Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Berghamnsvägen 61E

Hässelby Södra Villastad / HÄSSELBY
133 m² Boarea
5 Rum
6 795 000 kr Föreslagen budstart
133 m² Boarea
5 Rum
6 795 000 kr Föreslagen budstart

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Berghamnsvägen 61E
  • Område Hässelby Södra Villastad
  • Pris 6 795 000 kr Föreslagen budstart
  • Avgift 4 965 kr inkl. förråd, kallvatten, parkeringsplats, sophantering, vinkällare samt yttre underhåll.
  • Boarea 133 m²
  • Rum 5
  • Drift 29 600 kr/år

Underbart modernt parhus med fantastiska uteplatser såsom den stora takterrassen om 36 kvm i bästa syd/västläge och med magisk Mälarutsikt! Perfekt stensatt uteplats i eftermiddagssol för kommande sommarkvällar med närhet till stränder, bryggor och båtplatser. Urläckert boende i tre plan i snygg arkitektur och design med exklusiva materialval, panoramafönster och öppen spis. Kök och vardagsrum på entréplan är precis så inbjudande som det ser ut. Mellanplan har tre bra sovrum. Två badrum, varav ett med tvättavdelning, på vardera plan. Häftigast av allt är ändå "top floor" med sin takterrass och sjöutsikt. Bäst placerad i hela föreningen och med en härlig höjd över grannskapet. Kom och se med egna ögon!

Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 21
martina.hultkrantz@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Martina Hultkrantz Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby 070-413 67 21
martina.hultkrantz@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Berhamnsvägen 61E
Berhamnsvägen 61E
Utsikt!
Utsikt!
Takterrass
Takterrass
Takterrass
Takterrass
Top floor med sjöutsikt
Top floor med sjöutsikt
Berghamnsvägen 61E berghamnsvägen 61e hässelby södra villastad stockholm hässelby 5
133

Beskrivning

Allmän beskrivning

Underbart modernt parhus med fantastiska uteplatser såsom den stora takterrassen om 36 kvm i bästa syd/västläge och med magisk Mälarutsikt! Perfekt stensatt uteplats i eftermiddagssol för kommande sommarkvällar med närhet till stränder, bryggor och båtplatser. Urläckert boende i tre plan i snygg arkitektur och design med exklusiva materialval, panoramafönster och öppen spis. Kök och vardagsrum på entréplan är precis så inbjudande som det ser ut. Mellanplan har tre bra sovrum. Två badrum, varav ett med tvättavdelning, på vardera plan. Häftigast av allt är ändå "top floor" med sin takterrass och sjöutsikt. Bäst placerad i hela föreningen och med en härlig höjd över grannskapet. Genomgående vattenburen golvvärme. Kom och se med egna ögon!

Entré / Hall

Här kliver du in i den den centralt placerade hallen varifrån alla utrymmen på detta plan nås. I anslutning till hallen finns ett förråd. Praktiskt klinkergolv i snygg grå nyans.

Vardagsrum / Kök

Underbart stort rum med stora härliga panoramafönster varav det ena med utgång till uteplats i eftermiddagssol. Braskaminen är en riktig stämningshöjare och sprider värme och mys vart än i rummet du befinner dig. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Köksön med sin kalkstensskiva ger en snygg övergång till köket och fungerar både som frukostbord, plats för kocktalanger och förvaring. Gott om förvaring i kvalitetskök från Ballingslöv. Även ho och induktionshäll är infälld i arbetsbänk av kalksten. Integrerad diskmaskin och köksfläkt. Två ugnar i praktisk arbetshöjd varav den ena är en kombiugn med mikro. Hel kyl och frys. Askparkett.

Sovrum 1

Största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Hel garderobsvägg för förvaring. Hela detta våningsplan har otroligt vackra djupa fönsternischer med fönsterbänkar i kalksandsten. Askparkett.

Sovrum 2

Sovrum med sjöutsikt! Plats för säng och given arbetsplats framför fönstret. Garderob. Askparkett.

