Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Frejagatan 3C

Bremerlyckan / KALMAR
83 m² Boarea
3 Rum
3 090 000 kr Utgångspris
83 m² Boarea
3 Rum
3 090 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Frejagatan 3C
  • Område Bremerlyckan
  • Pris 3 090 000 kr Utgångspris
  • Avgift 3 432 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Boarea 83 m²
  • Rum 3
  • Drift 5 500 kr/år

Med avundsvärd placering finner ni detta hem med rymd & karaktär, högst upp i huset med underbart ljusflöde och rogivande lugn. Genomgående renoverad med högklassiga materialval och sobra färgsättningar som den trendige eftersöker samtidigt som hög funktionalitet ges i varje kvadratmeter. En mer genomtänkt renovering har sällan skådats. Tillhörande en välskött förening i ett av Kalmars mest populära områden samt innergård med grönskade miljö. Ett totalrenoverat hem med hög takhöjd och vackra trägolv gör att detta boende är en klass för sig. Välkommen till ditt drömhem.

Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Frejagatan 3C frejagatan 3c bremerlyckan kalmar kalmar 3
83

Beskrivning

Allmän beskrivning

Med avundsvärd placering finner ni detta hem med rymd & karaktär, högst upp i huset med underbart ljusflöde och rogivande lugn. Genomgående renoverad med högklassiga materialval och sobra färgsättningar som den trendige eftersöker samtidigt som hög funktionalitet ges i varje kvadratmeter. En mer genomtänkt renovering har sällan skådats. Tillhörande en välskött förening i ett av Kalmars mest populära områden samt innergård med grönskade miljö. Ett totalrenoverat hem med hög takhöjd och vackra trägolv gör att detta boende är en klass för sig. Välkommen till ditt drömhem.

Hemmets hjärta

Vi tar oss in i hemmets vardagsrum. Stora fönster med fantastisk utsikt gör att ljuset dansar över golvet. Vardagsrummet är stort och kan möbleras på flera olika sätt. Beiga väggar, höga socklar, takrosett och stuckatur, vad mer kan man begära?

Två sovrum

Hemmets två sovrum är lika magiska dem. Ingenting i denna lägenhet kommer göra dig besviken. Det större sovrummet har plats för säng och sängbord samt finns det flera garderober som slukar din förvaring. Alla garderober i hemmet går i samma beiga ton som kök och väggar. Det mindre sovrummet är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. I båda sovrummen har vi fönster ut mot föreningens mysiga innergård.

Exklusivt badrum

Badrummet är en ren fröjd. Lika högt i tak här som i resten av lägenheten. Helkaklat i en grå ton. Dubbla handfat med kommod, dusch med vikväggar i glas vilken är större än vanligt, wc-stol, tvättmaskin och torktumlare.

Välkommen

Vi kliver in i detta hem och känner direkt känslan av rymd. Detta hem har fått en helt ny planlösning vilket inte kunde bli bättre. Varenda liten kvadratmeter utnyttjas på precis rätt sätt. Det första vi ser när vi kommer in i detta hem är ett stort kök med plats för alla dina gäster. Påkostade materialval och välutrustat. Lägenhetens färger är sobra och går i en beige ton vilket gör att alla rummen hänger ihop. Vitvaror från Smeg, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Du som älskar att laga mat kommer älska detta köket. Här kan gästerna sitta vid köksön medans maten står på spisen. Ett hem för dig som söker lugn och ro men också ett hem som är socialt som få.

Furan fyra

Furan 4 är en klassisk kalmaritisk sekelskiftesbyggnad och tillhör de få pampiga husen på Bremerlyckan. Räkna med beundrande blickar från förbipasserande och gäster! Kvarteret byggdes 1910 efter planer av stadsingenjör C H Öhnell och var tänkt som officersbostäder åt Kalmar regemente, vilket förklarar lägenheternas presentabla utformning och generösa takhöjd. Idag bor du här med stil, solid elegans och fantastisk närhet till allt det goda som Kalmar har att erbjuda.

Huset har en fin innergård med utemöbler och grillar. Det finns också trygg cykelförvaring i cykelställ och låsta förråd. Om du får gäster som vill stanna längre kan du boka föreningens övernattningslägenhet. Bredband och grundutbud av tv-kanaler tillkommer med endast 264 kr/mån.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 1910
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 3
  • Typ av kök kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Energiprestanda Primärtenergital 134 kWh/kvm/år
  • Hiss Nej
  • Våning 4 av 4
  • Beskrivning bilplats Parkeringar finns längs med gatan.
  • Andel av årsavgiften 2,72556 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,84586 %
  • Föreningssnamn Brf Furan 4
  • Elkostnad 4 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 5 500 kr/år

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Välskött och lågt belånad förening i fastighet anno 1910. Aktuell skuld för hela föreningen ligger idag på 5,5 Mkr och målsättningen är en helt skuldfri förening. Föreningen äger två lägenheter som idag upplåts med hyresrätt, dessa kommer på sikt säljas som bostadsrätter och försäljningsbeloppen kan då användas för ytterligare amortering. Bostadsrättsföreningen bildades 2008. Fastigheten består av 38 lägenheter och en Källarlägenhet, för uthyrning till besökare. Fastighetsadressen är Frejagatan 3 A-D och Vegagatan 7.

Övrigt om föreningen

Till lägenheten finns två källarförråd varav ett större om ca 15 kvm. I källaren finns två större tvättstugor, en av dem renoverades 2018 och har två stora tvättmaskiner och ett torkskåp. Föreningen har även en fräsch övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra mot en lägre kostnad.

Renoveringar

Fastigheten är i mycket gott skick. En underhållsplan finns för fastigheten som årligen uppdateras i samarbete med sakkunniga. Planen visar på litet underhållsbehov de närmsta åren och föreningen avsätter årligen belopp för att täcka framtida underhåll.

Parkering

Parkeringsplatser finns längs gatorna på Bremerlyckan.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet via Bredbandsbolaget. 100 MB bredband samt 16 Tv-kanaler. Obligatoriskt tillägg på 264 kronor i månaden.

  • Föreningsnamn Brf Furan 4
  • Hemsida www.furan4.se
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 38
  • Antal hyreslägenheter 2
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Ett mycket centralt och attraktivt område med närhet till Stensö, Kalmar Slott och Kalmarsundsparken. Du har gångavstånd in till centrum, fina badplatser, härliga promenadstråk, lummiga grönområden och vackra parker.

Närservice

Skolor/barnomsorg: Gångavstånd till Vasaskolan som har förskola, förskoleklass, fritidshem och skola år 1-6. I närheten finns också Södra skolan år 6-9 och runt hörnan har du Bremerlyckans förskola för 1-5-åringar. Linnéuniversitetet på Malmen har du också inom gångavstånd. Livsmedelsbutik och pizzeria finns i kvarteret.

Kommunikation

Gångavstånd till centralstationen.

Parkering

Parkeringar finns längs med gatan.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.