* Nyproduktion * Bara att flytta in * Entréplan med uteplats * Öppna sociala ytor * Goda kommunikationer * Genomgående ljusinsläpp * Stora fönsterpartier
Varmt välkomna till Brf Polaris 1 och denna tvårummare belägen på entréplan med stilsäkra och påkostade materialval med fokus på både funktion och finess! Nu ges möjligheten att bli de första att flytta in i denna nyproducerade tvåa med öppen planlösning på entréplan. Lägenheten erbjuder er ett behagligt ljusinsläpp, öppet mellan kök och vardagsrum samt ett rymligt sovrum med platsbyggd garderobslösning. Ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, kommod, wc, dusch med duschväggar i klarglas samt handukstork. Den gråa bänkskivan ovan tvättmaskin och torktumlare utgör en perfekt arbetsyta och det vita väggskåpet möjliggör enkel förvaring. Vill ni också bli de första att flytta in i denna nyproducerade lägenhet och sätta er egen prägel i färg och inredning, då ska ni kontakta ansvarig mäklare redan idag för att inte gå miste om den! Hör öppnas dörren till ert framtida hem, Välkomna!
GOLV Granitkeramik 300 x 300 mm, antracitgrå. Omfattning enl. bofakta.
SOCKEL Ekfanér alt. eklaserad furu.
VÄGG Målade, vita.
TAK Målade, vita.
FÖRVARING Vita garderober.
VÄGG Stänkskydd av liggande vitt matt kakel 100 x 300 mm.
GOLV Ekparkett 3-stav, mattlackad.
SOCKEL Ekfanér alt. eklaserad furu.
VÄGG Målade, vita.
TAK Målade, vita.
FÖRVARING Vita garderober.
ÖVRIGT Skåpinredning vit, släta luckor. Vedum alt. Marbodal eller likvärdigt.
Bänkskåp med handtag. Överskåp pushfunktion.
Bänkbelysning, LED-list
Laminatbänkskiva, antracitgrå.
Separat vit kyl och frys alt. kombinerad kyl/frys. Enl. bofakta.
Induktionshäll
Inbyggd ugn, vit
Inbyggd mikrovågsugn i högskåp eller överskåp, vit
Diskmaskin, vit
Fabrikat på vitvaror är Siemens eller likvärdigt.
Fläktkåpa, ansluten till centralventilation.
Diskho, underlimmad.
GOLV Antracitgrå klinker 100 x 100 mm.
VÄGG Helkaklade väggar. Vitt, matt kakel 200 x 300 mm.
ÖVRIGT Golvstående WC-stol.
Spegel ca 600x720mm ovan tvättställ med belysning.
Takplafond, LED.
Vitt tvättställ med vit kommod med lådor.
Duschdörr, klarglas, dubbel
Tvättmaskin och torktumlare
Fabrikat på vitvaror är Siemens eller likvärdigt.
Bänkskiva ovan TM/TT/KM, grå laminatskiva.
Väggskåp ovan TM/TT/KM, vita släta luckor.
Elektrisk handdukstork.
Toalettpappershållare och handdukskrokar.
Handdukstork
Spegel ovan tvättställ med belysning
GOLV Ekparkett 3-stav, mattlackad.
SOCKEL Ekfanér alt. eklaserad furu.
VÄGG Målade, vita.
TAK Målade, vita.
FÖRVARING Vita garderober.
Jag vill gärna veta mer om objektet på Hammarbergsgatan 4
Brf Polaris 1 (org nr: 769637-9564) äger fastigheten Luna 5 där de upplåter 57 lägenheter samt ett garage. Fastigheten kommer fullvärdesförsäkras. Medlemmarna i föreningen uppmanas att själva teckna bostadsrättstillägget då detta inte kommer ingå. Gemensamhetsanläggning kommer bildas för garage och gård som delas med grannfastigheten Luna 6. Föreningens fastighet beräknas få 2/3 andelar. Föreningen kommer att äga lika stor andel av det aktiebolag som kommer att sköta driften och uthyrningen av platser i garaget. Samtlig information är inhämtad via stadgar, ekonomisk plan samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt. AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR Årsavgifterna antas öka med i genomsnitt 2% per år (Enligt den ekonomiska planen) ÖVRIGA UTRYMMEN I FÖRENINGEN - Miljöhus - Källarförråd
Gemensamhetsanläggning kommer att bildas för garage och gård som delas grannfastigheten Luna, 6. Föreningens fastighet beräknas då 2/3 andelar. Föreningen kommer att äga en lika stor andel av det aktiebolag som kommer att sköta driften och uthyrningen av platser i garaget.
Föreningen disponerar 32 bilplatser i garage, cykelparkering samt 10 mark-parkeringsplatser inklusive en handikapparkering. Garageplats kostar ca 1188 kr/månad och markplats ca 668 kr/månad. Bilplatserna har separat kö, kontakta föreningen för mer information.
Fastigheten är ansluten till fibernät. Uppskattad kostnad om ca 215 kr/månad utgår som en obligatorisk del av årsavgiften.
- Varmvatten, individuell mätning. - El , gemensamt abonnemang för fastigheten och hushållet. Individuell mätning och debitering av hushållsel för varje lägenhet. - Fiber. Uppskattad kostnad om ca 215 kr/ månad utgår som en obligatorisk del av årsavgiften.
Ringstorp är en stadsdel i den norra delen av Helsingborg. Stadsdelen avgränsas i söder av stadsdelarna Stattena och Tågaborg, i norr av Mariastaden och i öster av Berga. Det pågår och planeras en omfattande förtätning av bebyggelsen på Ringstorp. Delar av grönområdet mellan Ringstorps vattentorn och Hammarbergsgatan planeras omvandlas till bostadsbebyggelse i form av ett antal radhus längs Ringstorpsvägen, kombinerat med punkthus nära vattentornet i öster.
Här finns en grundskola, Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och en förskola. Ringstorps centrum, som består av ett torg i väster och lägre, sammanhållen byggnad i öster, innehållande bland annat närbutik, pizzeria, thai-restaurang, blomsterhandel, frisör, spel/tobaksbutik och Ringstorps bibliotek. Biblioteket är Helsingborgs näst största områdesbibliotek och ligger mitt emot Sankta Anna kyrka.
Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket väl.