Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Källtorpsvägen 11

Kallhälls centrum / JÄRFÄLLA
51 m² Boarea
2 Rum
1 895 000 kr Utgångspris
51 m² Boarea
2 Rum
1 895 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Källtorpsvägen 11
  • Område Kallhälls centrum
  • Pris 1 895 000 kr Utgångspris
  • Avgift 4 148 kr Inkl värme, kallvatten, förråd & BR-tillägg. samt obl tillägg för TV/bredband 208kr/mån. (3940+208=4148)
  • Boarea 51 m²
  • Rum 2
  • Drift 4 600 kr/år

2:a från 2018 med vidsträckt sjöutsikt våning 11

Kontakta mäklaren för visning! Superfräsch, ljus 2:a på 11:e våningen med magnifik, vidsträckt utsikt över hustak, skog och Mälaren från vardagsrum, sovrum och framförallt den generösa balkongen. Den fräscha bostaden byggdes 2018, har 2,70 till tak och är i mycket gott skick. Öppen trivsam planlösning kök/vardagsrum, stort sovrum samt ett generöst badrum med egen kombimaskin för tvätt och tork. Välkomnande entré med förvaring. Välkommen till Kallhälls nya landmärke i den välskötta HSB Brf Pumpen, ett stenkast från pendeltåg, centrum och inte minst - dagliga naturupplevelser i skog, mark och sjö!

Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla
Marcus Klass Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Farsta-Bandhagen-Årsta
0760-455 788 marcus.klass@maklarringen.se Mejla

Bilder

Vidsträckt utsikt mot Mälaren
Vidsträckt utsikt mot Mälaren
Härligt ljus på 11:e våningen
Härligt ljus på 11:e våningen
Genomgående fina golv
Genomgående fina golv
Generöst ljusinsläpp
Generöst ljusinsläpp
Välplanerad köksdel med vitvaror från Electrolux
Välplanerad köksdel med vitvaror från Electrolux

Planritningar

Källtorpsvägen 11 källtorpsvägen 11 kallhälls centrum järfälla järfälla 2
51

Beskrivning

Vardagsrum och kök

Hemmets sociala nav med goda utrymmen för umgänge och gemensam matlagning. Köksdel med bra förvaringsmöjligheter i skåp och lådor medsläta grå fronter som ger ett lugnt intryck. Fina ytor på arbetsbänk i mörk eklaminat med infälld rostfri dubbelho samt infälld induktionshäll. Stänkskydd i marmormönstrat kakel ovanför. Praktiskt med hela tre el-uttag under överskåpen. Inbyggd diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Kyl/frys i rostfritt utförande. Samtliga vitvaror, Electrolux. Väggar med vita ytskikt, golv med vitlaserad ekparkett, fönsterbänkar i sten.

Balkong

I anslutning till vardagsrummet ger den stora (ca 5 kvm) balkongen gott om utrymme för möbler och egna odlingar, ett härligt extrarum sommartid.

Sovrum

Generöst sovrum med bra plats för dubbelsäng. Bra förvaring i hel garderobsvägg med 5 skåp. Väggar med vita ytskikt, golv med vitlaserad ekparkett, fönsterbänk i sten.

Badrum

Stort helkaklat badrum, väggar med liggande vitt kakel och värmegolv med grå klinker. Handfat på kommod med belyst spegel ovanför. WC. Dusch i kaklad nisch/glasvägg och glasdörr. Handdukstork. Tvättdel med kombinationsmaskin med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Tvättmaskin/torktumlare kombinationsmaskin från Electrolux.

