Sök på Mäklarringen

Prime
Nyproduktion

Sälj med oss

Friggaslingan 27

Ormbacka / Järfälla
135,3 m² Boarea
6 Rum

Översikt

  • Adress Friggaslingan 27
  • Område Ormbacka
  • Avgift 5 525 kr inkl. parkeringsplats
  • Boarea 135,3 m²
  • Rum 6
  • Drift 23 100 kr/år
  • Möjligt tillträde 2023-01-15
Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
073-5293755 ewa.sommarborg@maklarringen.se Mejla
Ewa Sommarborg Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Stockholms Innerstad
073-5293755 ewa.sommarborg@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Planritning
Planritning

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Ormbacka 1 byggdes 2021-22 med ambition om att bygga exklusiva bostäder med hög standard i naturnära läge. Föreningen består av 6 st radhusbyggnader med 34 stycken 2-plans radhus med Inredningsbar vind. Total BTA är 5152 kvm och 4600 kvm BOA. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Parkering: Gemensam p-plats anordnad på fastigheten. Cykelställ: Finns anordnad på fastigheten. Vatten/avlopp: Varje lägenhet har eget abonnemang. Uppvärmning, Varmvatten: Varje lägenhet har egen frånluftsvärmepump. Ventilation: Golvvärme på bottenplan och Våtrum. Radiatorer på övriga plan. EL: Fastigheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje lägenhet har egen elmätare. Bredband: Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Abonnemang bekostas av köparen. Laddstolpe: Förberett för laddstolpar.

Övrigt om föreningen

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och projektören och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Fastighetsmäklaren ansvarar ej för av byggherren framtaget säljmaterial såsom bostadsfakta, säljbroschyr, bofaktablad m.m.

Parkering

Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats.

Försäkring

Föreningen är fullvärdeförsäkrad. Bostadsrättshavaren ska teckna egen hemförsäkring.

Gemensamma utrymmen

Gemensam lekplats Parkering på fastigheten.

Tv och bredband

Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Abonnemang bekostas av köparen.

Information om månadsavgift

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet av föreningens stadgar.

  • Föreningsnamn Brf Ormbacka 1
  • Ekonomi Lica Fastigheter Exploatering AB (projektör) har tillfört föreningen ett årlig räntebidrag om 400 000 kr under 3 år vilket bidrar till att föreningen med nuvarande ränteläge har en positiv kassa under minst 3 år.
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 34
  • Överlåtelseavgift 1 208 kr betalas av köparen
  • Pantsättningsavgift 483 kr betalas av köparen
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja
  • Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta

Området

Allmänt om området

Ormbacka är ett ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertal grönområden och stora möjligheter till fritidsaktiviteter. Ett väl utbyggt nät av gång- och cykelvägar finns överallt. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, ridning och föreningslivet som ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Skolor och förskolor ligger på bekväm gångavstånd.

Kommunikation

Cykelavstånd med endast 3,5 kvm från Barkarby station. Från Ormbacka tar man sig med bil till centrala Stockholm via E18 på ca 20 minuter. Pendeltåget mot Stockholm City tar 18 minuter.

Parkering

Parkeringsplats

Övrigt

Ett kännetecken i planeringen är att hustomterna är relativt små, då man istället har sparat mycket av den ursprungliga vegetationen mellan bostadskvarteren. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Köpare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering