Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Snart till salu

Rondellen 3

Kallhäll / Järfälla
57 m² Boarea
2 Rum
1 990 000 kr utgångspris
57 m² Boarea
2 Rum
1 990 000 kr utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Rondellen 3
  • Område Kallhäll
  • Pris 1 990 000 kr utgångspris
  • Avgift 3 867 kr Obligatorisk avgift 125kr tillkommer för internet.
  • Boarea 57 m²
  • Rum 2
  • Drift 3 768 kr/år

Det är svårt, ja faktiskt en snudd på omöjligt att värja sig mot kombinationen av funktionalitet och charm i den här väldigt speciella lägenheten. Nu är det inte precis ett bekymmer för varför skulle ni egentligen försöka stå emot? Kliv istället in och känn hur glädjen växer inombords i takt med att ni upplever den goda planlösningen och sätter fötterna på den eleganta fiskbensparketten. Redan innanför dörren kan ni tjusas av ett fint klinkergolv som sedan övergår till ett klassiskt parkettgolv. Med lätta fötter är det sedan dags att gå vidare och uppleva lägenhetens alla sidor. Kökets charm, matplatsens rymliga öppenhet, det harmoniska sovrummet med goda förvaringsmöjligheter, det praktiska badrummet samt det stora vardagsrummet med utgång till den mysiga inglasade balkongen i bästa solläge. Här kan ni konstatera att det praktiska faktiskt kan vara en motsats till det tråkiga. Och att annorlunda vinklar kan flöda av personlighet. Välkommen till Rondellen 3, tre trappor upp precis där känslan av luft och ljus är som störst. Vi ser fram emot att ses på visningen. Varmt välkomna! Här bor ni nära Kallhälls centrum, pendeltåg samt underbar natur. En kort promenad bort finner ni även strandpromenad samt sandstrand.

Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 00 05
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Ansvarig mäklare Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0760-06 23 00
karolina.asplind@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Extra kontakt Leonardo Guevara Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla 0723-11 00 05
leonardo.guevara@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

plan rondellen 3
plan rondellen 3
Rondellen 3 rondellen 3 kallhäll järfälla järfälla 2
57

Beskrivning

Allmän beskrivning


Hall:
Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv vid entré samt ekparkett i övrig hall.
Vita målade väggar.

Kök:
Välplanerat kök med generösa arbetsytor. Stor matplats för 4-6 personer.
Kökets utrustning: Diskmaskin. kyl/frys, ugn med spishäll, fläkt samt diskho.
Laminatgolv samt ljusa väggar.
Utsikt mot den lummiga innergården.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen i soligt sydvästläge.
Vacker fiskbensparkett samt gott om plats för en stor soffgrupp och matsalsmöbel.
Vita väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng.
Laminatgolv samt vita väggar.
Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

Badrum:
Praktiskt badrum med badkar.
Klinker på golv samt kaklade väggar.
Handfat, wc, badkar samt spegelskåp.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår -
  • Fönster 2-glas
  • Fastighetsbeteckning kallhäll 4:1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 4
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 0,38733 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,38733 %
  • Föreningssnamn HSB Brf Rondellen
  • Elkostnad 3 768 kr/år
  • Total driftkostnad 3 768 kr/år
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

HSB BRF Rondellen är en populär förening bestående av 276 lägenheter endast ett stenkast från Kallhälls pendeltågstation. Här bor man nära såväl service, kommunikationer samt natur. Pool, grillplatser och föreningslokal finns för de boende. Hobbyrum finns i föreningen. Jourtvättstuga finns i föreningen. Cykelförråd, barnvagnsrum och festlokal. Parkering Garage, separat kö P-plats med el 250 kr/mån, separat kö P-plats 150 kr/mån, separat kö TV/lnternetanslutning Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Bredbandsbolaget. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet-leverantör: Bredbandsbolaget. Föreningen har tecknat ett gruppavtal, en fast avgift på 125 kronor/månad tillkommer på månadsavgiften. TV/lnternetanslutning Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet-leverantör: Bredbandsbolaget. Föreningen har tecknat ett gruppavtal, en fast avgift på 125 kronor/månad tillkommer på månadsavgiften. Renoveringar - utförda och planerade 2001-2002 renoverades elsystemet och jordfelsbrytare installerades. 2004 genomfördes stamrenovering genom sk rörinfodring. 2007 installerades ett nytt energisparsytem/värmestyrning. 2008-2009 reparation av skyddsrum. 2009-2010 arbete med ventilationssystemet, OVK. 2014- rengöring av befintliga balkonger. 2014- samtliga trapphus är ommålade. Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar Inga avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget.

  • Föreningsnamn HSB Brf Rondellen
  • Antal lägenheter 276
  • Överlåtelseavgift 1 120 kr betalas av säljaren
  • Pantsättningsavgift 448 kr betalas av köparen

Området

Allmänt om området

Kallhäll ligger 25 kilometer nordväst om centrala Stockholm och är ett område i kommundelen Kallhäll-Stäket i Järfälla kommuns norra del belägen intill Mälaren med ungefär 12 300 invånare.

Närservice

I Kallhälls centrum finns det gott om serviceföretag. Här hittar du bland annat frisör, läkarmotagning, tandläkare och närbutik.

Kommunikation

Pendeltåg tar dig från T-centralen till Kallhäll station på ca 24 minuter.

Övrigt

Öster om E18 finns Järvafältet och Molnsättra gård med Molnsättra naturreservat med sina kor ute på bete. Även Översjön, som ligger både i Järfälla kommun och Sollentuna kommun, med möjlighet till fiske och bad ligger i området. Översjön är en populär badsjö med klippkanter och naturliga badstränder. Väster om järnvägen ligger Görvälns naturreservat med sin närhet till vattnet. I Norra Stäket finns Ängsjö friluftsområde med Ängsjö friluftsgård med bland annat kanotuthyrning, motionsspår, skidspår, bad och bastu.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.