Sök på Mäklarringen

Prime
Nyproduktion

Sälj med oss

Diakongatan 5

Pålsjö / HELSINGBORG
118 m² Boarea
3 Rum
3 995 000 kr som utgångsbud
118 m² Boarea
3 Rum
3 995 000 kr som utgångsbud

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Diakongatan 5
  • Område Pålsjö
  • Pris 3 995 000 kr som utgångsbud
  • Avgift 6 325 kr Ordinarie hyra: 8168kr med rabatt 1843kr till ca höst/vinter 2024
  • Boarea 118 m²
  • Rum 3
  • Drift 1 100 kr/år
  • Möjligt tillträde Höst/vinter 2023

55+ Nyproducerad och naturskönt boende vid Pålsjö Skog!

* 55+ boende * Hyresrabatt till ca höst/vinter 2024 * Nyproduktion * Naturnära * Markplan * Öppen planlösning * Dubbla uteplatser

Bli den första att flytta in i denna nybyggda marklägenhet om 118kvm med egen uteplats och balkong. Här erbjuds ni en öppen planlösning med vackra fönsterpartier på ett naturskönt läge nära Pålsjöskog! Här kan ni som är 55 plus njuta av alla förmåner som Bonum Pålsjöro erbjuder. Här existerar inga måsten i form av reparationer, gräsklippning eller snöskottning. Ni behöver ej oroa er för trädgården när ni resor bort eller vem som ska lägga om taket till sommaren. Istället kan ni bara flytta rakt in och börja njuta av ert nya hem. I en nybyggd bostadsrätt existerar inga måsten i form av reparationer, gräsklippning eller snöskottning. Här behöver du inte oroa dig över trädgården när du reser bort eller vem som ska lägga om taket till sommaren. Istället kan du njuta fullt ut av att ditt nya hem är modernt, fräsch och välplanerat. Att du får en mysig balkong med plats för både fika och kryddodling samt en stenlagd uteplats för härliga middagar. Och att du inte behöver byta vitvaror på ett bra tag framöver. Här kan du även förbättra konditionen och ta en liten runda på trevliga upplysta motionsslingor, om andan faller på. Förutom närhet till stad, hav och skog finns en lekplats nära till hands där barnbarnen kan gunga och ha kul. Bonumhusen ligger i ett lugnt och stillsamt område med närhet till kollektivtrafik som snabbt tar dig till city. Här kan du strosa runt i affärer eller ta en liten tur med färjan till Danmark.

Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Sebastian Berngarn Reg.fastighetsmäklare/Nyproduktion/Ägare Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-051 21 11 sebastian.berngarn@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Alexandra Nielsen Kundansvarig Mäklarassistent Mäklarringen Helsingborg - Landskrona
070-882 40 02 alexandra.nielsen@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Diakongatan 5 diakongatan 5 pålsjö helsingborg helsingborg 3
118

Beskrivning

Entré

Golv: Vitlaserad trestavsparkett
Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit
Vägg: Målad underbehandlad yta, vit
Tak: Målat, vitt
Övrigt: Hatthylla och garderob enligt ritning

Vardagsrum

Golv: Vitlaserad trestavsparkett
Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit
Vägg: Målad underbehandlad yta, vit
Tak: Målat, vitt
Övrigt: Fönsterbänk i kalksten

Sovrum

Golv: Vitlaserad trestavsparkett
Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit
Vägg: Målad underbehandlad yta, vit
Tak: Målat, vitt
Övrigt: Fönsterbänk i kalksten och garderob

Kök

Golv: Vitlaserad trestavsparkett
Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit
Vägg: Målad underbehandlad yta, vit. Stänkskydd av kakel ovan bänkskiva
Tak: Målat, vitt
Inredning: Köksinredning med målade och dämpade luckor och lådor med handtag i metall.
Skåpshöjd ca 2250mm med takanslutning.
Bänkskiva under väggskåp.
Kyl och frys.
Induktionshäll.
Spiskåpa, rostfri.
Inbyggnadsugn i högskåp.
Inbyggnadsmikro i högskåp
Helintegrerad disk maskin.

Bad/tvätt

Golv: Klinkerplattor
Vägg: Helkaklat
Tak: Målat, vitt
Inredning: Golvmonterad förhöjd WC-stol.
Kommod med luckor och handfat i porslin.
Väggspegel med LED-belysning.
Eluttag intill handfat.
Raka duschväggar i klarglas.
Elansluten handukstork.
Toalettpappershållare.
Handukskrokar.
Vit tvättmaskin och torktumlare.
Bänkskiva i laminat ovan.
Tvättmaskin/Torktumlare.
Väggskåp ovan arbetsbänk.
Eluttag under väggskåp
Belysning under väggskåp
Fast takarmatur i tak.

WC/Dusch

Golv: Klinkerplattor
Vägg: Helkaklat
Tak: Målat, vitt
Inredning: Golvmonterad förhöjd WC-stol.
Kommod med luckor och handfat i porslin.
Spegelskåp inkl. LED-belysning.
Eluttag intill handfat.
Raka duschväggar i klarglas.
Elansluten handukstork.
Toalettpappershållare.
Handukskrokar.
Fast takarmatur i tak.

