Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

×
Fri värdering?

Holmögaddsvägen 37

Kärrtorp / JOHANNESHOV
76 m² Boarea
3 Rum
4 200 000 kr Accepterat pris
76 m² Boarea
3 Rum
4 200 000 kr Accepterat pris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Holmögaddsvägen 37
  • Område Kärrtorp
  • Pris 4 200 000 kr Accepterat pris
  • Avgift 4 074 kr Inkl. VA, värme, kabel-tv, källarförråd, sophantering
  • Boarea 76 m²
  • Rum 3
  • Drift 2 400 kr/år

Fräsch gavel 3:a med balkong i bästa västläge!

***ACCEPTERAT PRIS! - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till denna ljusa och härliga gavel 3:a med fönster i tre väderstreck. Ljusa ytskikt, fina interiördetaljer, vackert burspråk och modernt kök. Snyggt badrum med värmegolv och kombimaskin. Här är boendet för dig som vill leva i ett mysigt kvarter som samtidigt erbjuder ett utbud av caféer, butiker, restauranger, grönområden samt närhet till kommunikationer.

Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Moussa El Masri Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Enskede 0709-30 80 87
moussa.el.masri@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum

Planritningar

Holmögaddsvägen 37 holmögaddsvägen 37 kärrtorp stockholm johanneshov 3
76

Beskrivning

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring. Trevlig planlösning där hallen är en central punkt med ingång till alla rum utom det ena sovrummet. Här finns en platsbyggd garderob i fullhöjd med spegelskjutdörrar. Vitmålade väggar och mörkgrå klinkergolv. Säkerhetsdörr.

KÖK

Trivsamt kök med mycket förvaring i lådor, skåp och skafferi. Vitmönstrade fina skåpluckor och släta lådfronter. Arbetsbänkar i massivt trä och röd mosaik ovanför. Stort fönster med fin utsikt mot innergården. Matplats för 4-6 personer. Mörkgrå klinkergolv och vitmålade väggar. Utrustat med kyl/frys, ny spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin, rostfri dubbelho med avfallskvarn och en blandare med digital temperaturmätare. Möjlighet till ett ventilerat skafferi om så önskas.

VARDAGSRUM

Generöst rum med vackert golv och ljusinsläpp från två håll. Här finns det plats för större soffgrupp, tv-möbel, läshörna och bokhyllor. Utgång till den stora balkongen. Vitmålade väggar. Snygg fönsterbänk i sten.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och möbler. I sovrummet finns det gott om förvaring med två inbyggda garderober med överskåp. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Vacker fönsterbänk i marmor.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng, möbler och en platsbyggd garderob i fullhöjd.
Vita väggar med en mörk fondtapet och ekparkettgolv. Fönsterbänk i marmor.

BADRUM

Stort badrum med stora vita kakelplattor och mörkt melerat klinkergolv. Dusch, handdukstork (vattenburet), tvättställ, spegelskåp med belysning. Kombi tvättmaskin av märket LG. Värmegolv. Stambyttes 2019.

WC

Fin wc som stambyttes 2019 med vitmålade väggar, golv med mörkgrå klinker. Utrustad med tvättställ med spegel ovanför samt wc.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för utemöbler och planteringar. Balkongen ligger i sydvästläge vilket ger möjlighet till många härliga soltimmar.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Byggnationsår 1960
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekanisk frånluft
  • Besiktning Godkänd
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiklass E
  • Energiprestanda Primärtenergital 150 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Balkong Ja
  • Beskrivning bilplats Avgift på gatorna på vardagar 7-19 samt lördagar 11-17. Boendeparkering.
  • Andel av årsavgiften 0,04 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,0381 %
  • Föreningssnamn Brf Rödkallen 3
  • Elkostnad 2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 400 kr/år
  • Total driftkostnad 2 400 kr/år
  • Driftkostnadskommentar Endast hemförsäkringens obligatoriska bostadsrättstillägg har räknats med som försäkringskostnad.
  • Personer i hushållet 2

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen har adresserna Holmögaddsvägen 31-37, fastigheten är upplåten med tomträtt, nästa omskrivningsår är 2040. Föreningen bildades 2002 och består av 24 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslägenhet.Sammanlagd bostadsrättsarea är 1826 kvm.

Övrigt om föreningen

Det finns cykel- och barnvagnsrum, gymlokal, föreningslokal samt tvättstuga. Kärl för hushållssopor och matavfall på utsidan av huset. För ekonomisk förvaltning anlitas Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

Renoveringar

Renoveringar 2019 stambyte el och avlopp 2018 Ny ventilationsfläkt installerades i trapphus 31. 2018 Fiber drogs in i alla lägenheter 2016 OVK 2015 Fönsterrenovering 2014 Stamspolning 2013 Kök och badrumsstammar spolades 2012 Gym färdigställdes 2012 Ny maskinpark i tvättstugan 2008 Kök och badrumsstammar spolades 2006 Värmesystemet renoverades 1995 Takrenovering 1999 Fasad, balkongrenovering, fönstermålning

Parkering

Föreningen har 11 garageplatser, som kostar 900 kr/mån. 3 personer i kö, inget ledigt för närvarande 13 parkeringsplatser. 12 platser med el, 1 utan. Hyra 300 kr/mån för plats med el och 251 kr/mån, utan el. Ingen kö. Kan finnas ledig plats efter årsskiftet.

Tv och bredband

Bredband och tv genom Comhem. Fiber för data och tv genom IP-Only.

  • Föreningsnamn Brf Rödkallen 3
  • Hemsida https://rodkallen3.se/
  • Ekonomi Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av ett prisbasbelopp av köparen. En pantsättningsavgift om 1 % av ett prisbasbelopp per pantsättning tas ut. Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 7% från den 1 februari 2021.
  • Antal lägenheter 25
  • Antal hyreslägenheter 1
  • Antal lokaler 6
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej
  • Tillåter föreningen delat ägande Ja

Området

Allmänt om området

Kärrtorp är en stadsdel som uppfördes under 1950-talel med ett klassiskt centrum i funkisstil. Nackareservatet och den välkända Sörmlandsleden har man alldeles inpå knuten. Här erbjuds bad och skridskoåkning på Källtorpssjön och Söderbysjön, vandringsleder, cykel- och promenadvägar. Närhet även till Hellasgården, Björkhagens golfbana samt Nytorps gärde med utomhusbassängen Nytorpsbadet.

Närservice

Kärrtorps centrum erbjuder ett 30-tal butiker med bl.a. apotek, bank, kläder, livsmedel samt restauranger. Här finner ni välrenommerad grundskola med årskurs 1-9 samt gymnasieskola med flertalet linjer. Även flertalet förskolor har de senaste åren byggts då efterfrågan har blivit större i samband med ökat inflyttning.

Kommunikation

Från T-banestationen Kärrtorp tar det ca 8 minuter till pulsen på Södermalm. Det finns även bussar som trafikerar området.

Parkering

Avgift på gatorna på vardagar 7-19 samt lördagar 11-17. Boendeparkering.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.