garderober bakom drapperi. Målade vita väggar och vitlaserat laminatgolv.

Sovrum 2

Stort sovrum med fönster i två väderstreck. Går att dela av till 2 om behov finns. Sovrummet vetter mot grönområde och har fin sjöglimt när löven fallit. Målade vita väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum från 2003. Vita kakelplattor på väggarna och crémefärgat klinkergolv (med golvvärme). Här finns en duschhörna med välvda glasdörrar, handfat, wc och handukstork.

Tvättstuga

Innanför köket hittar du denna tvättstuga. Ljus plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna. Här finns tvättho, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Bosch), frånluftsvärmepannan och 1 garderob.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp 1-plans bostadsrättsradhus
  • Byggnationsår 1992
  • Uppvärmning Vattenburen värme, frånluftsvärmepump
  • Fastighetsbeteckning Kungsberga 34:5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Telia öppen fiber finns installerad i bostaden. Mycket välskött förening som bl a har gjort följande renoveringar Alla hus målades sommaren 2017 Nya garageportar 2016 Fiber installerades 2016
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
  • Elleverantör Fortum
  • Bostadens Elförbrukning 7 834 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 90 kWh/kvm/år
  • Energiklass E
  • Våning 1 av 1
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Garage i länga. Gästparkering i området.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,350173 %
  • Föreningssnamn Brf Skepparn
  • Elkostnad 11 710 kr/år
  • Försäkringskostnad 3 195 kr/år
  • Total driftkostnad 14 905 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Under el kostnaden ingår hushållsel och uppvärmningskostnad.
  • Personer i hushållet 5
  • Sammanställning uteplats Fin och insynsskyddad trädäckad altan i grått med sol hela dagen. Fin vy över området och sjöglimt när löven fallit. Här får du plats med både middagsbordet och ett loungehäng. Odlingsmöjligheter.
  • Beskrivning av mark Ingen upplåten mark

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skepparn byggdes 1992 och består av totalt 30 hus. I föreningen finns 2:or (12 st) och 3:or (12 st) i ett plan samt några 2-plans 4:or (6 st). Mellan husen ligger garagelängor som också inrymmer förrådsyta. I området finns 14 extra biluppställningsplatser utöver garageplatserna. I mitten av området finns en stor grönyta med fruktträd, lekplats och boulbana. Ordförande Rikard Gjersvold Föreningen kontakt info: 0705-113073 Föreningens hemsida: https://www.svenskbrf.se/skepparn Överlåtelseavgift tas ut vid försäljning om 1120:-, betalas av säljaren. Pantsättningsavgift tas ut med 448:-. Föreningens ytor tillhör formellt medlemmarna gemensamt. Eftersom samtliga bostäder är markbostäder och för att förenkla skötsel av marken har varje bostadsrätt tilldelats en större eller mindre tomtyta i anslutning till huset. Denna tomtyta sköter de boende själva. Det finns dock inga gränser eller tomtmarkeringar utsatta.

Renoveringar

Planerat (pengar finns avsatta) byte av alla frånlufts värmepannor 2026.

Parkering

Garage i länga.

Tv och bredband

Fiber, levereras av Telia öppen fiber

  • Föreningsnamn Brf Skepparn
  • Antal lägenheter 30
  • Överlåtelseavgift 1 120 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 448 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Radhuset är vackert lantligt belägen i Kungsberga på norra delen av Färingsö, ca 1,8 mil från Ekerö centrum. Kungsberga är ett lantligt "by" samhälle beläget invid Mälarens strand och omgärdas av vacker natur och öppna slättlandskap. Bostadsrättsområdet "Skepparn" har ett lugnt trevligt läge i ett populärt och barnvänligt omårde. Det är endast en kort promenad till bl a mataffär, grill/pizzeria och en restaurang (Lilla Sörgården) som några fredagar i månaden serverar en 3-rätters måltid. Det finns gott om förskolor och familjedaghem i Kungsberga. Förutom Färentuna förskola finns även förskolan föräldrarkoperativet Eken. På promenadavstånd finns Kungsberga bad och båtklubb. Det finns en promenad och cykelväg till Färentuna skola (F-6). Kungsberga erbjuder även handelsträdgårdar med café och en trevlig liten familjedriven ridskola. I närheten finns även det natursköna Eldgardö naturreservat. Här kan man stora i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcksfärd. Vid Karlskärsbadet finns det under sommarlovet simskola.

Närservice

I Kungsberga finns en bra Konsumbutik som även är ombud för Posten, Apoteket, Svenska Spel och SL. I närheten av Konsum finns Kungsberga grill och pizzeria. I närområdet finns ochså Gustavshills handelsträdgård med en visningsträdgård på ca 18 000 m², duktiga florister utför alla slags binderier. Året om är caféet öppet för en stunds avkoppling. I Färingsös tätort Stenhamra (ca 10-12 min med bil) finns bl a vårdcentral, mataffär, skolor åk F-9, förskolor, pizzeria, ridskola, träningscenter. På Mälaröarna finns det tre golfbanor varav Troxhammar golf är den närmaste. Slalombacke (Ekebyhovsbacken) finns på Ekerö. I Skå/Svanhagen, ca 15 minuter med bil från fastigheten ligger en stor idrottsplats med ishall, fotbollsplaner och ny konstgräsplan. Idrottsklubben heter SKÅ IK.

Kommunikation

Det tar endast ca 30-35 minuter med bil till Brommaplan. Flera infartsparkeringar finns längs med Färentunavägen. Goda bussförbindelser med buss 318 och 338 (338 är snabb/direkt bussar ca 35 min) till Brommaplan. Busshållplats finns precis utanför radhusområdet, busshållsplatsen heter Skepparn. Vid Brommaplan tar man sedan T-bana eller anslutningsbussar.

Parkering

Garage i länga. Gästparkering i området.

Övrigt

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. Runt om på öarna och bl a i Kungsberga användes Kungsgårdar av de medeltida kungarna. För den historieintresserade finns mycket att lära.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.