Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
73 m² Boarea
3 Rum

Fakta

  • Adress Torsten Alms gata 13
  • Område Aspudden
  • Avgift 3 608 kr inkl. värme och vatten
  • Boarea 73 m²
  • Rum 3
  • Drift 8 000 kr/år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse
Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Torsten Alm 5-17 registrerades år 2007 i syfte att förvärva fastigheterna Kondoren 1 och Tallbiten 1 i Stockholms kommun. Sedan den 23 november år 2010 äger föreningen fastigheterna som är belägna med adress Torsten Alms gata 5-17 i Hägersten. Tillhörande mark/tomt innehas med tomträtt. Fastigheterna omfattar 3 fristående byggnader med sammanlagt 52 bostadslägenheter. Fördelning: 12 enrumslägenheter, 24 tvårumslägenheter och 16 trerumslägenheter. Antal bostadsrätter är 48. Antal hyresrätter är 4. Antal lokaler är 4.

Övrigt om föreningen

Förråd: till lägenheten ingår två rymliga källarförråd. Belägna på källarplanet i samma trapphus. Barnvagns- och cykelförråd: finns i samma trapphus med tillgänglighet direkt ifrån gatuplanet, utan trappor. Tvättstuga: modern tvättstuga finns i byggnaden.

Renoveringar

Tidigare genomfört underhåll och renoveringar: År 2001-2009. Exteriör. Renovering av fasader och nya balkonger. År 2001-2009. Badrum/Kök. Helrenovering av badrum. Vatten- och avloppsstammar utbytta. År 2001-2009. Elsystem. Modernisering av elledningar. År 2009. Fönster. Underhållsmålning utvändigt. År 2012. Undercentral. Nybyggd. År 2013. Tvättstuga. Nybyggd. År 2013. Skyddsrum. Renovering. År 2018. Gasanslutningar. Gasledningar. Underhållsåtgärder. Kommande underhåll och renoveringar: År 2019/2020. Upphandling och installation/montering av säkerhetsdörrar. År 2020. Fönster. Renovering och målning. År 2020. Rörkulvertar. Byte. År 2020. Trapphus. Målning.

Parkering

Föreningen innehar 3 egna parkeringsplatser. Dessa är för närvarande uthyrda till en s.k bilpool, Sunfleet. Alla 3 parkeringsplatser är nu tillgängliga för de boende som önskar använda Sunfleets bilar. Goda parkeringsmöjligheter finns på omkringliggande gator i området. Avgiftsbelagd gatuparkering. Boendeparkering. Kostnad: 500 kr/mån. På Torsten Alms gata finns ett varmgarage som ägs av Stockholms parkering. Kontakt tas med Stockholms parkering för info om platstillgång och kostnad.

Tv och bredband

Föreningens byggnader är anslutna till comhem. Möjlighet till bredband, tv och telefoni. Kontakt tas med comhem för anslutning och kostnad. Föreningen byggnader är anslutna till Stokab stadsnät (fibernät). Möjlighet till bredband, tv och telefoni. Flertalet leverantörer finns att kontakta för anslutning och kostnad.

  • Föreningsnamn Brf Torsten Alm 5-17
  • Ekonomi Årsavgifterna (månadsavgifterna) för föreningens bostadsrättslägenheter har varit fortsatt oförändrade (2018-01-01--2018-12-31). Inga planerade höjningar finns i nuläget. Föreningens belåningsgrad uppgår till 1 912 kr/kvm (bostadsrätter, hyresrätter och lokalytor). Låg belåningsgrad som ligger långt under genomsnittet (5 000-10 000 kr/kvm.
  • Äger föreningen marken Föreningen hyr marken/tomten av Stockholm kommun. Föreningen betalar en årlig tomträttsavgäld för marken. Den nu avtalade tomträttsavgälden som är för de två fastigheterna Kondoren 1 och Tallbiten 1, omförhandlades och förlängdes 2018-10-01 och löper därmed under 10 år.
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Aspudden började bebyggas år 1894 och är den charmiga småstaden belägen alldeles utanför storstadens tullar. Mälarens vatten och med naturen runt husknuten finns här allt man kan önska sig kring ett boende. Vid Hägerstenshamnen finns badbryggor och klippor för solbad. Vid Vinterviken finns populär restaurang och trädgårdscafé. Aspuddsparken är barnens paradis med sin parklek, lilla djurpark, minigolf (äventyrsgolf) och ponnyridning m.m.

Närservice

Aspuddens centrum med sin sekelskiftesbebyggelse erbjuder bra serviceutbud med matbutiker, bibliotek, frisörer, skönhetssalong, restauranger, caféer och T-bana m.m. Vid Örnsbergs centrum finns ett nyöppnat gym, matbutik och T-bana m.m. Närhet till Liljeholmen (ca 3 min med tunnelbana). Vid Liljeholmstorget finns det mesta man kan tänka sig i form av butiker och samhällsservice. Gallerian innehåller ett flertal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget, vårdcentral och apotek. Liljeholmen är en av Stockholms största knutpunkter för kollektivtrafik med tunnelbana, tvärbana och flertalet busslinjer.

Kommunikation

Tunnelbanans röda linje 13 mot Ropsten tar dig till Centralstationen på ca 12 minuter. Tunnelbanans röda linje 13 mot Ropsten tar dig till Liljeholmen på ca 3 minuter. Liljeholmen är en av Stockholms största knutpunkter för kollektivtrafik med tunnelbana, tvärbana och flertalet busslinjer.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.