Ormbacka 1 byggdes 2021-22 med ambition om att bygga exklusiva bostäder med hög standard i naturnära läge. Föreningen består av 6 st radhusbyggnader med 34 stycken 2-plans radhus med Inredningsbar vind. Total BTA är 5152 kvm och 4600 kvm BOA. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Parkering: Gemensam p-plats anordnad på fastigheten. Cykelställ: Finns anordnad på fastigheten. Vatten/avlopp: Varje lägenhet har eget abonnemang. Uppvärmning, Varmvatten: Varje lägenhet har egen frånluftsvärmepump. Ventilation: Golvvärme på bottenplan och Våtrum. Radiatorer på övriga plan. EL: Fastigheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje lägenhet har egen elmätare. Bredband: Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Abonnemang bekostas av köparen. Laddstolpe: Förberett för laddstolpar.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och projektören och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Fastighetsmäklaren ansvarar ej för av byggherren framtaget säljmaterial såsom bostadsfakta, säljbroschyr, bofaktablad m.m.
Till varje lägenhet tillhör en parkeringsplats.
Föreningen är fullvärdeförsäkrad. Bostadsrättshavaren ska teckna egen hemförsäkring.
Gemensam lekplats Parkering på fastigheten.
Anslutning för internet, IP-telefoni och TV sker via fast anslutning (fiber). Abonnemang bekostas av köparen.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut i enlighet av föreningens stadgar.
Ormbacka är ett ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertal grönområden och stora möjligheter till fritidsaktiviteter. Ett väl utbyggt nät av gång- och cykelvägar finns överallt. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, ridning och föreningslivet som ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Skolor och förskolor ligger på bekväm gångavstånd.
Cykelavstånd med endast 3,5 kvm från Barkarby station. Från Ormbacka tar man sig med bil till centrala Stockholm via E18 på ca 20 minuter. Pendeltåget mot Stockholm City tar 18 minuter.
Parkeringsplats
Ett kännetecken i planeringen är att hustomterna är relativt små, då man istället har sparat mycket av den ursprungliga vegetationen mellan bostadskvarteren. Nyproducerade bostäder är ofta belägna i expansiva områden, vilket innebär att omgivningarna kring föreningens fastighet och de blivande bostadsrätterna kan komma att förändras. Köpare av en nyproducerad bostadsrätt rekommenderas därför att kontakta kommunen för vidare information om det finns byggplaner för intilliggande fastigheter.