WC

Golv: Klinkerplattor.
Sockel: Enligt golvklinker
Vägg: Målad underbehandlad yta, vit. Kakel frimärke över handfat.
Tak: Målat, vitt.
Inredning: Golvmonterad förhöjd WC-stol.
Tvättställ i porslin.
Väggspegel med LED-belysning.
Toalettpappershållare
Handukskrokar
Fast takarmatur i tak

Klädkammare

Golv: Vitlaserad trestavsparkett
Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit
Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.
Tak: Målat, vitt
Övrigt: Konsolsystem (bärlister och hängskenor) en hatthylla med klädstång

Skjuttdörrsgarderob

Golv: Vitlaserad trestavsparkett
Sockel: Fabriksmålad sockellist av trä, vit
Vägg: Målad underbehandlad yta, vit.
Tak: Målat, vitt
Övrigt: Konsolsystem (bärlister och hängskenor) en hatthylla med klädstång

Garderober

Högskåp 60cm, vit slät lucka med vit stomme och handtag i metall.
En hatthylla med klädstång.

Förvaring

En linneskåpsdel med tre nätkorgar och tre hyllplan per lägenhet, bredd 60cm. En städskåpsdel per lägenhet, bredd 60cm.

Balkong:

Golv: Trätrall eller klinker
Vägg: Tegel, alt träpanel
Tak: Målad, vitt
Övrigt: Pinnräcke
Eluttag
Belysning på vägg

Uteplats

Golv: Trätrall eller Stenplattor
Vägg: Tegel alt träpanel
Tak: Målat, vitt
Övrigt: Eluttag
Belysning på vägg

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus 55+
  • Övriga byggnader 1st lägenhetsförråd belägget i källarplan ingår till varje lägenhet.
  • Byggnationsår 2022
  • Uppvärmning Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Helsingborg Kalken 2
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Ventilation FTX-system, till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 5
  • Balkong Ja
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften 0,025538 %
  • Kommentar till andelstal Enl. ekonomisk plan
  • Andel i föreningen 0,025538 %
  • Föreningssnamn Bonum BRF Pålsjöro
  • Elkostnad -
  • Övriga kostnader 1 100 kr/år
  • Total driftkostnad 1 100 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Nyproduktion, så driftkostnad uppskattad enligt ekonomisk plan.
  • Personer i hushållet 2
  • Sammanställning uteplats Morgonsolen på balkong och eftermiddag/kvällssol på uteplatsen.
  • Övrigt * Nyproducerad marklägenhet för dig som fyllt 55 FÖRBERED ER INFÖR VISNING! Förbered er som potentiell köpare på bästa sätt och maximera era chanser när budgivningen sätter igång, * Kontakta er bank eller fråga oss angående lånelöfte. Vi ser till att våra bankkontakter ringer upp er med ett bra erbjudande! * Äger ni ert nuvarande boende och behöver ni sälja först för att kunna köpa ett nytt boende? Vi hjälper er självklart med en värdering och skapar en bra försäljningsstrategi för hur vi kan sälja er bostad! Kontakta ansvarig mäklare Sebastian Berngarn på 0700512111/sebastian.berngarn@maklarringen.se eller ansvarig borådgivare Alexandra Nielsen på 0708 824 002/alexandra.nielsen@maklarringen.se redan idag!

Föreningsinformation

Parkering

Garage Kallgarage: 33st - Ca. 1050kr/mån. (* Varav 4st med laddstolpe - Ca 1130kr/mån samt kostnad för förbrukning.) Öppna platser Utan tak: 8st - Ca 650kr/månad

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Gemensamma utrymmen

1 st miljöstation 1 st gemensamhetslokal 1 st övernattningslägenhet 2 st barnvagnsrum/rullstolsförråd/laddningsrum

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till PIngday fibernät för TV/data/tele.

  • Föreningsnamn Bonum BRF Pålsjöro
  • Antal lägenheter 49

Området

Allmänt om området

Bonum Pålsjöro i Helsingborg ligger nära vackra Pålsjö skog, men även nära hav och stad. Här kan du gå på strövtåg, rasta hunden eller besöka det anrika Pålsjöpaviljongen som ligger mitt i Pålsjö skog, bara en liten promenad från ditt nya hem. Här kan du njuta av hembakat bröd och nygräddade våfflor omgiven av skogens sus och fåglarnas kvitter. Efter en välförtjänt paus kan du fortsätta din upptäcktsfärd, stanna till vid Pålsjö mölla eller bara njuta av havet av vitsippor som täcker hela marken på våren. Här kan du även förbättra konditionen och ta en liten runda på trevliga upplysta motionsslingor, om andan faller på. Förutom närhet till stad, hav och skog finns en lekplats nära till hands där barnbarnen kan gunga och ha kul. Bonumhusen ligger i ett lugnt och stillsamt område med närhet till kollektivtrafik som snabbt tar dig till city. Här kan du strosa runt i affärer eller ta en liten tur med färjan till Danmark.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.