Sök på Mäklarringen

Sälj med oss

Stäkshöjden 37

Stäket / JÄRFÄLLA
123 m² Boarea
6 Rum
4 995 000 kr
123 m² Boarea
6 Rum
4 995 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Stäkshöjden 37
  • Område Stäket
  • Pris 4 995 000 kr
  • Avgift 3 861 kr inkl sophämtning
  • Boarea 123 m²
  • Rum 6
  • Drift 29 043 kr/år

MISSA INTE CHANSEN! - Välkommen till Brf Stäkets Villastad och detta dansk arkitektritade hus byggt 2017 i det eftertraktade och lugna området i barnvänliga Stäket. Huset är rymligt och välplanerat, och karaktäriseras av ett härligt ljusinsläpp och stora sovrum. Härlig plan lekvänlig tomt för lek och spring gott om planteringsytor som skapar en fantastisk utomhusmiljö. Stor stenlagd uppfart med plats för upp till tre bilar. - Inget hus framför - Huset är klassat som energismart, "grönt bolån = bättre ränta på banken - 5 sovrum - Extern bastu på baksidan av huset - Luftvärmepump - Värme & ventilation med återvinning = låga driftkostnader! - Två förråd utomhus, ett extra stort! - Extra stor träddäckad uteplats på framsidan + uteplats på baksidan - Föreningen äger marken - Endast 10 min promenad till en av Järfällas finaste badplatser, Bonäsbadet. Badet är mycket populärt bland barnfamiljer i Stäket. - Föreningen är välskött och har god ekonomi. Ingen avgiftshöjning är planerad Välkommen till ditt nya drömhus!

Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla
Andreas Yacoub Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Vällingby - Hässelby
070-413 67 22 andreas.yacoub@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Stäkshöjden 37 stäkshöjden 37 stäket järfälla järfälla 6
123

Beskrivning

Hall

En välkomnande hall med parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. I hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter i ett dolt utrymme som från utsidan ser ut som en smal garderob. Plats för förvaring under trappan.

Vardagsrum

Härligt rum med ett fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök gör detta till en social plats med rum för både soffgrupp, övrig möblering och matsalsgrupp. Vardagsrummet ligger i anslutning till den stora trädäckade altanen på husets framsida.

Badrum 1

Snyggt helkaklat badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och ett fint matchade klinkergolv i grå ton. För bästa komfort finns vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, spegel, tvättställsskåp, tvätt- och torktumlare samt vägghängd WC

Kök

Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns det utrymme för större middagsbjudningar. Väl valda stilrena material med snygg köksinredning ger en exklusiv känsla som tillsammans med den generösa förvaringen och den maskinella utrustningen skapar ett komplett kök. Här finns inbyggnadsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt helkyl och helfrys (vanligtvis är det halv kyl/frys)

Teknikrum

Teknikrum utrustat med vattenberedare samt elcentral. Fungerar även som skafferi/förråd.

Sovrum 1

Mysigt allrum/Sovrum med generös yta för möblemang. Passar perfekt som gästrum alternativt och spelrum för barnen. Stora fönster och fint parkettgolv.

Sovrum 2, 3, 4, 5

4 sovrum på övre plan. Samtliga sovrum är luftiga och ljusa samt med modernt pulpettak som gör rummen extra rymliga och en högsta höjd på drygt 3 meter. Parkett och fina väggar.

Badrum 2

Snyggt helkaklat badrum med stora kakelplattor på väggarna och ett fint matchade klinkergolv. För bästa komfort finns vattenburen golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat i kommod, spegel, badkar och vägghängd toalett.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp BRF - 2 plans hus
  • Övriga byggnader Två förråd på utsidan (varav det ena är extra stort, perfekt för den stora familjen) Extern mysig bastu på baksidan av huset.
  • Byggnationsår 2017
  • Uppvärmning Luftvärmepump från Nibe
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 6
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Frånluft med återvinning
  • Bostadens Elförbrukning 8 500 kwh/år
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass B
  • Energiprestanda Primärtenergital 46 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning av
  • Uteplats Ja
  • Parkering Ja
  • Beskrivning bilplats Plats för tre bilar på uppfarten. P-platser för besökare finns i närheten.
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 3,83898 %
  • Föreningssnamn Brf Stäkets Villastad
  • Elkostnad 19 000 kr/år
  • Kostnad för vatten och avlopp 4 043 kr/år
  • Försäkringskostnad 6 000 kr/år
  • Total driftkostnad 29 043 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Uppvärmning går under elkostnad. I driftkostnaderna är även bostadsförsäkringen inkluderad.
  • Personer i hushållet 4
  • Allmänt om lägenheten I avgiften ingår sophämtning. Vatten och el tillkommer och man betalar sin egen förbrukning. Telia öppet fiber är indraget till huset. Boende väljer själva vilket avtal de vill teckna.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Stäkets Villastad är en bostadsrättsförening som bildades 2016. Föreningen består av 28 stycken fristående villor. Inflyttning skedde i två etapper under 2017. Stäkets villastad – bostadsrättsvillor om 103 kvm-123 kvm, med öppen planlösning och snygg svart träfasad. 2019 sänktes avgiften något då vattenförbrukningen fördelades på enskilda medlemmar, istället för att ingå i avgiften. 2021 januari sänktes avgiften med 10 %. Anledningen är att föreningen sparat in på olika kostnader som t ex entreprenadsavtal för teknisk förvaltning. Hushållen har även fått bekosta egen indragning av fiber, vilket enligt budgeten skulle ha legat på avgiften. Föreningen äger marken.

  • Föreningsnamn Brf Stäkets Villastad

Området

Allmänt om området

Stäket ligger vid östra sidan av Stäksundet, längst norrut i kommunen och ingår i sin helhet i Stockholms tätort. Stäket delas upp i Norra Stäket och Södra Stäket, gränsen är motorvägen E18. I det vackra Stäket är du omgiven av natur. I närområdet ligger Ängsjö friluftsområde, Görvälns naturreservat och Järvafältet med möjlighet till både motion och fritid http://www.angsjostugor.se/ . Dessutom ligger Mälaren bara ett stenkast bort, där du kan njuta av trevliga badstränder på sommaren och skridskoåkning på vintern. Området har gott om villor och är populärt bland familjer, då det är stillsamt och mycket barnvänligt.

Närservice

Utbudet av butiker och service är bra i närområdet, bland annat genom det stora inglasade centrumet i Jakobsberg.

Kommunikation

Det är lätt att ta sig till och från Stäket, antingen med buss eller via E18. Pendeltåget från Kallhäll tar dig till Stockholm city på 24 minuter.

Parkering

Plats för tre bilar på uppfarten. P-platser för besökare finns i närheten.

Övrigt

Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman Järfälla kommun, här är det aldrig långt till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden. Järvafältet, Görväln och undersköna Ängsjö för att nämna några.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.