Sök på Mäklarringen

Mäklarringen

Kungsgårdsvägen 62A

Skälby / KALMAR
49,1 m² Boarea
2 Rum
1 295 000 kr Utgångspris
49,1 m² Boarea
2 Rum
1 295 000 kr Utgångspris

Kontakta mäklaren för visning

Fakta

  • Adress Kungsgårdsvägen 62A
  • Område Skälby
  • Pris 1 295 000 kr Utgångspris
  • Avgift 2 714 kr I avgiften ingår värme och vatten.
  • Boarea 49,1 m²
  • Rum 2
  • Drift 3 500 kr/år

Välplanerad tvåa i markplan med uteplats

Varmt välkomna till ett område som är något alldeles speciellt. Påkostat och trivsamt. Gatulysen och härlig omgivning bjuder in oss till lägenhet 62A. Området är trivsamt och lägenheten vi ska till är välplanerad och valen är väl valda. En egen uteplats tillhör lägenheten och frihetskänslan blir uppenbar. Alldeles i närheten finner vi Skälby gård och och Djurängens strövområde. Några minuter på cykel och du är inne i centrum eller vid Universitetet.

Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering
Hanna Eriksson Reg Fastighetsmäklare Mäklarringen Kalmar 070-974 12 48
hanna.eriksson@maklarringen.se Skicka E-post Fri värdering

Bilder

Kungsgårdsvägen 62A kungsgårdsvägen 62a skälby kalmar kalmar 2
49,1

Beskrivning

Allmän beskrivning

Varmt välkomna till ett område som är något alldeles speciellt. Påkostat och trivsamt. Gatulysen och härlig omgivning bjuder in oss till lägenhet 62A. Området är trivsamt och lägenheten vi ska till är välplanerad och valen är väl valda. En egen uteplats tillhör lägenheten och frihetskänslan blir uppenbar. Alldeles i närheten finner vi Skälby gård och och Djurängens strövområde. Några minuter på cykel och du är inne i centrum eller vid Universitetet.

Praktisk hall

Våra fötter möter ett ekgolv som är genomgående för hela lägenheten. På vår vänstra sida har nuvarande ägare satt in spegelgarderober som passar in perfekt. I taket sitter spotlights som följer med oss in i vardagsrummet. Intill hallen har vi en större garderob som går att gå in i. Här kan vi välja att sätta upp hyllor eller annat. En garderob finns också i detta utrymme som kan nyttjas som städskåp eller annat.

Påkostat kök

Vidare in tar vi oss till köket. Denna härliga yta blir perfekt för alla tillfällen. Köket är påkostat och välplanerat. Köket går i vinkel och erbjuder mycket förvaring. Vita skåpsluckor, ljust kakel och en läcker mörk bänkskiva ger köket en överdådig känsla. Ett matbord för fyra får lätt plats framför kökets härliga fönster om är helt skyddat från insyn. Mer erbjuds induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt, ugn, inbyggnadsmicro samt kyl/frys.

Sovrum med härligt ljus

Vi tar oss in i sovrummet. För bästa planering har sovrumsdörren gjorts till skjutdörr vilket gör att den inte tar någon plats. Planering är allt. Härligt ljus kommer från två håll och plats för en stor säng finns. Vill vi ha sängbord går det också bra. Idag sitter all inredning för en skjutdörrsgarderob uppe och är man ordningsam kanske man inte vill ha dörrar.

Badrum med golvvärme

Detta hem erbjuder ett stort badrum och här blir fötterna varma. Ett ljusgrått golv och stora vita kakelplattor på väggarna. Här kan du tvätta när tiden passar dig, tvättmaskin och torktumlare med en bänkskiva över för bästa avlastningsyta. Här har man satt upp förvaring över bänken vilket slukar mycket av våra grejer. Mer här finns handfat med kommod, spegelskåp, spotlights, handdukstork och wc-stol.

Ljust vardagsrum med utgång till uteplats

Ett härligt och stort vardagsrum öppnar upp sig framför oss. Rummet går att möblera på flera olika sätt. Plats för större soffa, fåtöljer eller om något annat passar oss bättre. Stora fönster släpper in dagens ljus från två håll. Spotlights sitter i taket och kan dimras. En pardörr tar oss ut på hemmets uteplats och känslan av frihet blir ytterst värdefull. Stenlagd och plats för utemöbler i den form som passar oss bäst. Att kunna spendera sina dagar och kvällar ute när det kommer hem vänner och familj är mer än härligt. Runt uteplatsen finns gräs där vi kan ställa ut solstolen eller kubbet en sommarkväll.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du vår personuppgiftspolicy

Fakta

  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Byggnationsår 2018
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Fönster 3-glas isolerrutor
  • Fastighetsbeteckning Blåvingen 12
  • Upplåtelseform Bostadsrätt
  • Rum 2
  • Typ av kök Kök
  • Ventilation Mekaniskt system, FTX till- och frånluft
  • Bostadens Elförbrukning -
  • Energideklaration Utförd
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 2
  • Uteplats Ja
  • Andel av årsavgiften -
  • Kommentar till andelstal -
  • Andel i föreningen 1,7687 %
  • Föreningssnamn Brf Ekbacken i Kalmar
  • Elkostnad 2 500 kr/år
  • Försäkringskostnad 1 000 kr/år
  • Total driftkostnad 3 500 kr/år

Föreningsinformation

Allmänt om föreningen

Totalt 40 lägenheter har produceras enligt följande fördelning: 10 huskroppar med 4 lägenheter i vardera hus.

Parkering

26 parkeringsplatser finns. Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån.

Tv och bredband

Fiberkabel samt markbundet nät. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.

  • Föreningsnamn Brf Ekbacken i Kalmar
  • Antal lägenheter 40

Området

Allmänt om området

Lugnt område med ca 3 km in till Kalmar centrum. Gångavstånd till mysiga Skälby.

Närservice

Nära till Berga Centrum, som erbjuder ICA-butik, blomsteraffär, spelbutik, frisör och pizzeria. Gångavstånd till Netto. I området ligger förskolan Trollet och Västra Funkaboskolan som har förskoleklasser, fritidshem och skola år 1-5. Östra Funkaboskolan år 6-9. Djurängsskolan har förskola, förskoleklass och skola till år 5. Montessoriskolan har förskola, förskoleklass och skola till år 5. I området finns även boende för äldre.

Kommunikation

Goda bussförbindelser till Kalmars alla andra områden. Bra cykel och promenadväg till centrum.

HitCounter

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.

Fri värdering

Mäklarringen hanterar dina personuppgifter i enlighet med aktuell lagstiftning. För vidare information se här.