Sök på Mäklarringen

Snart till salu

Sälj med oss

Österdalsvägen 52

Skälby / Järfälla
67,3 m² Boarea
2 Rum
2 395 000 kr
67,3 m² Boarea
2 Rum
2 395 000 kr

Kontakta mäklaren för visning

Översikt

  • Adress Österdalsvägen 52
  • Område Skälby
  • Pris 2 395 000 kr
  • Avgift 4 175 kr
  • Boarea 67,3 m²
  • Rum 2
  • Drift 6 000 kr/år

Välplanerad tvåa i populär förening med god ekonomi!

Oftast tar det ett bra tag att bo in sig i ett nytt hem. Men inte alltid. En trappa upp på Österdalsvägen 52 finns undantaget som bekräftar regeln, i en lägenhet där ni känner er hemma redan från allra första stund. Hallen tar fasta på att en lägenhet aldrig får en andra chans att göra ett första bra intryck. Hemtrevligt och välkomnande är den spontana reflektionen. Och oavsett om ni fortsätter till vänster, höger eller rakt fram kommer ni att märka att hallen inte kommer med några tomma löften. Ett rymligt duschrum är först ut. Vidare bjuder lägenheten på ett välplanerat kök med gott om plats för många middagsgäster samt finurlig planlösning, ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till den härliga balkongen som är som gjord för att spendera lata sommardagar på, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt en stor klädkammare som även kan användas som hemmakontor eller som ett extra rum. 67,3 hemtrevliga kvadratmeter med plats för ett extravagant vardagsliv. Är det ni som står på tur? Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla
Ansvarig mäklare Camilla Lindqvist Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0723-11 44 33 camilla.lindqvist@maklarringen.se Mejla
Extra kontakt Karolina Asplind Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Järfälla
0760-06 23 00 karolina.asplind@maklarringen.se Mejla

Bilder

Planritningar

Österdalsvägen 52 österdalsvägen 52 skälby järfälla järfälla 2
67,3

Beskrivning

Allmän beskrivning

Hall:
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Laminatgolv samt målade väggar.

Kök:
Stort och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme bakom ljusa skåpluckor och lådor. Kakel ovan bänkskiva i massivt trä samt rostfritt. I utrustningsväg finner ni tvättställ, spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns det också plats för en stor matplats för sex till åtta personer intill det stora fönsterpartiet som släpper in ett härligt ljus. Målade väggar med fondtapet samt laminatgolv.

Vardagsrum:
Rymligt och lättplanerat vardagsrum med plats för en stor soffgrupp med tillhörande tv-möbler samt bokhyllor eller inredning efter eget behov. Här hittar ni också utgången till bostadens trevliga balkong som badar i sol hela dagen. Parkettgolv samt målade väggar med fondtapet.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för en stor dubbelsäng, sängbord samt skrivbord. Laminatgolv samt målade väggar.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring. Detta rum kan även nyttjas som ett hemmakontor för den med behov.

Badrum:
Generöst duschrum med härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finner ni wc, tvättställ, kommod, spegelskåp, duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golvet samt målade på väggarna.

Det finns även ett stort separat förråd utanför huset.

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1990
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 166 kWh/kvm/år
  • Energiklass F
  • Energiprestanda Primärtenergital 169 kWh/kvm/år
  • Hiss Ja
  • Balkong Ja
  • Andel av årsavgiften 1,58 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,6772 %
  • Föreningssnamn Brf Salladsåkern
  • Elkostnad 4 800 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 6 000 kr/år
  • Personer i hushållet 1
  • Sammanställning uteplats Generös balkong i insynskyddat läge!

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Salladsåkern som byggdes år 1990 och omfattar totalt 48 lägenheter, varav 45 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och tre med hyresrätt. Fastigheten består av två flerfamiljhus med 6 lägenheter i varje, 9 radhuslängor med 4 2-plans radhus i varje, dvs totalt 48 lägenheter. Föreningen har också två carportar av trä med 20 platser, två sophus av trä och en byggnad av betong (skyddsrum/tvättstuga). Inom området finns också en lokal. Föreningen ombildades från hyresrätt till bostadsrätt och registrerades 2004-10-22. Den ekonomiska planen registrerades 2005-06-21 och nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2009-01-08. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Järfälla redovisning. Allmänt om föreningen Kabel-TV och bredbandsleverantör är Comhem (250/50) och basutbudet ingår i månadsavgiften. Till lägenheten tillhör förråd i separat förrådsbyggnad. Tvättstuga finns men är framför allt till för de mindre bostäderna i föreningen. Trädgårsutrustning finns att låna som t.ex gräsklippar m.m, även släpkärra till bil finns att låna. En fin lekplats finns i föreningen och ligger omgärdad av föreningens bostäder. Föreningens hemsida: https://www.salladsakern.se/

Parkering

Parkeringsplats med el finns att hyra för 200 kr/mån och carport med el för 340 kr/mån, för närvarande är det kö till carport.

Försäkring

Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ska tecknas av bostadsrättshavaren.

  • Föreningsnamn Brf Salladsåkern
  • Antal lägenheter 45
  • Antal hyreslägenheter 3

Området

Allmänt om området

Skälby är ett av de mest attraktiva delarna i Järfälla. Här finns flertalet grönområden och stora möjligheter till friluftsaktiviteter. I området finns anläggning för simning, golf, tennis, utförsåkning, ridning och föreningslivet ger också många tillfällen till fritidsaktiviteter. Flertalet kommunikationsmöjligheter.

Närservice

I närheten till Skälby finns det ett flertal centrum och handelsplatser att välja mellan. Åkermyntans centrum, Jakobsbergs centrum, Viksjö centrum, Vällingby centrum samt handelsplats Barkarby (Outlet). I Skälby finns i dagsläget bussar till befintliga T-banelinjer. Här finner du även närhet till kommande tunnelbana.

Kommunikation

Från Skälby tar man sig med bil till Stockholm City via E18 på ca 20 minuter. Intill området går bussar till Barkarby och Jakobsbergs station där pendeltåget går mot Stockholm city flera gånger i timmen, restid ca 18-20 minuter. Bussen till Barkarby station tar ca 10 minuter.

Övrigt

Grundskolor som ligger i närheten är Skälbyskolan och Neptuniskolan som har klasser från förskola till skolår sex, och Björkebyskolan med årskurs 6 - 9. Närmaste gymnasium finns i Jakobsberg.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.