Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Molkomsbacken 7

Farsta / Farsta
80 m² Boarea
3 Rum
80 m² Boarea
3 Rum

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Molkomsbacken 7
  • Område Farsta
  • Avgift 3 991 kr inkl värme,VA, Bredband
  • Boarea 80 m²
  • Rum 3
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse

Högst upp i huset med fritt läge och bra avstånd till grannfastigheterna. Två rejäla sovrum och stambytt helkaklat badrum med TM. Balkong. Bredband ingår månadsavgiften. 300 m till Farsta centrum med stort butiksutbud och t-bana. Nära grönområden, mittemellan badsjöarna Drevviken och Magelungen.

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla

Bilder

Gott om bänkytor och förvaring
Gott om bänkytor och förvaring
Stort vardagsrum
Stort vardagsrum
Välkommen in!
Välkommen in!
Plats för dubbelsäng även här
Plats för dubbelsäng även här
Kök med umgängesplats
Kök med umgängesplats

Planritningar

Ritning 2d
Ritning 2d
Planskiss 3d
Planskiss 3d
Molkomsbacken 7 molkomsbacken 7 farsta stockholm farsta 3
80

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Övriga byggnader Två bokningsbara tvättstugor finns, i nr 7, 15, 23 och 33 samt spontantvättstuga i nr 23. Alla nås utan att gå ut. Två cykelrum i nr 5 och 27. Miljöstuga finns vid husgaveln. Se översikt under "bilder" Radonmätt med godkända värden.
  • Byggnationsår 1958
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Torsö 4 & 5
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Övrigt om byggnaden, tex Renoveringar Två källarförråd hör till lägenheten, ca 4 kvm vardera.
  • Rum 3
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Självdrag
  • Besiktning Godkänd
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 160 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,0383 %
  • Föreningssnamn Brf Torsö 5
  • Elkostnad -
  • Total driftkostnad -
  • Allmänt om lägenheten Månadsavgift 3.856 kr, tillkommer obligatoriskt bredbandstillägg 135 kr, tot 3.991 kr/mån.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Torsö 5 består av fastigheterna Torsö 4 och Torsö 5 och sträcker sig från Molkomsbacken 3 till 35 och består av totalt 155 lägenheter och 1 lokal i 17 trappuppgångar. Lägenhetsfördelning: 50 st 1 rum och kök, 14 st 2 rum och kök, 81 st 3 rum och kök, 4 st 4 rum och kök, 2 st 5 rum och kök samt 4 st 6 rum och kök. Av dessa lägenheter är 120 upplåtna med bostadsrätt och 35 med hyresrätt (enligt årsredovisning 2016). Hyresrätterna kommer att ge föreningen ett ekonomiskt tillskott, föreningen kan välja att ombilda hyresrätter till bostadsrätter, när de lämnas in av hyresgäster. Total bostadsarea är 10 385 kvm och 33 kvm är lokalarea. Husen är byggda 1959 och föreningen förvärvade fastigheterna 2011. Omskrivningsår för tomträtten är 2028. Bredbandsuppkoppling 100/100 Mb finns via All-Tele och ingår i månadsavgiften, med möjlighet att teckna tilläggstjänster. Det finns 4 bokningsbara tvättstugor (I port 7, 15, 23 och 33), en spontantvättstuga och en grovtvättstuga med moderna maskiner. Två cykelrum finns, i nr 5 och 27. Miljöstuga finns vid husgaveln. Föreningen har inga egna p-platser, men datumparkering på omgivande gator är gratis. I månadsavgiften ingår värme, VA och bredbandsuppkoppling 100/100 Mb. Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på 2,5% av ett prisbasbelopp. En pantsättningsavgift om 1,5% av ett prisbasbelopp debiteras pantsättaren. Föreningen anlitar Agenta för ekonomisk förvaltning och Driftia för fastighetsskötsel. Delat ägande föräldrar barn också okej. Fastigheten är stambytt 2006 och då i både badrum och kök. 2013 Bytes takpapp. Planerat kommande underhåll av fastigheten de närmaste åren: Relining av avloppstammar och fönsterbyte mm. Inga planerade/beslutade avgifthöjningar, enligt orförande 2016-11-28. Se mer information i årsredovisning och stadgar samt länkar och bilagor. Föreningen har en egen hemsida www.torso5.se

  • Föreningsnamn Brf Torsö 5
  • Hemsida www.torso5.se

Området

Allmänt om området

Farsta är ett av de största ABC-samhällen som byggdes på 1950 och 1960 talen. Det är en verkligt levande stadsdel i fortsatt utveckling, med en genomtänkt blandning av bebyggelse och grönområden. Läs mer om framtidsplanerna i "Tyngdpunkt Farsta" under dokument.

Närservice

Farsta centrum invigdes 1960 och blev då internationellt uppmärksammat för framför allt fasadernas utformning. En omfattande renovering och omdisponering av de tidigare varuhusen gjordes i slutet av 1990-talet och det kommersiella utbudet är nu mycket omfattande. Torghandeln bidrar till att ge liv år torget alla årstider. Bland det kulturella utbudet märks det nyrenoverade biblioteket och Vår Teater. I Farsta Centrum finns fem-sex kommersiella gym, kompletterat av kommunala Farstahallen med gym, simhall och ett mindre äventyrsbad. Intill Farsta IP finns ett av stadens 16 utegym.

Kommunikation

Med allmänna kommunikationer kommer man till Farsta Centrum med tunnelbanans linje 18. Till och från centrum går bussar i alla riktningar. Vid Farsta strand, en hållplats från Farsta, nås pendeltågen. Läs mer på www.sl.se. Smidig anslutning till Nynäsvägen.

Parkering

I största delen av Farsta finns gratis datumparkering, exempelvis längs med Molkomsbacken och Forshagagatan.

Övrigt

I närområdet finns ett antal förskolor och flera grundskolor, bland andra Kvickentorpsskolan och Farstaängsskolan, Farsta Gymnasium finns intill centrum. Farsta ligger mellan sjöarna Drevviken och Magelungen, här kan man välja mellan strand och klippbad. Längs Magelungen finns lummiga promenadstråk. Roddbanorna i sjön invigdes 1969. På andra sidan sjön finns Farsta ridskola, för golfaren erbjuder Ågesta GK både en 18- och en 9-hålsbana. Ågesta friluftsområde har ett varierat utbud av motionsspår, dessutom ett utomhusgym. Både Drevviken och Magelungen är populära skridskosjöar, här brukar banor plogas när isen är tillräckligt tjock.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.