Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
76 m² Boarea
3 Rum

Fakta

  • Adress Slättgårdsvägen 91, 3tr
  • Område Mälarhöjden-Västertorp
  • Avgift 4 022 kr inkl värme, vatten och bredband
  • Boarea 76 m²
  • Rum 3
  • Drift 5 000 kr / år
  • Möjligt tillträde Enligt överenskommelse
Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Daniel Bohman Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Hägersten - Skärholmen - Älvsjö 070-710 44 22
daniel.bohman@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Stor inglasad balkong i sydvästläge mot grönskande park
Stor inglasad balkong i sydvästläge mot grönskande park
Balkongutsikt mot grönskande park
Balkongutsikt mot grönskande park
Fönsterutsikt mot del av Mälarhöjdens villaområde
Fönsterutsikt mot del av Mälarhöjdens villaområde
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gulddragaren bildades år 2007. Föreningen innehar sedan år 2009, 4 st. fastigheter i Hägersten. Fastigheterna är bebyggda med 12 st. flerbostadshus om 2-4 våningar. Byggnaderna är uppförda år 1988-1989. Föreningen upplåter 204 st. lägenheter med bostadsrätt och 25 st. lägenheter med hyresrätt samt några lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna (25 st. lägenheter) utgör en s.k. dold kapitaltillgång, då de i framtiden vartefter de blir vakanta kan upplåtas av föreningen till bostadsrätter och på så vis inbringa kapital till föreningen. Förenings mark innehas med tomträtt. Fram till år 2027 kommer avgälden vara oförändrad. År 2028 kommer avgälden att öka till ca 2 miljoner från dagens 1.37 miljoner (baserat på beslut av Stockholms stad i dagsläget). Föreningen erbjuder kollektiv bostadsrättsförsäkring. Ingår vid lägenhetsöverlåtelse. Behövs ej separat bostadsrättstillägg vid nytecknande av hemförsäkring. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 138 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) köparen i samband med överlåtelsen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 455 kr (1 % av gällande prisbasbelopp, s.k. administrativ engångsavgift). Debiteras (faktureras) låntagaren/köparen i samband med överlåtelsen. För mer information och detaljer beträffande föreningens ekonomi och dess verksamhet: Se, Brf Årsredovisning. För mer information om föreningen: Se även www.gulddragaren.se.

Övrigt om föreningen

Gemensamma utrymmen: Föreningen tillhandahåller 3 st. moderna tvättstugor samt grovtvättstuga. I tvättstgorna finns 4 st. tvättmskiner, torkrum och mangel. Tvättstuga 1 finns på adress Slättgårdsvägen 103A. Tvättstuga 2 finns på adress Slättgårdsvägen 91. Tvättstuga 2 finns på adress Västertorpsvägen 144B. Grovtvättstuga finns på adress Västertorpsvägen 160B (Separat hus K6). Separat cykelförråd finns i anslutning till varje byggnad. Barnvagnsförråd. Gemensamhetslokal finns på adress Västertorpsvägen 144B (lokalen kan medlemmarna hyra för att arrangera födelsedagsfester, barnkalas m.m. Kostnad: 200 kr/tillfälle). Gemensamhetsytor: Trivsam och lugn park/innergård med gräsytor, planteringar och lekytor för barnen. Här finns även trevliga sittgrupper, bänkar, vattenfontän samt 2 st. murade grillar.

Renoveringar

Nyligen genomförda renoveringar/arbeten: Spolning av avloppsstammar, år 2017. Rengöring och injustering av byggnadernas ventilationskanaler, år 2015-2017. Utbyte av byggnadernas ventilationsfläktar och ventilationsaggregat, år 2015-2017. Uppdatering/justering av belysning i byggnadernas trapphus, år 2016-2017. Renovering av hiss, år 2016 (trapphus Slättgårdsvägen 105 och Västertorpsvägen 158). Renovering av innergårdarnas lekplatser, år 2016. Uppdatering av innergårdarnas utemöbler, år 2016. Byte av byggnadernas fjärrvärmecentral, år 2013. Obligatorisk ventialtionskontroll (OVK besiktning), år 2013. Pågående renoveringar/arbeten: Uppdatering/målning av byggnadernas trapphus samt viss utvändig målning av fasad/plåt. Anläggning/utökande av 20 st. nya parkeringsplatser på föreningens tomt.