Sovrum 3

Ytterligare ett bra sovrum med garderob och askparkett.

"Top floor"

Det är inte mycket som slår detta! Fantastiskt rum med öppningsbart panoramafönster precis där man vill ha det, mot Mälaren och den 36 kvm stora terrassen! Plats för soffgrupp eller varför inte göra det till sovrum? Askparkett.

Badrum entréplan

Helkaklat exklusivt badrum med tvättavdelning. Fint ljusinsläpp från vädringsfönster. Infälld spegel längs med hela väggen. Dusch med infällbara duschväggar i glas. Kommod och toalett. Tvättmaskin och torktumlare. Handduksvärmare. Klinkergolv med golvvärme.

Badrum mellanplan

Samma snygga utförande på badrummet på detta plan. Toalett och kommod. Dusch avskiljd med infällbara väggar i glas. Handduksvärmare. Infälld spegel. Fint ljusinsläpp från vädringsfönster.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy
×
Fri Värdering?

Fakta

  • Byggnadstyp Parhus i 3 plan
  • Övriga byggnader Varje lägenhet har varsin låst del i vinkällaren. Lägenheten har två förråd i huvudfastigheten, ett lite större och ett mindre (varmförråd). Gemensamt cykel/barnvagnsförråd (kallförråd). Föreningen klubbade igenom förslaget till att investera i laddstolpar på parkeringen som kommer installeras under sommaren 2021.
  • Byggnationsår 2017
  • Fönster Isolerat 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Svalörten 26
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 5
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation FTX-aggregat med värmeåtervinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass D
  • Energiprestanda Primärtenergital 97 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av 3
  • Balkong Ja
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 12,477 %
  • Föreningssnamn Brf Mälarbrink 1
  • Uppvärmningskostnad 13 200 kr/år
  • Elkostnad 12 400 kr/år
  • Försäkringskostnad 4 000 kr/år
  • Total driftkostnad 29 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Avgiftsreduktion el ventilation med -100 kr/mån
  • Personer i hushållet 2
  • Sammanställning uteplats Fantastisk syd/västvänd takterrass om 36 kvm med föreningens bästa läge och utsikt mot Mälaren! Snygg plan tomt med stensättning gräs och insynsskyddande häck på tomtens framsida. Läskyddande naturtomt med berghäll och gräsmatta på baksidan.
  • Vägbeskrivning Alla kartor visar fel då 61E ligger närmast vattnet och inte tvärtom.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Brf Mälarbrink 1 bildades 2016 är en bostadsrättsförening med 9 lägenheter i Hässelby Södra Villastad.

Övrigt om föreningen

Varje lägenhet har varsin låst del i föreningens gemensamma vinkällaren. Gemensamt cykel/barnvagnsförråd (kallförråd).

Parkering

Föreningen har 12 st parkeringar att disponera för föreningens medlemmar och fördelas i första hand med 1 plats per bostad och tre gästparkeringar. Föreningen klubbade igenom förslaget till att investera i laddstolpar på parkeringen som kommer installeras under sommaren 2021.

Tv och bredband

TV ingår med markbundna kanaler. Föreningen har öppen fiber, dvs som lgh innehavare måste du teckna ditt egna abonnemang för det men fiber är framdraget till föreningen.

  • Föreningsnamn Brf Mälarbrink 1
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 9
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Uppvuxet villaområde präglat av närheten till Mälaren med allt vad det innebär av båtbryggor, badplatser och promenadstråk.

Närservice

Åkermyntan Centrum har ett mindre utbud av butiker samt mataffärer och Apotek. Här ligger också ett bibliotek samt en nyöppnad vårdcentral. I Hässelby Gård finns ett relativt stort utbud av service. Här finns livsmedelsaffärer, apotek, bibliotek, caféer och restauranger, småbutiker m m. Flera bra daghem och skolor i området bl a Maltesholmsskolan (F-6) och Hässelby Villastads skola (F-9).

Kommunikation

Buss 119 går till Hässelby Strand - Spånga Station - Backlura.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.