Hall

Välkomnande entré med bra plats för ytterkläder intill dörren, samt ytterligare förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Väggar med vita ytskikt, golv med praktisk klinker närmast dörren samt vitlaserad ekparkett längre in. Säkerhetsdörr.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 2018
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Kallhäll 1:27
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök kök
  • Ventilation Mek till-&frånluft m återv.
  • Besiktning Godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass C
  • Energiprestanda Primärtenergital 63 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Våning 11 av 15
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 1,3386 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen -
  • Bostadsrättens Indirekta nettoskuldsättning 686 491 kr
  • Föreningssnamn Hsb BRF Pumpen i Järfälla
  • Elkostnad 4 600 kr/år
  • Total driftkostnad 4 600 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Föreningen, har individuell mätning och debitering av el samt varmvatten. Elkostnad enligt schablon. Kostnad för hemförsäkring har ej räknats med, det obligatoriska bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
  • Övrigt Källarförråd om ca 2 kvm hör till bostaden

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Cirka 20 minuter från Stockholm ligger HSB Brf Pumpen med sina 59 lägenheter i natursköna och trivsamma bruksorten Kallhäll. Föreningen äger marken och byggnaden. Från de högre våningarna ser man solen gå ned över Mälaren. Under den upphöjda gården finns garage, lägenhetsförråd, undercentral och en grovtvättstuga. I gårdsnivån finns en gemensamhetslokal, och en stor uteplats för de boende i föreningen. Det finns även grill med sittplatser, ett stort cykelrum samt miljörum och en gemensam uteplats med lekredskap för mindre barn.

Övrigt om föreningen

Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med HSB Brf Byxfickan, vilka avser del av parkeringsdäck samt gård och lekplats.

Renoveringar

2020 Installerades kameror, el till tvättstuga uppgraderades. Planerat underhåll: 2023-2024 Installation av elmotor för rökluckor 2024 OVK-besiktning. 2025 Uppdatering passagesystem. 2027 Hängrännor 2028 Spolning av stammar.

Parkering

Garage under hus, 15 p-platser. Markparkering vid gården, 8 p-platser. Parkering på p-däck intill fastigheten, 13 p-platser. För närvarande med kort kö. Garageplats kostar 851 kr/mån, p-plats kostar 350 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lokal som kan användas som styrelserum och gemensam samlingslokal för 10 personer. Barnvagnsrum och cykelrum finns. Alla lägenheter har egen tvättmaskin, föreningen har även en grovtvättstuga.

Tv och bredband

Uppkoppling via Tele 2, var och en tecknar egna avtal.

Information om månadsavgift

Det obligatoriska bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Hsb BRF Pumpen i Järfälla
  • Hemsida https://www.brfpumpen.se/
  • Ekonomi Föreningen har krav på medlemskap i HSB Stockholm. Läs mer om medlemsandelar, medlemsavgift och familjemedlemskap samt ansök via: https://blimedlem.hsb.se/ Föreningen höjer avgiften från 1/1 2024, publicerade bostäder annonseras med den nya avgiften.
  • Överlåtelseavgift 1 313 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 525 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Kallhäll ligger 25 kilometer nordväst om centrala Stockholm och är ett område i kommundelen Kallhäll-Stäket i Järfälla kommuns norra del belägen intill Mälaren med ungefär 12 300 invånare.

Närservice

I Kallhälls centrum finns det café, flera restauranger, frisör, blomsterbutik mm samt ICA och COOP, dessutom finns service som exempelvis läkarmottagning, tandläkare och barnmorska.

Kommunikation

Till den nya fina pendeltågsstationen i Kallhälls centrum är det ca 250 meter med en promenad genom centrum. Pendeltåget, med 15-minuterstrafik tar dig smidigt till Centralen på ca 24 minuter. Flera busslinjer förbinder Kallhäll med både övriga kommundelar i Järfälla och närliggande kommuner. Den bilburne tar sig snabbt ut på E18 via Kallhällsleden.

Övrigt

Nära till inomhusträning på Forma Träningscentrum, intill finns även utegym, basket- och fotbollsplaner. Hela området inbjuder till utomhusaktiviteter med sina natursköna gång- och cykelvägar. Närmaste badplats är i Mälaren, du cyklar till Kallhällsbadet på fem minuter. Ungefär lika långt har den båtintresserade till Piluddens Båtklubb. Vid strandpromenaden finns en iordningställd grillplats, perfekt för ett kvällsdopp och att umgås sköna sommarkvällar.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.