Parkering

Föreningen tillhandahåller med 93 st. garageplatser (garagebyggnad, utanför föreningens mark). Kontakt tas med Parkando, mejl: kundservice@parkando.se eller tel: 08-408 396 38. För närmare information om tillgänglighet, kostnad och parkeringsavtal m.m. Kostnader för garage (med reservation för eventuella justeringar/ändringar): Plats med tak inkl. el, 586 kr/mån. Plats med tak, exkl. el 405 kr/mån. Plats utan tak, 168 kr/mån. Föreningen innehar även 68 st. parkeringsplatser (utomhus, intill byggnaderna på föreningens mark). Dessa p-platser upplåts genom ett kösystem. P-plats sägs upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. All administration av hyresavtal, uppsägning och utskick av hyresavier sker genom SBC:s försorg på uppdrag av styrelsen. Kontakt tas med föreningens styrelse om intresse finns att hyra plats, mejl: parkering@gulddragaren.se Kostnad för p-plats (med reservation för eventuella justeringar/ändringar): 379 kr/mån.

Tv och bredband

Föreningen har nyligen tecknat ett kollektivt bredbandsavtal med Ownit Bredband AB. Grundhastighet på 100/100 Mbit till medlemmarna. I avtalet ingår tillgång till internet via bredbandsuttaget i lägenheten. IP-tv och ip-telefoni kan tecknas separat. Föreningens byggnader har en möjlig uppkoppling till Ownit med en bredbandshastighet på 10Gbit. Kostnad för grundhastighet är 130kr/mån. Obligatorisk avgift/tillägg, tillsvidare. Inräknat i månadsavgiften till föreningen. I övrigt finns möjlighet till bredband, tv och telefoni via comhem. Separat avtal tecknas med comhem.

  • Föreningsnamn Brf Gulddragaren
  • Hemsida www.gulddragaren.se
  • Överlåtelseavgift 1 138 kr
  • Pantsättningsavgift 455 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Populära Mälarhöjden är ett mycket lugnt och attraktivt område med närhet till trivsamma grönområden samt till Mälarens vatten. Omgivande natur ger fantastisk möjlighet till fritidsaktiviteter under alla årstider, såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske och promenader. Inom gång- och cykelavstånd finns bl.a. badplatser, båthamnar samt en 4-H gård med många djur och aktiviteter för barnen. I Mälarhöjden finns två populära skolor, dels Mälarhöjdens skola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9 och dels en Montessori skola från förskoleklass till årskurs 5. Flera förskolor samt Västertorps skola finns även inom nära gångavstånd. Närbelägna Västertorp är ett välkänt och genuint 50-tals område. Här finns en charmig centrumgata med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, radio- och tv butik m.m.

Närservice

I Mälarhöjdens centrum finns livsmedelsbutik, spel- och tobaksbutik, café, restaurang, pizzeria och den trendiga inredningsbutiken "2-plan". Närbelägna Västertorp är ett välkänt och genuint 50-tals område. Här finns en charmig centrumgata med bland annat 2 st. livsmedelsbutiker, bank, postombud, apotek, kinarestaurang, sushirestaurang, pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, frisörsalonger, låssmed, radio- och tv butik m.m.

Kommunikation

Från bostaden har man nära gångavstånd till Västertorps samt Mälarhöjdens tunnelbanestationer. Ca 8-10 minuters gångavstånd. Ca 7-8 minuters restid till Liljeholmen. Ca 12-13 minuters restid till Slussen. Från närliggande Slättgårdsvägen finns även bussförbindelse (nr 135) till Mälarhöjdens tunnelbanestation.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.