Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Lybecksvägen 15C

Djurängen / Kalmar
43,5 m² Boarea
1 Rum
620 000 kr Utgångspris
43,5 m² Boarea
1 Rum
620 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Lybecksvägen 15C
  • Område Djurängen
  • Pris 620 000 kr Utgångspris
  • Avgift 2 309 kr I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och bredband
  • Boarea 43,5 m²
  • Rum 1
  • Drift 1 200 kr/år

Trivsam etta med låg avgift där bredband och el ingår

I populära Djurängen hittar vi ett mycket välplanerat hem där varenda liten vrå kan används på bästa tänkbara sätt. På pappret är det en stor etta men på ett smart och lyckat vis har det satts upp två väggar i den sällskapliga delen och på så sätt har det skapats ytterligare två mindre smårum. Kanske vill du använda dem som garderob, kontor, mysigt kryp-in med säng eller varför inte som ett sminkrum? Passar inget av det dig är det enkelt att ta ner väggarna igen. Boendet bjuder mer på ett hemtrevligt kök, bra förvaringsutrymmen, badrum med tvättmaskin och stora fönster som släpper in rikligt med ljusinsläpp. Utanför ditt nya hem finns det vackra grönområden och bl.a. ett nybyggt utegym. I avgiften på 2309 kr/mån ingår både BREDBAND och EL. Fina cykelvägar tar dig snabbt till centrum, Hansa city och Universitetet. Varmt välkomna.

Frida Langå Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0739-221 838
frida.langa@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Frida Langå Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 0739-221 838
frida.langa@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Planritningar

Lybecksvägen 15C lybecksvägen 15c djurängen kalmar kalmar 1
43,5

Beskrivning

Allmän beskrivning

I populära Djurängen hittar vi ett mycket välplanerat hem där varenda liten vrå kan används på bästa tänkbara sätt. På pappret är det en stor etta men på ett smart och lyckat vis har det satts upp två väggar i den sällskapliga delen och på så sätt har det skapats ytterligare två mindre smårum. Kanske vill du använda dem som garderob, kontor, mysigt kryp-in med säng eller varför inte som ett sminkrum? Passar inget av det dig är det enkelt att ta ner väggarna igen. Boendet bjuder mer på ett hemtrevligt kök, bra förvaringsutrymmen, badrum med tvättmaskin och stora fönster som släpper in rikligt med ljusinsläpp. Utanför ditt nya hem finns det vackra grönområden och ett nybyggt utegym. I avgiften på 2309 kr/mån ingår både BREDBAND och EL. Fina cykelvägar tar dig snabbt till centrum, Hansa city och Universitetet. Varmt välkomna.

Förråd finns att hyra för 100 kr/mån.

Praktisk hall

Utan att behöva ta ett enda trappsteg så kliver vi in i hemmets praktiska och nymålade hall. Ytterkläderna har sin givna plats. Mot ena väggen finns flera garderober som rymmer gott om förvaring. Mer kan du i hallen ha en byrå, hylla eller dylikt.

Ljust sällskapsrum och mysiga kryp-in

Vi tar oss vidare genom hallen för att komma ut i ett mycket trivsamt sällskapsrum. Stora, härliga fönster gör att rummet får in rikligt med ljus. För inte länge sedan sattes det upp ytterligare två väggar i rummet, som skapade två mysiga kryp-in. Rummen kan användas som kontor, hobbyrum, klädkammare eller varför inte som sminkrum? Vill du hellre ha ett större rum går det att enkelt ta ner väggarna igen. Som du märker kan detta rum nyttjas på flera olika vis. Allt efter vad som passar just dig bäst.

Bra badrum

Via hallen når vi ett rymligt badrum. Här ligger fräsch matta på golvet och väggarna. Mer finns här ett badkar, handfat, spegelskåp, wc-stol, öppningsbart fönster och en tvättmaskin. Så skönt att kunna tvätta när man vill. När du ska tvätta större saker finns det fin tvättstuga i huset.

Hemtrevligt kök

Från hemmets sällskapliga del så tar vi oss in i ett mycket hemtrevligt kök. Gråa köksluckor ger oss ett varmt intryck. Ett större fönster vetter ut mot en lugn baksida. Ett bord med 3-4 platser får plats. Utrustningen består av ugn, fläkt samt nyare kyl och frys.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1972
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning Majsen 1
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 1
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Byggnadens Energiförbrukning 133 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Andel av årsavgiften 0,22307 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 0,22307 %
  • Föreningssnamn HSB, Bruksgården
  • Elkostnad -
  • Försäkringskostnad 1 200 kr/år
  • Total driftkostnad 1 200 kr/år
  • Allmänt om lägenheten Förråd finns att hyra för 100 kr/mån.

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 15 fastigheter med 272 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Utöver detta finns 50 lokaler. Bostadsrättstillägg till hemförsäkring via Länsförsäkringar bekostas kollektivt av föreningen. Gemensamma utrymmen är; kvarterslokal, bastu, solarium gym och gästlägenhet som bokas mot avgift.

Övrigt om föreningen

Gemensamma utrymmen är kvarterslokal, bastu, solarium, motionsrum med konditionsmaskiner och gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.

Renoveringar

Renoveringar under senare år: 2004 : Byte av varm- och kallvattenkulvertar. 2004 : Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen. 2005 : Nybyggnad av 11 garage utmed Djurängsvägen samt samtliga p-platser breddade. 2006 : Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter. 2008 Energideklaration. 2009 Byte av takpapp på alla hus. 2011 Utvändig renoverng av kvartershus. 2013 Obligatorisk ventilationskontroll, fläktmotorer bytta, värmefotografering av fasad, snöskyddras på alla hus monterades, tätningslister i samtliga lägenheter byttes. 2015 Markarbete på innergårdar 2-4, 6-8. 2016 Omplantering av innergårdar Lybecksvägen 5-7. 2017 Spolning av avlopp, fotografering av stammar samt satt in passagesystem. Asfaltering på parkering utmed Lybecksvägen, renoverat tak på fastighetsskötarnas loka.

Parkering

Föreningen har 81 garageplatser (231 kr/mån) och 205 p-platser (82 kr/mån). Till dessa platser är det separat kö.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem med 15 fria kanaler. Fiber indraget. Föreningen är också ansluten till fibernätet.

  • Föreningsnamn HSB, Bruksgården
  • Antal lägenheter 272
  • Antal lokaler 50

Området

Allmänt om området

Djurängen är ett av Kalmars mest populära område. Det ligger ca 4 km från Kvarnholmen. I området finns det gott om gröna promandstråk samtdigt som det är nära till alla bekvämligheter.

Närservice

Både Djurängsskolan och Montessoriskolan Regnbågen ligger på gångavstånd. I samma område ligger Berga centrum med ICA-butik, spelbutik, gym, tandläkare och vårdcentral. En kort promenad söderut väntar stadsoasen Skälby, Kalmarbornas omtyckta vardagsrum i det gröna. På andra sidan allfarvägen hittar du shoppingcentret Hansa City och Guldfågeln Arena.

Kommunikation

Kort promenad till flera busshållplatser.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.