Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Objektet sålt
68,5 m² Boarea
2 Rum

Fakta

  • Adress Vasängsvägen 140
  • Område Vallås
  • Avgift 3 126 kr I avgiften ingår vatten, Internet, kabel-tv, ip-telefoni (ej samtalstaxa) och carport.
  • Boarea 68,5 m²
  • Rum 2
  • Drift 8 289 kr/år
Lill Fornius Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Halmstad 0735-377 377
lill.fornius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Lill Fornius Reg Fastighetsmäklare/Kontorsägare Mäklarringen Halmstad 0735-377 377
lill.fornius@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Bilfri innergård
Bilfri innergård
Stort kök med matplats
Stort kök med matplats
Badrum och tvättstuga
Badrum och tvättstuga
Uteplats
Uteplats
Uteplats med trätrall
Uteplats med trätrall

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen vg har sitt säte i Halmstad. Föreningens fastigheter är Vattumannen 1, 2 och 3 i Halmstad, de bebyggdes åren 1972-1974. På fastigheterna finns 3 st bostadshus med 162 st bostadsrättslägenheter med adress Vasängsvägen 2 - 324. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningens bostäder och lokaler fördelar sig enligt följande: Bostäder: 20st 2Rok 77st 3Rok 65st 4Rok Totalt: 162st Lokaler: 1st Garage: 60st

Övrigt om föreningen

Föreningen bildades år 1970 och har fått betyget A+ för år 2016.

Renoveringar

Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: Löpande omläggning av tak Byte av fönster och entrédörr Förbättrade markytor Installerat Telia trippel Bytt altan- och förrådsdörrar Bytt varmvattenberedare Reparationer har utförts i normal omfattning. Under året har föreningen fortsatt med arbetet avseende omläggning av takpapp vilket kommer att fortsätta under nästa år. Föreningen har även köpt in 6 nya tvättmaskiner och genomfört löpande underhåll på målning, växter och markytor. De närmsta åren planerar styrelsen att löpande byta ut varmvattenberedare samt som ovan nämnt fortsätta med takomläggningen. Stadgeenlig fastighetsbesiktning görs kontinuerligt under året och utfördes 2017-06-21. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. I budgeten för 2018 har 1500 000kr avsatts till framtida underhåll.

Parkering

Carport tillhör bostadsrätten, ingår i månadsavgiften. Garageplats finns att hyra via kösystem. Fri parkering finns i området.

Tv och bredband

Bostadsrätterna är anslutna till Telia Trippel där bredband (100Mbit/s), tv (ca 48 kanaler) och ip-telefoni (kostnad för samtalstaxan tillkommer) ingår i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn HSB BRF Ängsgård i Halmstad
  • Ekonomi Årsavgifterna uppgick under året i genomsnitt till 506kr /kvm bostadslägenhetsyta efter en avgiftshöjning med 5% 2017-10-01 när man beräknat kostnaderna för fönster och entrédörrar. Efter detta uppgår årsavgifterna till i genomsnitt 524kr /kvm. Sedan styrelsen behandlat budgeten för 2018 har man beslutat att ej höja årsavgifterna fr o m 2018-01-01. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika större höjningar enskilda år. Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 23 658 349kr. Under året har 295 324kr amorterats. Uppgifterna kommer från HSB Bostadsrättsförening Ängsgård i Halmstad årsredovisning 2017-2018.
  • Antal lägenheter 162
  • Antal lokaler 1
  • Överlåtelseavgift 1 163 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 465 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Tre kilometer öster om centrala Halmstad hittar du bostadsområdet Vallås. Här finns både villor, bostadsrätter, radhus samt hyreslägenheter samt ett eget centrum. Vallås erbjuder generösa grönområden, motionsslinga och flera bollplaner. Som närmsta granne har du dessutom Hallarna - Halmstads största köpcentrum. Kommunen gör just nu en storsatsning på Vallås i ett utvecklingsprogram ”Framtid Vallås 2035” som du kan läsa mer om här https://www.halmstad.se/byggabomiljo/planerochmarkfragor/utvecklingsprogram/framtidvallas.12898.html

Närservice

Vårdcentralen Vallås, Vallås Torg 14, 035-13 45 65 Barnavårdscentralen Vallås, Vallås Centrum, 035-13 45 65 ICA Supermarket, Vallås Torg 8, 035-17 15 50 Mack-Inn Vallås, Kornhillsvägen, 035-12 74 04 Preem, Strandvallen 1, 035-10 64 48 Vallås pizzeria, Strandvallen 2, 035-10 25 10

Kommunikation

Det finns mycket goda bussförbindelser . www.hallandstrafiken.se/tidtabeller

Övrigt

Skolor och Omsorg Nordala förskola, Nordalavägen 6, 035-13 70 00 Rännebackens förskola, Ålderstigen 6, 035-13 70 00 Strandvallens förskola, Nyvången 24-25, 035-13 70 00 Vallgårdens förskola, Mantelvägen 1, 035-13 70 00 Växthusets förskola, Älesvägen 7, 035-13 70 00 Ängsgårds förskola, Ängsgårdsvägen 157, 035-13 70 00 Vallåsskolan F-9, Vallås centrum, 035-13 70 00 Dalsbo äldreboende, Ålderstigen 4, 035-13 70 00 Vallås äldreboende, Ålderstigen 1, 035-13 70 00

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.