Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Gjutarplan 2

Kallhäll / JÄRFÄLLA
35 m² Boarea
1 Rum
1 890 000 kr utgångspris
35 m² Boarea
1 Rum
1 890 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Gjutarplan 2
  • Område Kallhäll
  • Pris 1 890 000 kr utgångspris
  • Avgift 2 628 kr Inkl obligatorisk avgift 144.- tillkommer för internet
  • Boarea 35 m²
  • Rum 1
  • Drift 2 550 kr/år

En välplanerad lägenhet i toppskick som bjuder på magisk utsikt från åttonde våningen!

Redan i entrén möts ni av ljuset som är genomgående för hela lägenheten. Hallen rymmer både möjlighet att hänga av sig samt förvaringsmöjligheter i en stor inbyggd garderob. I köket finner ni allt ni önskar i kombination av fina ljusgrå köksluckor med mörk bänkskiva och ljust kakel. Lägenheten har en öppen planlösning, högt i tak och stora fönsterpartier som fyller lägenheten med härligt dagsljus. Från vardagsrummet kliver ni ut på balkongen som bjuder på vacker utsikt över Mälaren. Lägenheten är lättmöblerad och har en separat sovalkov med inbyggd garderob och plats för en stor dubbelsäng. Högst upp i huset finner ni även en stor bokningsbar takterrass, perfekt för att bjuda in familj och vänner. Läget är svårslaget, endast ett stenkast från centrum finns pendeltåg och bussterminal, vårdcentral, affärer och butiker, restauranger och service i en trivsam småstadsmiljö. Här finner ni naturen nära, en kort promenad bort finns sköna naturområden, idrottsanläggningar och Mälaren där ni kan njuta av strandbad och klippor. Välkommen till denna pärla - En välplanerad lägenhet i toppskick som bjuder på magisk utsikt från åttonde våningen!

Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla
Malin Heinerborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-39 30 00 malin.heinerborg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Gjutarplan 2 gjutarplan 2 kallhäll järfälla järfälla 1
35

Beskrivning

Hall

Inbjudande hall med stor garderobsvägg och plats för avhängning och förvaring. Ljust parkettgolv och vita målade väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt golv och ljusa väggar. Dusch, handfat med kommod, toalett, kombimaskin samt ett väggskåp för förvaring.

Kök

Välutrustat kök från Vedum med induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt micro. Ljusgråa skåpsluckor med mörk bänkskiva. Plats för matbord. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Ljust parkettgolv med ljusa målade väggar med plats för soffa, bord och tv-möbel/ skrivbord, stort fönster för ljusinsläpp samt glasdörr ut till inglasad balkong med utsikt över takåsar och Mälaren.

Sovdel

Ljust parkettgolv med målade vita väggar, stor garderobsvägg bakom skjutdörrar samt fönster för ljusinsläpp.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2019
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk från- och tilluft m. värmeåterv
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 77 kWh/kvm/år
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 70 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 8 av 11
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,8869 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,00425 %
  • Kommentar till nettoskuldsättning Uträkning kommer inom kort
  • Föreningssnamn HSB Brf Byxfickan
  • Elkostnad 1 770 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 780 kr/år
  • Total driftkostnad 2 550 kr/år

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

HSB Brf ByxfickanHSB brf Byxfickan består av 77 lägenheter fördelade på 1 hus som är 11 våningar högt. Fasaden består delvis av ingjutet tegel samt puts i olika kulörer. HSB brf Byxfickan är medlem i HSB Norra Storstockholm. Alla lägenheter har förråd i källarplan. Storlek Yta på förråd 1 rok ca. 1 kvm 2 rok ca. 2 kvm 3 rok ca. 3 kvm 4 rok ca. 4 kvm 4-5 rok ca. 5 kvm

Övrigt om föreningen

Föreningen har en gemensamhetslokal med tillhörande takterass belägen på plan 10. Barnvagnsrum och cykelförvaring finns i källare. Det finns även utvändiga cykelställ. Behållare för hushållssopor är placerad utanför huset mot Pressarvägen. I entréplan finns ett rum för återvinning.

Renoveringar

Husen är utrustade med ventilation med värmeåtervinning, s.k FTX-system. Förvärmd och filtrerad tilluft tillförs i sovrum och vardagsrum. Frånluft evakueras genom frånluftsventil placerad i våtrum samt genom spiskåpan i kök. Inom lägenheten finns synliga värmestammar.

Parkering

Ett parkeringsdäck finns i nära anslutning till huset med 34 parkeringsplatser för de boende i brf Byxfickan. Det består delvis av markparkering och delvis av garageplatser. En Handikapparkering finns i direkt anslutning till fastigheten.

Tv och bredband

Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i hall/i klädkammare/bakom skjutdörrsgarderob i sovrum. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat

  • Föreningsnamn HSB Brf Byxfickan
  • Antal lägenheter 77

Området

Allmänt om området

Kallhäll ligger 25 kilometer nordväst om centrala Stockholm och är ett område i kommundelen Kallhäll-Stäket i Järfälla kommuns norra del belägen intill Mälaren med ungefär 12 300 invånare.

Närservice

I Kallhälls centrum finns det gott om serviceföretag. Här hittar du bland annat frisör, läkarmotagning, tandläkare och närbutik.

Kommunikation

Pendeltåg tar dig från T-centralen till Kallhäll station på ca 24 minuter.

Övrigt

Öster om E18 finns Järvafältet och Molnsättra gård med Molnsättra naturreservat med sina kor ute på bete. Även Översjön, som ligger både i Järfälla kommun och Sollentuna kommun, med möjlighet till fiske och bad ligger i området. Översjön är en populär badsjö med klippkanter och naturliga badstränder. Väster om järnvägen ligger Görvälns naturreservat med sin närhet till vattnet. I Norra Stäket finns Ängsjö friluftsområde med Ängsjö friluftsgård med bland annat kanotuthyrning, motionsspår, skidspår, bad och bastu.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.