Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Frejagatan 3C

Bremerlyckan / KALMAR
80 m² Boarea
2,5 Rum
2 890 000 kr Utgångspris
80 m² Boarea
2,5 Rum
2 890 000 kr Utgångspris

Visning

Visning Frejagatan 3C 2020-09-23T00:00:00 2020-09-23T00:00:00 Mäklarringen
Frejagatan 3C 39233 KALMAR
Onsdag 23 September

Kontakta oss för tidsbokning

Fakta

  • Adress Frejagatan 3C
  • Område Bremerlyckan
  • Pris 2 890 000 kr Utgångspris
  • Avgift 3 312 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Boarea 80 m²
  • Rum 2,5
  • Drift 3 500 kr/år

Med ett lugnt och attraktivt läge på Bremerlyckan i en vacker fastighet finns nu denna fantastiska lägenhet. Ett hem med kakelugn, fiskbensparkett och renoverat badrum. Hemmet idialiseras med imponerande fönster med djupa nischer som ger hemmet härligt ljus och lugn. Ett extra rum intill hallen är perfekt för ett större matsalsbord. En mysig innergård med sol nästintill hela dagen. Närhet till Kalmars historia, Kalmar centrum, härlig grönska och Kalmarsund. Här på Frejagatan får du allt.

Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Frejagatan 3C frejagatan 3c bremerlyckan kalmar kalmar 2,5
80

Beskrivning

Välkommen

Vi kliver in i detta hem och känner direkt känslan av en hemtrevlig rymd. I hallen finns praktisk förvaring och intill finns hemmets sovrum vilket är en ren fröjd. Det gamla ekgolvet gör att sovrummet känns mysigt och ombonat. Plats för den större sängen men även sängbord, kontorshörna eller vad som passar dig bäst.

Kök och extra rum

Köket är stort och praktiskt. Vita luckor med en bänkskiva i ek i en fin kombination. För dig som älskar att laga mat kommer detta kök vara perfekt. Här finns också plats för ett matbord med fyra plaster med utsikt över föreningens lummiga innergård. Intill köket finns ett extra rum där vi kan ha större matbord för de större sällskapen, kontor, extra vardagsrum eller tv-hörna.

Vardagsrum

Direkt när vi kliver in i hemmets vardags rum känner vi en fantastisk rymd. Fiskbensparketten tillsammans med kakelugnen och stuckaturen, jag säger bara WOW. Detta rum är stort och pampigt. Vi kan möblera med den stora soffan, fåtöljer eller matbord. Väggarna går i en grå ton och fönsterna släpper in solens härliga strålar.

Renoverat badrum

Mer finns ett fint renoverad badrum. Golvet går i en ljus grå ton och väggarna är vita. Här finns dusch med glasväggar, handdukstork, wc-stol, handfat med kommod och spegel.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår -
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas
  • Fastighetsbeteckning -
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2,5
  • Typ av kök Kök
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 5
  • Beskrivning bilplats Fri parkering på gatan.
  • Andel av årsavgiften 2,72556 %
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 2,84586 %
  • Föreningssnamn Brf Furan 4
  • Elkostnad 2 000 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 500 kr/år
  • Total driftkostnad 3 500 kr/år

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Välskött och lågt belånad förening i fastighet anno 1910. Aktuell skuld för hela föreningen ligger idag på 5,5 Mkr och målsättningen är en helt skuldfri förening. Föreningen äger två lägenheter som idag upplåts med hyresrätt, dessa kommer på sikt säljas som bostadsrätter och försäljningsbeloppen kan då användas för ytterligare amortering. Bostadsrättsföreningen bildades 2008. Fastigheten består av 38 lägenheter och en Källarlägenhet, för uthyrning till besökare. Fastighetsadressen är Frejagatan 3 A-D och Vegagatan 7.

Övrigt om föreningen

Till lägenheten finns två källarförråd varav ett större om ca 15 kvm. I källaren finns två större tvättstugor, en av dem renoverades 2018 och har två stora tvättmaskiner och ett torkskåp. Föreningen har även en fräsch övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra mot en lägre kostnad.

Renoveringar

Fastigheten är i mycket gott skick. En underhållsplan finns för fastigheten som årligen uppdateras i samarbete med sakkunniga. Planen visar på litet underhållsbehov de närmsta åren och föreningen avsätter årligen belopp för att täcka framtida underhåll.

Parkering

Parkeringsplatser finns längs gatorna på Bremerlyckan.

Tv och bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet via Bredbandsbolaget. 100 MB bredband samt 16 Tv-kanaler. Obligatoriskt tillägg på 264 kronor i månaden.

  • Föreningsnamn Brf Furan 4
  • Hemsida www.furan4.se
  • Äger föreningen marken Ja
  • Antal lägenheter 38
  • Antal hyreslägenheter 2
  • Tillåter föreningen juridisk person som köpare Nej

Området

Allmänt om området

Ett mycket centralt och attraktivt område med närhet till Stensö, Kalmar Slott och Kalmarsundsparken. Du har gångavstånd in till centrum, fina badplatser, härliga promenadstråk, lummiga grönområden och vackra parker.

Närservice

Skolor/barnomsorg: Gångavstånd till Vasaskolan som har förskola, förskoleklass, fritidshem och skola år 1-6. I närheten finns också Södra skolan år 6-9 och runt hörnan har du Bremerlyckans förskola för 1-5-åringar. Linnéuniversitetet på Malmen har du också inom gångavstånd. Livsmedelsbutik och pizzeria finns i kvarteret.

Kommunikation

Gångavstånd till centralstationen.

Parkering

Fri parkering på gatan.

Flyttkalkylatorn

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.