Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Kryddgränd 4

Hökarängen-Gubbängen / Farsta
116 m² Boarea
5 Rum
3 990 000 kr Utgångspris
116 m² Boarea
5 Rum
3 990 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Kryddgränd 4
  • Område Hökarängen-Gubbängen
  • Pris 3 990 000 kr Utgångspris
  • Avgift 6 611 kr inkl värme, VA,
  • Boarea 116 m²
  • Rum 5

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla

Bilder

Fri värdering
Fri värdering
Hökarängsskolan
Hökarängsskolan
Hökarängens centrum
Hökarängens centrum
Hökarängens centrum
Hökarängens centrum
Gubbängsfältet
Gubbängsfältet
Kryddgränd 4 kryddgränd 4 hökarängen-gubbängen stockholm farsta 5
116

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1985
  • Kommentar till byggnadsår Oå 2007
  • Uppvärmning El, vattenburen och direkt enl.äldre energi dekl.
  • Fastighetsbeteckning Bodbetjänten 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Observera att energideklarationen är utförd 2009 och fjärrvärme installerades 2010.
  • Rum 5
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mek.till- & frånluft Från- m återvinn.
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 135 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av 4
  • Andel av årsavgiften 2,11475 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,0646 %
  • Föreningssnamn Brf Kryddgränden
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Allmänt om lägenheten Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband via fiber om 165 kr/mån.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Kryddgränden är en bostadsrättsförening i Stockholms söderort. Inomhus finns en stor tropisk vinterträdgård, utomhus finns gott om fria ytor då huset ligger i kanten av Gubbängsfältet. Det tar ungefär två minuter att gå till Hökarängens tunnelbanestation och fem minuter till Gubbängens t-bana. Föreningen har två adresser, Kryddgränd 4 och 6. Huset har fyra våningar, och består av 64 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 2 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, (dessa utgör en framtida intäkt för föreningen då de så småningom säljs) samt två lokaler som hyrs ut till företag. Huset byggdes 1985 och var en del av Stockholmsprojektet, ett statligt finansierat projekt, där ett antal experimentbyggnader uppfördes med fokus på miljö och energi. Det finns två inglasade innergårdar, en mindre och en större. Den stora hyser en tropisk vinterträdgård med klängväxter och palmer och håller behaglig temperatur även under vinterhalvåret. 2008 byggdes Kryddgränd 6 om från kontorslokaler till lägenheter. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband med fiber för Kryddgränd 4. I månadsavgiften ingår vatten och bredband med fiber för Kryddgränd 6. 1-fas el finns på Kryddgränd 4. 3-fas el finns på Kryddgränd 6. Överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp tas ut, betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp, tas ut av pantsättaren. Föreingen är en äkta förening. Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är godkänt. Trappstädning sköts av städfirma, men man anordnar 2-4 gemensamma städdagar per år. Marken upplåts som tomträtt och ska omförhandlas 2044. Uppvärmning i fastigheten sker via fjärrvärme och direktverkande el. Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelförråd, återvinningsrum, vinterträdgård. Parkeringsplatser finns att hyra, 72 st. Kostnad utan el: 180kr, Med el: 270 kr. Internet från bredbandsbolaget ingår i avgiften, kostnad: 165 kr. Tv kan beställas via Bredbandsbolaget eller Comhem. Genomförda renoveringar/arbeten: 2014, installerat säkerhetsdörrar. 2013, utfört OVK (obligatorisk ventilationskontroll). 2012, renoverat takbeläggning. 2010, Installerat fjärrvärme. 2009, renoverat hissar, utfört energideklaration. 2008-2009 målat fönster.

  • Föreningsnamn Brf Kryddgränden
  • Hemsida http://kryddgranden.se/

Området

Allmänt om området

Närmaste centrum är populära Hökarängen, som var det första centrum i Sverige som hade bilfri gågata, här har den genuina femtiotalskänslan återskapats. Ett litet stycke norrut ligger mysiga Gubbängen där du bland annat kan gå på teater.

Närservice

Sedan 1948 har järnaffären som har det mesta, betjänat hela Storstockholmsområdet. På nittiotalet tillkom den stora matbutiken. Nyare är apoteket och ett mikrobryggeri för öl, men här finns även så vitt skilda verksamheter som syateljé, barnkläder, tatueringsstudio och zooaffär. Vill du äta ute, kan du välja bland annat mellan svensk husmanskost, ceviche, sushi och pizza. Flera caféer med olika inriktningar finns att välja på, exempelvis Konditorn & Bagaren som både 2015 och 2016 finns med i caféversionen av prestigefyllda White guide. Flera grundskolor finns i närområdet, bl.a. Engelska skolan, Gubbängsskolan och Skönstaholmsskolan. Gubbängsskolan har egen simhall för sina elever. I närheten ligger även Martinskolan som är en grundskola med antroposofisk inriktning. Vid Gubbängsparken ligger en uppskattad öppen förskola.

Kommunikation

Från Hökarängen kommer du till T-centralen på mindre är 20 minuter och till Farsta centrum på 4 minuter. Ett antal busslinjer går längs Örbyleden, bland annat blå stomlinjer mellan Skarpnäck och Norsborg, respektive Skärholmen via Älvsjö. Läs mer på www.sl.se. Med bil kommer du enkelt via Örbyleden till Nynäsvägen och Huddingevägen.

Övrigt

Parkleken Starrmyran är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, odling, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, ponnyridning, umgänge och fest. Gubbängens IP ligger i Målkurvan, här spelas ishockey på vintern och sommartid är det fotboll som gäller. Intill bedriver Farsta tennisklubb verksamhet året runt på sex inomhusbanor. Här har du dessutom nära till Majroskogen som är en populär skog att promenera i och lika nära är det till Gubbängsfältet som har generösa gräsytor för den som vill sparka boll eller solbada på en filt med en bra bok i handen. Gubbängsfältet utnyttjas flitigt av omkringboende och skolorna i området, här arrangeras bland annat Eken cup varje år. Från Gubbängens centrum tar det ca 10 minuter att cykla till Drevviken där ett svalkande sommarbad kan avnjutas vid Hökarängsbadet. Närmaste motionsslinga är i Fagersjöskogen, dit är det ca en km. Till Ågesta med golf, motionsspår och utomhusgym är det ca 5 km.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.